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法官說法典⑧ | 承租人違約,融資租賃出租人收回租賃物,為啥卻要付錢給承租人?
作為一種普遍的、基本的非銀行金融模式,在中國已經有了三十多年的發展歷史。隨著融資租賃市場規模的擴大,引起的矛盾糾紛也日漸增多。如果承租人沒法按期支付租金,融資租賃公司可以收回租賃物並要求提前支付全部租金嗎?來來來,看看民法典怎麼說。
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「買車」還是「租車」 融資租賃模式背後的真相你了解嗎?
到「用車」,融資租賃因顛覆傳統購車模式,提供較低首付、分期付款方式,降低了購車門檻,被廣泛用於車輛銷售之中。融資租賃這種購車模式已經被越來越多人看到,所謂的車融資租賃就是一種依託現金分期付款的方式,在此基礎之上引入出租服務中所有權和使用權分離的特性,租賃結束後將所有權轉移給承租人的營銷方式。消費者李茹(化名)近日因一筆融資租賃貸款煩惱不已,北京商報記者從李茹處了解到,這次事件的起因來源於一筆挖掘機買賣,且時隔多年。
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,法院判決書界定彈個車汽車融資租賃
此次融資租賃協議糾紛,陳先生違約在先。按照正常理解,彈個車可以解除合同,並按照合同追究陳先生因違約而對企業造成的損失。反觀陳先生在向多個市場監督部門投訴後,還向法院起訴,要求認定融資租賃協議無效,提供融資租賃服務的企業賠償自己的損失。他的訴求能得到法院支持嗎?
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法院判決書界定彈個車融資租賃
此次融資租賃協議糾紛,陳先生違約在先。按照正常理解,彈個車可以解除合同,並按照合同追究陳先生因違約而對企業造成的損失。反觀陳先生在向多個市場監督部門投訴後,還向法院起訴,要求認定融資租賃協議無效,提供融資租賃服務的企業賠償自己的損失。他的訴求能得到法院支持嗎??
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普及金融租賃和融資租賃的差異性!
什麼是融資租賃?融資租賃指的是出租人根據承租人對租賃物品的要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,並租給承租人使用,承租人分期向出租人支付租金的一種交易活動,與之定義相似的還有金融租賃。什麼是金融租賃?
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汽車融資租賃公司或涉嫌以融資租賃之名行借貸之實!
點擊右上角【關注】鯨車評頭條號,私信回復「估價」,自動給你的愛車精準估價,看看還值多少錢~近日,中國經營報記者在中國裁判文書網看到,不少從事「回租」業務的汽車融資租賃公司涉及法院訴訟時被判定為以融資租賃之名行借貸之實。
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上海市浦東新區人民法院涉自貿試驗區融資租賃案件審判情況通報
法院認為,這種業務模式是當前制度框架下車輛融資租賃行業的經營慣例,並不影響出租人對租賃物的所有權,也不影響雙方之間融資租賃法律關係的認定。2回購責任的承擔案件審理中發現,部分融資租賃合同中約定出賣人或其他第三方以回購方式提供擔保,即在承租人違約的情形下,由回購方回購租賃物或債權。
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承租人破產時的融資租賃合同處理規則|破產池語
法院認為,租賃物的轉讓價格與其實際價值明顯不符,明顯存在租賃物低值高估的情形,以融資租賃之名,行借貸之實,應按照其實際構成的借款合同關係處理。在傳統的融資租賃交易中,所有權轉移鮮有爭議。但在售後回租式融資租賃中,由於出賣人與承租人混同,租賃物一般不發生佔有的實際變動,所有權轉移與否也變得模糊。
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權威發布:涉自貿區融資租賃領域八大典型案例及裁判規則(珍藏版)|...
關於違約金的計算方式,根據《合同法》規定,融資租賃合同的租金根據購買租賃物的成本以及出租人合理利潤確定,有別於一般借款合同中的本金和利息。同時,違約金具有補償性和懲罰性,雙方當事人可以進行約定,本案中《融資租賃合同》約定以到期未付租金為基數、按逾期利率、以實際逾期天數計算違約金,對此本院予以尊重。
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經開案例:原告以融資租賃名義變相收取高額利息,法院這麼判
融資租賃合同:是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。融資租賃合同與其他類似合同相比具有以下特徵:一是通常涉及到出租人、承租人、出賣人三方主體,出賣人與出租人之間形成買賣合同法律關係,出租人與承租人之間形成融資租賃合同法律關係;二是出租人根據承租人對於出賣人和租賃物的選擇購買租賃物
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融資租賃合同章實質性修訂立法解讀 | 學習民法典之75
第四,「名為融資租賃實為借貸」不能產生融資租賃的法律效果,法院應適用借款合同的相關法律規定,依法認定借款本金與利率。「名為融資租賃實為借貸」中約定收取保證金、首付款等的,如該款項不構成法定金錢質押的,應當在借款本金中扣除。
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同一房屋,出租人與多個承租人籤訂租賃合同的,如何履行?
租賃房屋沒有承租人實際佔有,也沒有向房屋管理部門辦理租賃合同登記的,承租人就同一房屋訂立多份租賃合同的,則根據租賃合同成立時間的先後順序進行確定,成立時間在先的租賃合同優先履行。需要注意的是,考慮優先履行哪一份租賃合同,必須是存在兩份或以上的租賃合同均有效,並且當事人均要求履行,存在合同履行上的衝突。如果租賃合同無效或者承租人不要求履行合同,直接要求出租人承擔違約責任的,則不再考慮該承租人的租賃合同優先履行問題。
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汽車融資租賃是個什麼模式?
通過汽車融資租賃模式買車只需「1成首付」?這種低首付購車的模式到底是不是套路呢?汽車融資租賃模式究竟是個啥?疑問1:汽車融資租賃是買車還是租車?這是問題爭論的焦點之一。有些人通過汽車融資租賃方式買車,幾個月後忽然有種「恍然大悟」的感覺:不對呀,我每個月付那麼多租金,車子不是自己的名下不是虧大了?這些人基本沒有看合同,而且對汽車融資租賃這種新興的購車模式沒有深度了解。通過這張關係圖可以看出來,汽車融資租賃主要由三方組成,承租人(消費者)、融資租賃公司、供貨商。
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融資租賃合同的主要構成及6大特點
來源:貿易金融來源:融資租賃論壇整理:前海融資租賃俱樂部(ID:qhflclub)融資租賃合同,是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣於一體,是將融資與融物結合在一起的交易方式。
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最高法院:如何區分融資租賃合同和借貸合同?(詳解名為融資租賃實為借貸問題)|法客帝國
,為一種無典型擔保作還款保障的融資模式。實踐中,融資租賃的具體類型千變萬化,但終其一點,租賃物是否實際存在並物當其值,是判斷雙方交易關係是融資租賃關係還是借款合同關係的核心要素之一。但在售後返租這一融資租賃模式下,融資租賃的出租人(資金提供方)按同期銀行貸款利率計算融資收益,是否影響融資租賃合同性質呢?雙方法律關係是否因此變更為借貸關係應如何定性呢?今天,我們通過最高法院一則「奇葩」案例揭曉答案。
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【融資租賃】融資租賃公司到底如何在銀行拿授信?
根據銀行相關管理要求及行業慣例,融資租賃企業的資產負債率控制在65%以內為宜; 2、單一客戶融資集中度。租賃公司對單一承租人的融資餘額不得超過資本淨額的30%,與國家監管要求一致; 3、集團客戶關聯度。
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新會計準則取消經營租賃和融資租賃的分類
在計算變動後租賃付款額的現值時,承租人應當採用剩餘租賃期間的租賃內含利率作為修訂後的折現率;無法確定剩餘租賃期間的租賃內含利率的,應當採用重估日的承租人增量借款利率作為修訂後的折現率。作出該選擇的,承租人應當將短期租賃和低價值資產租賃的租賃付款額,在租賃期內各個期間按照直線法或其他系統合理的方法計入相關資產成本或當期損益。其他系統合理的方法能夠更好地反映承租人的受益模式的,承租人應當採用該方法。第三十三條 對於短期租賃,承租人應當按照租賃資產的類別作出本準則第三十二條所述的會計處理選擇。
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融資租賃手續費是砍頭息?聽聽律師怎麼說
,並無法律的明文規定,但是,據筆者了解,大多數融資租賃公司在業務中都有這樣的操作,在與承租人籤訂的融資租賃合同中約定承租人支付一定的費用。實際操作中,有些融資租賃公司會在放款的當天就收取,因此項目組有同事提出:當天就收取手續費,實質上相當於承租人當天融到的資金變少了,融資租賃公司收取的手續費會不會有存在被認定為收取砍頭息的嫌疑。
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房屋存在安全隱患,承租人請求解除租賃合同,法院會怎麼判?
法律知識要點:房屋租賃合同中,出租人如同買賣合同的出賣人一樣,對租賃物負有瑕疵擔保責任。出租人的瑕疵擔保責任包括物的瑕疵擔保責任和權利瑕疵擔保責任。出租人的權利瑕疵擔保是指出租人應擔保不因第三人對承租人主張權利而使承租人不能為使用收益。出租人的物的瑕疵擔保是指出租人應擔保所交付的租賃物能夠為承租人依約正常使用。
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【融資租賃】融資租賃租前、租中、租後風險管理分析大全
(2)所謂權利義務對等,是指既不能忽視出租人可能面臨的風險,又不能一昧地壓榨承租人,導致權利義務嚴重失衡或違約後果過分嚴重。應當充分考量多方權利義務,做到互相平衡。 3、風險預警信息 (1).所有影響租金支付、利息支付、違約責任承擔、保證金填平、保證責任能力變化、融資租賃合同無法繼續履行的情形均可以視為風險因素,也即風險預警信息。