現在市場流行的就是「南北通透」的房子，很多對戶型不太了解的人，在買房選戶型時，會存在這樣的誤區，覺得南北都有窗戶的戶型就是南北通透了。其實不然，那麼我們就來探究一下，究竟什麼樣的戶型才算南北通透？這種戶型又有什麼優點呢？
一、南北通透是什麼意思？
南北通透戶型指的是客廳朝南的情況下，南北有正對著的窗戶，可以很大限度地進行空氣對流。
簡單來說可以分為以下三點：
1、房屋的客廳與餐廳相連，客廳是直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺或者是窗戶，兩者之間毫無遮擋。
2、房間分開在南北兩面，房門對房門且通風順暢。
3、戶型格局普遍面寬大、進深小，這樣室內整體採光面就會比較大，有利於採光和通風，居住舒適度也就比較高。
二、南北通透戶型有什麼優點？
1、通風效果好
南北通透的房屋，空氣形成對流有利於房屋內異味的散出，而且南北通透戶型有助於保持房屋內乾燥，能有效避免地板潮溼、家具發黴、病菌殘留等問題，而且在一定程度上可以減小風溼的發病率。
2、採光效果好
朝南或者是朝北的戶型只有一面採光，而南北通透戶型則是兩面採光，即便是在陰天，房屋內光線也會顯得比較明亮。
3、居住舒適度高
夏天的時候，南北通透的房子會比較涼爽，尤其是兩邊都有陽臺的房子，到了傍晚房間會感到涼風自然襲來。而到了寒冷的冬天，只要把南北兩邊的窗戶關上，房屋內會感到很暖和。
4、私密性強
南北通透的房子有利於保護業主的私密性。例如小兩居，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活空間，互不打擾。這樣的房子很適合和父母同住的年輕夫妻。
三、購買南北通透戶型時需要注意什麼問題？
1、要注意辨別真偽
現在房地產市場上很多樓盤都稱自己的房子是南北通透，其實就是南北窗戶分別開在臥室的兩側，這樣其實是達不到空氣對流的效果。
2、不被置業顧問忽悠
在一些置業顧問的口中，很多南北有窗的房都可能成為南北通透，例如：客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥。購房者在看房子時，一定要仔細甄別好房子的戶型是否是真的南北通透，不要輕易被置業顧問給忽悠了。
至此，還要告訴眾位購房者，買房子需要具體分析，根據自己的實際情況選擇戶型，不要一昧追求南北通透或者全南戶型。