2019年度落下帷幕，2020年度伊始，克而瑞發布了2019年度房企大重慶銷售榜單30強。第一時間以即時數據對2019年度各大房企在大重慶範圍內的布局銷售表現給出了數據化的總結。
從榜單上不難看出，2019年整體市場熱度下降，大部分房企業績出現不同程度的下降，但仍有一些房企業績不退反增。在最受業界關注的TOP10榜單中，除了絕大部分已穩居前列多年的頭部房企品牌外，中駿這張新面孔無疑成為過去2019年度給市場驚喜最大的房企。
作為十強名單中入渝時間最短的企業，2017年下半年中駿剛剛在重慶拿下第一塊地；2018年5月在渝第一個項目面世；
從第一個項目開售開始計算，僅一年半之後，中駿已在2019年的11月實現了企業單年破百億的銷售業績，年度業績更大幅上漲117%，也成為了2017年眾多品牌房企入渝大潮中，首個實現單年業績破百億的房企。
而隨著年度業績榜單的正式出爐，位列大重慶年度銷售業績第9名的耀眼佳績，也再一次見證了中駿由初來乍到的種子選手到重慶房地產行業主流力量的完美蛻變。
從「種子選手」到「中堅力量」
僅用時1年半
進入大重慶房企銷售10強是什麼概念？就好比上學時大家都十分看重的全校排名一般，是個體綜合實力的重要象徵。進入重慶前十，也就意味著成功超越了絕大多數同賽道奔跑的企業，與一眾入渝深耕多年的頭部房企站在同一領獎臺上，成為市場認可與矚目的行業中堅力量。
在重慶，進入前十這個門檻十分不易。重慶房地產對於全國來說，都是一個特別的存在。重慶房地產5年來一直高居全國房地產成交量的第一名，火爆的市場行情也吸引了全國前20強房企中的19家入場。此外，重慶產品競爭局面在全國數一數二，想在重慶市場脫穎而是一件非常考驗功力的事情。
2017年—2018年，大批外地房企開始揮師入渝，加入競爭激烈的重慶樓市。招兵買馬、熟悉城市、布局戰略、拿地開發……各個品牌企業開始了入渝深耕之路。然而，融入一座城市並不是一件容易的事。重慶競爭充分的市場格局、特殊地貌條件、本土文化特色等往往讓不少初來乍到的品牌甚感水土不服。
而在這一批次進入重慶的企業中，中駿則是一位令人驚喜的新朋友。資料顯示，中駿入渝後首個項目面市於2018年5月，在2018年下半年時間中駿重慶公司就實現了業績50.77億，進入重慶房企年度業績20強。而今年2019年，中駿再次提速，僅用了11個月，即實現了單年業績百億，更成功衝進了全年房企銷售業績的前十。盤點過去一年半的表現，中駿重慶的速度可謂如同「駿馬飛馳」。
找準賽道、努力奔跑
中駿樣本背後的企業大智慧
縱觀中駿重慶的快速發展成長之路，不難發現，中駿的企業智慧，首先就體現在：思路清楚，第一時間內找準自身的賽道，在正確的方向上努力奔跑，從而事半功倍。
都說選擇往往比努力更重要。對於房地產企業而言，進入新城市的謀篇布局階段，在哪些區域發展？做什麼樣的產品？瞄準哪些目標客群？想清楚了這些問題，找準自己奔跑的賽道，也就成功了一半。而中駿則是難得的思路清晰、務實踏實的大智慧者。
在布局的關鍵階段，中駿理智不盲目搶奪高價地，每一塊地都經過精挑細選、慎重考量。此外，中駿還積極與其他實力企業採用聯合拿地的模式持續收穫優質潛力地塊，夯實自身土地儲備。縱觀中駿重慶今日的版圖不難發現，中駿重慶現目前開發的12個地塊裡，大致可分為2類，一類是布局在重慶向西位置，另一類則是先行發掘城市高潛力地塊。中駿重慶踩準了節奏，在所拿土地價值還沒有完全呈現時就洞察先機、逢低買入，例如江津雙福、西永、永川、中梁山、大渡口等地塊，在區域價值起飛之前中駿都率先佔位，隨後也都順理成章享受到區域價值騰飛的首輪紅利。
拿地邏輯沒有問題，中駿的產品定位更是正確。在進入重慶之前，中駿就想好了自己的產品策略，那就是瞄準主流市場、主流客群，做主流產品。中駿通過悉心研判重慶城市消費結構與樓市特徵，發現這裡的剛需、剛改需求旺盛，因此在入渝之初就確定了自身以剛需剛改產品為主的產品結構策略。而事實也證明了中駿選擇判斷上的大智慧，在有銷售的這一年半裡，中駿攜12個項目實現了超160億的總銷售業績，多個項目都成為當下熱門板塊的標杆爆款樓盤。中駿在拿地正確的基礎上，加碼了正確產品。在了解市場、理解市場的基礎上，最後成功拿下市場，實現了滿堂紅。
先人後事奠定人才基礎
企業可持續發展未來可期
而再次深入企業更深層面，則會發現中駿重慶高速發展背後更為根本的要素——那就是人才與團隊基礎。
在2018年入渝搭建團隊伊始，中駿就有準備而來，將自己的戰略和布局思考得十分清晰。首先在最基本的人才戰略上，中駿的理念就是「先人後事」，中駿認為有了正確的人，事就好辦了因此中駿重慶公司剛剛成立就搭建了一支全部由重慶本地優秀職業經理人組成的團隊，高管團隊裡都沒有一人是集團下派，而是招賢納士，吸引了重慶本地一大幫優秀有經驗的房地產職業經理人，這為業務的快速推動打下了最堅實的基礎。
此外，中駿集團遵循『一城一策』管理理念，在入渝前就做了充分的城市調研，入渝後，本地化職業團隊仍在持續的優化重慶的一城一策信息，更加熟悉本地市場的實幹型精英團隊，也確保了中駿品牌能夠快速落地重慶，讓企業少走彎路。
業內普遍認為，作為2019年度重慶樓市的耀眼黑馬，初露苗頭的中駿，這樣的耀眼成績也並不會是曇花一現。建立在強大人才基礎之上的企業實力，使得這艘急速航行中的巨艦，也將在未來的航程中繼續披荊斬棘，充滿可持續發展的強大動能。