核心提示：購房者對於在城市買房時需要考慮的房價、學區、規劃，在這裡想要了解的應有盡有~
7月的到來，意味著2020年上半年已經拉下帷幕；在上半年當中，滁州市區五大板塊房價依舊有所差別，主城區及城南房價約在8500-10000元/㎡，城東房價約在7000-7500元/㎡，琅琊新區房價約在7500-8500元/㎡，烏衣房價約在6000元/㎡，高鐵站區約在7500-8500元/㎡。
滁州市區五大板塊在售樓盤情況一覽表：
主城區：
主城區現有兩家樓盤在售，祥源遵陽府在售疊墅項目，主力戶型為131㎡、143㎡，參考價格為10000-12000元\㎡；百合花園在售三期高層項目，主力戶型為123㎡、132㎡，參考價格為9000元/㎡。
主城區教育資源包括小學：滁州一小、滁州二小、紫薇小學、解放小學、滁州三小、琅琊路小學、清流小學、城南小學等，中學：滁州二中、實驗中學、滁州五中、滁州三中等學校。
主城區地勢繁華、交通便利、商圈環繞，教育資源配套充足豐富，居住在這裡對於人們的工作、生活都很方便。
城東板塊：
城東區域現有五家樓盤在售，分別為大唐菱湖御庭、金鵬瓏璟臺、東菱城市新地、北京城房時代樾府、中丞清流原著、蘇高新東方玖著項目，恆大悅府項目即將首開。
城東區域教育資源包括揚子路小學、高廟小學、工農小學、上海路學校、濱河學校（規劃）、蘇滁產業園第 一小學、滁州市外國語學校、大王初中。
城東區域由於近年來發展較為迅速，房價也在逐漸攀升；隨著蘇滁產業園的落戶，以及滁寧城際鐵路的相關利好不斷落實，城東未來的發展潛力很大。6月6日，長三角一體化發展重大合作事項籤約儀式在浙江湖州舉行，其中涉及滁州的有中新蘇滁高新技術產業開發區擴區合作共同推進長三角數字經濟一體化發展戰略合作。擬推動中新蘇滁高新技術產業開發區擴區發展，擴區面積約41平方公裡，實現產業有序轉移、精準承接，不斷放大長三角區域一體化發展示範效應。
城南板塊：
城南區域現有五家樓盤在售，分別為金鵬清風明月二期、滁州吾悅廣場、時光風華、亭城璞悅、凱迪鉑悅府項目。
城南區域教育資源包括滁州六中、滁州八中、實驗小學、滁州中學、龍蟠小學、滁州十一中、龍山路小學、東坡路中學、滁南二小、醉翁路小學（在建）、滁南一中（在建）、滁南四小（規劃）、滁南五小（規劃）、敬梓路中學（規劃）。
開年土拍城南區域成交樓面價再次刷新，榮盛成為新地王，房企們的發展眼光向南不斷拓展；且目前城南已有多家知名房企入駐，蘇寧更是強勢入駐。明湖、高鐵站、體育中心、科創城等皆在南邊聚攏，未來城南發展前途不可限量。
高鐵站區：
高鐵站區現有五家樓盤在售，分別為北京城房國譽學府、康佳科創雲谷、錦繡觀邸、中丞品著、中丞明湖原著項目。
高鐵站區教育資源包括滁州中學新校區（建設中），從滁州市公共資源交易中心獲悉，滁州中學新校區項目中標候選人公示已經結束，中標人已經確定。
安徽省滁州中學新校區建設地點位於明湖區域昌輝路南側，佔地面積約414畝(含湖區面積)，總建築面積約122979.43平方米，投資約7億元，計劃工期不高於670個日曆天。建設內容主要包括綜合樓、教學實驗樓、教學樓、體育館、科藝樓、食堂、學生宿舍（兩棟）、看臺、門衛、綜合培訓中心以及室外雨汙水、消防給水管網、雨水收集系統、鋪裝、運動場、道路、圍牆以及室外景觀附屬等。
琅琊新區：
琅琊新區現有五家樓盤在售，分別是金鵬山河印、金鵬山河賦、金鵬山河境、銀花尚城、中墾國際領寓項目，金鵬山河悅、國興翡翠公館項目即將首開。
琅琊新區教育資源包括滁州五中（北校區）、滁州二小（新校區）、滁州豐山實驗學校、團山小學。
滁土公告字〔2020〕14號公告中將於7月23日對琅琊新區3塊地塊進行出讓：
隨著品牌開放商的不斷進駐，琅琊新區的發展表現不凡，近年來房價也是日益上漲；城北客運站、二小、五中等各種資源的不斷完善，讓新崛起的琅琊新區備受購房者的矚目。
烏衣板塊：
烏衣區域現有四家樓盤在售，分別為皖投碧湖雲溪、菊香苑、金色瀾庭、高速公園壹號。
烏衣區域教育資源包括滁州海亮外國語學校、美國常春藤國際學校（在建）、滁州市第四小學、夫子廟小學烏衣分校、滁州高教科創城等；滁州中恆常春藤國際學校項目於2019年9月6日正式破土動工，總建築面積約27.4萬平方米。目前教學樓、體育館、學生宿舍等建築布局已經初具雛形。
據悉，滁州中恆常春藤國際學校位於南譙區烏衣鎮，是南譙區引進的一所覆蓋幼兒園、小學、初中、高中的K12國際學校，由中恆國信集團聯手國內外頂 尖教育資源打造。學校佔地318畝，建設總投資20.5億元，計劃招生5000人，目標是打造成為華東一流、滁州首屈 一指的國際教育名校，成為市、區城市配套升級、助推城市新區快速成熟的重要舉措。
烏衣今年來的發展肉眼可見，加上烏衣靠近南京，被劃分到江北新區的範圍裡；不少開發商看中了烏衣的地理優勢以及其潛在價值，紛紛進駐烏衣區域，其未來發展前景值得期待。
7月已經到來，轉眼2020年已入下半年，但不論何時，你都該有套屬於自己的房子！