瀋陽房價連續2個月下跌,瀋陽樓市降溫,最新瀋陽樓市數據出爐

2020-12-23 有事問彭叔

瀋陽樓市近一年多的二手房掛牌價、成交價出爐，瀋陽樓市從2019年7月到2020年的11月的二手房掛牌價11936元變為11949元，漲了13元，漲幅0.1%。瀋陽樓市的二手房成交價從9870元漲到了10106元，漲了236元，跌幅為2.3%。

這一年多來，瀋陽樓市的那些炒房客都在想盡心思把瀋陽房價給炒起來，但是奈何有心無力，瀋陽房價總是不太爭氣。其實如果光看2019年下半年，大家還能發現2019年下半年是瀋陽樓市的巔峰水平，從2019年7月份二手房成交價一直漲到了2020年1月份的巔峰，然後就從2020年1月份以後，瀋陽的二手房成交價就趨於穩定，開始了橫盤持續上下跌，而瀋陽的二手房掛牌價卻罕見地走出來一個持續上漲的姿態。

這說明瀋陽樓市的二手房房東對於瀋陽房價還是比較看好的，哪怕瀋陽的二手房已經是半年都賣不出去，但是瀋陽的二手房房東依舊在調高瀋陽二手房掛牌價。只是這種沒有成交量作為基礎的上漲，註定是鏡花水月，能把房子賣出去的始終是少數，大部分人的房子都賣不出去。

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