近年來， 「留學生」、「海龜」等這樣的字眼越來越多的出現在了我們的工作、生活中。隨著中國經濟的飛速發展，越來越多的人選擇了留學。在中國，孩子的教育是一個家庭持續二十幾年的一件大事，出國留學對於學生和其家庭來說更是一個重大的決定。
現在泰國成為很多留學生的目的地，原因是相比較發達國家昂貴的學費和生活費，作為工薪階層的家庭來說更負擔的起。同時泰國那獨特的地域文化也深受大家喜愛，房價相對便宜，工薪階層的家庭完全能買得起這裡的房子。
相比較近年來收益越來越低的理財產品，一個低總價的，有穩定高收益的海外房產項目，或許是更好的投資選擇。
曼谷大學城學生公寓，一夜爆紅!
曼谷大學城學生公寓曾一度拉升「學生公寓」的關注熱度。項目1、2、3期現房幾乎被周邊四大高校的師生「佔領」，所有公寓滿租，一房難求。Alive 系列一期開盤更是遭到當地人「瘋搶」，開盤當天銷售量近90%。
100+ 客戶滿意交房
作為項目一期國內獨家銷售平臺，有路更是火速售罄百餘套房源，從去年年底至今，項目各樓層陸續交房。
春節期間有客戶親自前往交房，直誇社區配套超出預期，比效果圖還好看！
還有很多客戶因為疫情無法親自前往，有路當地同事通過視頻和照片，為客戶遠程驗房交房，保管地契和鑰匙。
客戶足不出戶，也可以遠程驗房，有路同事不放過每一個細節，每一處都替客戶檢查到位。
滿滿一箱地契，整裝待發！
有路定製家居包入場，客戶省心省力，驗房，交房，取鑰匙地契，家具家電安裝，客戶全程不用到現場，有路一條龍服務！
滿租公寓 收益8.1%
項目背靠四大泰國頂級高校，總價低至29萬，逾十萬大學生租客，長盛不衰的租房市場帶來接近百分之百的出租率！
現在的租住需求依舊非常旺盛，沒有空置的房源，從空調的配備的數量可以看出現在都處於滿租的狀態。
泰國房產市場一直以「穩」著稱，這一點不論是在租金收入還是在房產升值空間上都表現得非常可靠，4-6%的租金回報率在國際租金收入表現中達到中上等水平。曼谷的租金收益一直保持在5%-6%之間，臨近曼谷BTS站的收益率可高達6%。
反觀國內各城市的租金回報率，一線城市北京、上海都在1.8%，廣州1.9%，深圳低一些只有1.6%，最高的是西寧和烏魯木齊，達到了3.7%。總的來看，北上廣深四大一線城市全部低於2%，武漢西安成都鄭州等二線城市低於2.5%。
而曼谷大學生公寓人民幣29萬起，而年回報率在8.1%，超高的回報率吸引著眾多人爭先恐後的前來置業。
周邊租金一般在8500-10500泰銖/月，折合人民幣在1800-2200元/月，出租率高達100%。
穩定的租金加上低總價，曼谷大學城項目成為眾多客戶的投資首選。
曼谷大學城學生公寓（二期）
泰國·曼谷 ￥29萬 公寓
項目亮點
1. 【開發商】泰國上市品牌開發商Pruksa，被評為2015年房地產行業非常具創新公司、2016年The BCI評選亞洲前十開發商。
2. 【低總價】30萬起坐擁曼谷大學城區域學生公寓社區，周圍除四大高校外，還有多個有名大型企業、工廠、醫院等，人口密度大，供不應求。
3.【交通便利】緊鄰拍鳳裕庭快速路及公交站，緊鄰在建地鐵（紅色）線曼谷大學站，快速路及地鐵線7站到達暹羅廣場。
4.【地處大學城】曼谷大學（泰國規模宏大的私立大學）、曼谷國立政法大學（泰國歷史悠久院校之一）、亞洲理工學院（亞洲國際性研究生院之一），蘭實大學（泰國專業種類多的綜合性大學）。900米達曼谷大學。
5.【周邊商業配套齊全】緊鄰泰國綜合購物中心、周邊有便利店、銀行。
6.【小區規模大設施好】蘭實區宏偉規模的學生公寓，健身房、活動室、遊泳池，門衛安保，應有盡有。
供不應求的租賃市場1區域人口逐年增長
和北京比較起來，曼谷的土地面積只有北京的1/10，但是人口卻是北京的1/2，所以其實曼谷的人口密度遠高於北京，在這麼擁擠的曼谷市區如果想找成規模的土地幾乎不可能。
項目所在區域的常住人口也是逐年上升。再加上周邊四大高校環繞，且可租公寓項目資源不足，租房市場需求旺十分旺盛！
2背靠四大高校，師生租客眾多
曼谷大學
泰國排名第一的私立大學，距項目僅750米！
目前有學生24000名，教師1700名。是第一所得到ISO14001環境管理體系認證的高等私立學府。
泰國國立法政大學
國排名超尖的泰國國立法政大學，是泰國最古老的大學之一，1933年創立。目前學生27500名，教職工5000名。法政大學作為泰國優質公立大學，培養過眾多皇室成員，政界名流和商界精英。
亞洲理工學院
這是一所國際工程及管理研究生院，1959年成立當時是東協為了促進亞洲高級工程方面的教育而成立的。現已發展成為由全世界許多國家和地區的政府（包括中國政府）、國際組織、基金會、商務機構和個人資助的亞洲非常大的國際性研究生院之一。佔地160公頃。現有1846名學生，162名教師。
蘭實大學
這是泰國專業設置非常多的一所綜合性大學，擁有87個學士、36個碩士和11個博士學位頒授點。蘭實大學是一個擁有國際標準的高等院校。目前在校學生28,000多人，教職員工1200多人。
除了4大高校，區域內還有許多其他學校，教育機構，語言學校等。這些都是項目的租客群體，完全不愁租！
3軌道交通帶來更多租客群體
深紅色地鐵線（挽賜-蘭實）全長26.3公裡，共設有10個車站，並延伸至曼谷國立法政大學蘭實校區。
該線路將於今年10月試運行。屆時定會進一步刺激區域租住需求的上漲！
小路為大家粗略的估計了一下，周邊租住需求大約12萬+，而目前本區域房產開發不足，質量參差不齊，造成90,000+的市場空缺。
買房送籤證，立省28000元
泰國養老籤證的四大優勢：
1高性價比綠卡
泰國養老籤證僅需要在泰國個人帳戶存80萬泰銖（約18萬人民幣）或者出示收入證明6.5泰銖（約1.5萬人民幣），零捐款無投資，存款即可拿身份，享泰國高質量生活。
2養老度假宜居首選
全年溫暖溼潤，是世界旅遊度假勝地之一，且居住環境好、生活成本低。
3享高端醫療服務
泰國的醫療全球領先，其優質的醫療資源，舒適的就醫環境、貼心的服務、親民的價格、先進的技術得到廣泛認可。
4國際先進教育
泰國作為亞洲對外開放較早的國家，教育傳承英聯教育150年，整個泰國大概有180多所的國際學校，大多開設被歐美大學認可的國際教育體系。
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