北京的四月，草長鶯飛，春光無限，"觀築"迎來了開盤慶典的節日。在寸土寸金鐵東區四環，第一個城裡的TOWNHOUSE"觀築"即將屹立於此。4月12日，在長城飯店舉行了觀築項目的開盤慶典，到場嘉賓多達400多人，真可謂盛況空前。觀築是中鼎基業房地產開發有限公司的開發項目，佔地面積160000平方米左右，是京城東區四環內第一個TOWNHOUSE項目，也是距國貿中心最近的TOWNHOUSE——有9公裡。整個項目由歐洲最大的建築設計公司瑞士SWECO FFNS公司擔綱設計，建築形態含雙排、聯排、疊拼別墅及多層、小高層公寓。項目同時規劃了功能全面的超大尊貴會所，提供國際時尚休閒設施。社區服務及商業配套同樣齊全。同城外TOWNHOUSE不同的是，由於項目的位置特性，便捷的交通網絡，先擇享受"城市生活"還是選擇享受"鄉村生活"，對於居住於觀築的人來說，只是"向左邁一步還是向右邁一步"的區別。
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下午2時，觀築開盤慶典正式開始。中鼎基業房地產開發有限公司XXX分別向來賓致辭，而後，XXX為大家介紹了觀築項目開發和物業管理方面的情況。"觀築——三種生活"成為此次開盤慶典中所有人的關注焦點。那麼，到底什麼是"第三種生活"呢？
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龐大的中產階級的形成，成為社會現代化的標誌。中產不僅僅是生活富裕的待名詞，也應該是精神富足的象徵。現在，一些躋身入中產隊列的人，僅徒有體面的衣著，而缺乏文明的風尚；僅擁有生活的品質，而欠缺生活的品位；僅懂得享受物質生活的快感，而未能掙脫精神的焦慮和困惑。因而我們關懷中產階級，不僅僅展示他們的生存方式，我們也應深勘他們的精神世界。在物質生活提到滿足之後，我們到底應該追求什麼樣的生存狀態呢？有人這樣劃分社會的發展："第一種生活"既為溫飽而奔波："第二種生活"既過度到衣食無憂："第三生活"則是人們已開始思考真正意義上的文明、健康、安全。社會的變化應該包括社區、建築、設計風格的變化，作為房地產開發商，有條件也有義務承擔起建設"第三種生活"的責任，於是我們看到了"以人為本"、看到了"地產文化"、看到了"觀築生活"。
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不久前，國土資源部在"清理園區用地、加強供應調控"的緊急通知中明確規定，停止別墅類用地的土地供應，過量供的地方，要認真進行清理。通知一公布，可謂一石擊起千層浪。土地調控之手首先"伸"向了別墅類住宅，那麼，別墅用地供應叫停是否會波及TOWHOUSE呢。首先來回顧一下TOWHOUSE的"誕生"。經歷過四合院、筒子樓、單元房居住變遷的老北京人，隨著生活品質和品位的提高，高層建築的疏離感讓人們越來越嚮往親地的低密度住宅，TOWNHOUSE這種介於別墅和集合住宅之間、容積率在0.5至0.8之間的住宅類型的應運而生可見一斑。從2000年開始，TOWNHOUSE日漸受寵，大型房地產公司紛紛涉足，項目也在舒適性、田園景觀以及總價上不斷貼近中產階層。2000年，以康城等一批"城外TOWNHOUSE"為代表的項目形成了第一代TOWNHOUSE。
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今天，隨著觀築的開盤，真正適合北京人居的TOWNHOUSE物業形態終於出現。首先在距離上並未放棄原有TOWNHOUSE在環境上的優勢(240平方公裡的城市綠化帶優雅的環繞觀築)；但在四環內的位置，又能依託城市現有的設施，不遠不近的生活距離何嘗不是都市人心中的那份極致。並且觀築在前期規劃的用心細緻入微，經過多方考察，觀築慎重的選擇瑞典的設計，和市場上不約而同的北歐風格無關的是，觀築看中的不僅是簡潔人性的規劃設計理念，更在意的是瑞典與我國所處緯度大致相同，氣候條件與建築環境也大體一致，從適合性進行考量，瑞典的TOWNHOUSE理念，較之澳洲或北美顯然更具說服力。坡地式的建築安插告別了以前TOWNHOUSE兵營式的排列組合，將可愛的瑞典小房子種在土裡顯然更為適合觀築；而40餘種北方植物強調的是自然的顏色，不會為追求色彩的跳脫把南方的樹種強硬的擠入視野；北高南低的中心水系將社區分割為八大組團，組團間相互呼應，烘託出一個平衡和諧的整體……，無論從任何的角度，觀築作為成熟進化的TOWNHOUSE物業類型，都更為人性、更為適合北京人居住。
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另外經濟的發展促使北京城市規模的擴張，城區的範圍也隨之逐步增大，觀築所在區域雖屬市區範圍，但土地乃至項目的升值潛力都十分巨大，特別是隨著四環周邊更多項目的推出，屆時區域規模效應會更加凸顯，觀築作為該區域TOWNHOUSE的核心勢力，影響將無窮盡。
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