近日，位於奧園集團大廈8樓的員工食堂裡，出現了一群特別的身影。來自萬博奧園國際中心「喜千絲」的合伙人和員工們，每天中午準時出現在固定檔口為奧園集團大廈的員工供餐。短短5天時間已經成為了喜千絲新的業務增長點。
喜千絲是最早入駐奧園國際中心的商戶之一，以主打「高性價比」+「高出品速度」的優質菜品收穫了眾多寫字樓年輕人的青睞。其受歡迎程度在午餐時間最為明顯，從一年前「周日不用開門」，到現在周六持續創造銷售小高峰。喜千絲不斷攀升的業績，其實也是奧園國際中心客群由辦公人群向周邊居民、遊客逐漸擴張的縮影。
喜千絲因廣受寫字樓年輕白領青睞
進駐奧園集團大廈員工餐廳
結合萬博漢溪長隆商圈「網際網路新興產業-高端商貿-旅遊」三大產業結構，萬博奧園國際中心定位為CBD精品開放商業社區，引入了匹配萬博CBD產業特性、客群結構的業態品牌，如華為、星巴克、喜茶等等。此外，結合「開放式街區」優勢，奧園國際中心放大餐飲業態，引入萬博CBD首家海底撈、靜妹坨龍蝦館等數十家餐飲品牌，涵蓋火鍋、燒烤、清吧以及多菜系餐飲品類，著力打造萬博CBD夜經濟休閒打卡目的地。
作為奧園健康生活集團商業運營的重點項目，自開業以來，奧園國際中心除了多個優質品牌持續進駐，還在營銷上下以寵物市集等主題活動逆向突破，採用線上線下聯動、數位化運營等創新手段，步入第三季度，整場銷售取得雙位數的穩步提升。
喜茶進駐 - 周日排長隊，滿座是常態
2020年10月27日，喜茶奧園國際中心店開業。作為深受年輕群體喜愛的知名奶茶品牌，喜茶選址奧園國際中心，既是因為二者客戶群體特性精準度極高，也是因為喜茶對奧園國際中心的優勢潛力及吸引力的認可。開業當天，喜茶奧園國際中心店就取得了極佳的銷售業績，滿座成為常態，周日也排起了長隊。
無招牌三周年慶奧園國際中心店單日銷售破4萬
臻享無招牌奧園國際中心店，11月8日三周年慶單日銷售額突破4萬。靠著中國風設計感的環境，高質的菜品性價比形成顧客粘度，臻享無招牌成功讓目標人群形成品牌信任度和高頻消費的輕餐模式，拉動兩公裡以內的消費需求。
（臻享無招牌奧園國際中心店多次獲番禺自媒體大號宣傳覆蓋）
（臻享無招牌奧園國際中心店夢幻的設計融合復古端正的中國風）
月城宮開業滿月 敏銳感知市場
奧園國際中心新開業的韓國料理「月城宮」，在開店初期就一口氣推出了美團、點評、番禺當地大號、分銷平臺、交通銀行等多種引流渠道，並以其正宗的韓國口味料理，吸引了眾多回頭客。針對萬博商圈對價格敏感的客戶群體，月城宮分別推出88元四人餐活動和24.9元工作餐，吸引了大量人氣，四人餐活動甚至10分鐘內秒殺一空。
（月城宮用餐者眾多）
特色活動調性突出重圍
針對南村萬博周邊的住宅區養寵人士這一龐大的潛在消費群體，奧園國際中心聯動寵物媽媽，打造番奧首個「寵物友好型街區」的定位，舉辦寵物展，吸引周邊愛寵人士，組建社群運營，打造愛寵人士專屬「俱樂部」。
受疫情影響，客流一度受到限制。奧園國際中心在爭取恢復銷售客流的同時，也不忘加碼打造商場本身品牌格調，聚焦「都會森活，美食聚薈」的差異化定位，打造城市精英24小時新生活中心。奧園國際中心外立面幕牆是吸睛的馬賽克風格，項目形態彷如環形劇院，合圍出開闊的露天大中庭。露天大中庭內還特地聯手廣州本土新潮美學燈鼻祖E.P.Light Design Lab，打造萬博CBD唯美網紅樹。
流量池轉化，打造高價值客流群體
針對日趨成熟的商圈數位化營銷，奧園國際中心也與時俱進，聯合微信支付接入了微信支付即積分功能，打通商圈內所有商戶的數位化銷售運營。即，顧客使用微信支付後即可獲得奧園國際中心支付積分，兌換停車券、優惠券、禮品等商圈專屬福利。同時，利用微信支付派券功能，消費者在支付後將會收到其他商戶的優惠券，將其引導至其他商戶消費，促進整個商圈的業態聯動，有效帶動了整體銷售。
奧園國際中心瞄準萬博商圈附近眾多的白領人士，組建微信群，定期組織社群活動，以及活動優惠信息，通過社群運營吸引了附近的工作人群，打造感情紐帶，並將其有效轉化為穩定精準的消費群體，發掘消費者的長期價值。
隨著不斷對品牌的更新升級，奧園國際中心打造服務於白領精英人士的開放商業社區，通過融合番禺萬博本地的文化特色並結合地域的周邊特點，以復刻市井生活的形式，讓處於生活工作壓力、焦慮下的人，用輕鬆自由的心態去享受，創造更多價值。奧園國際中心突破傳統商業，創新打造特色主題街區，重塑了城市生活中心的概念，未來定會成為萬博市民的不二之選。
圖片來源：奧園國際中心
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