國際房產中介機構世邦魏理仕近日發布報告稱，柬埔寨首都金邊公寓市場供應正從中高端向經濟型轉型。售價和租金齊漲。
數據顯示，金邊二季度共有5個公寓項目1393個單元竣工，其中72%為高端公寓。9個項目5853個單元於二季度動工，環比增加281.5%，其中約一半為經濟型公寓。各類公寓均價均有小幅波動。其中，中高端公寓售價約為2568美元/平方米和3254美元/平方米，經濟型公寓均價為1501美元/平方米。
同時，二季度寫字樓供應量微跌，總出租面積約35.9萬平方米，租住率由一季度的85.9%微漲至86.5%，各區各類寫字樓租金小幅波動。酒店式公寓供應量大幅增加，預計到年底，單元數可達到2990個。
不同類型公寓租金跨度較大，其中頂層公寓的租金可達4000美元至9000美元/月不等。
相比金邊，投資熱土西哈努克市的租金更高。據房產中介公司21世紀不動產在西港的職員介紹，2017年西港住房出租率開始慢慢增長，2018年大幅增長，目前西港房屋的出租價格漲了5-10倍，位置在市中心附近的租價更高。黃金地段的徐刁海灘地區和雙獅圓盤路，已經沒有可租賃的房子和土地。
據柬埔寨國土規劃建設部的最新報告顯示，柬埔寨建築業2019年上半年總投資額為33.9億美元，比去年同期的21.5億美元增長57.5%。報告顯示，今年前6個月，建設部向2047個建築項目發放了許可證，比去年同期的1643個項目增加了24.5%。
報告稱，柬埔寨目前有1357座高層建築（5至54層）和259個新城鎮和住宅區。大多數高層建築和新城都位於柬埔寨首都金邊。
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