瀋陽新市府房價再一次刷新我們的認知…

2020-12-20 騰訊網

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14分鐘達頂價 1小時刷新渾南房價 2020新市府「一錘定音」

新市府板塊以10年時間改變建設自己，而通過市場價值證明自己，僅用了14分鐘。厚積薄發，潛力無限。與2017年初特別相似，一宗高溢價地塊，讓新市府板塊一躍成為瀋陽樓市裡的「頂流」。詳情請點擊

你知道嗎？瀋陽一環旁房子「五字頭」 八、九千能買學區房

在不久前的一篇文章中，我們為大家介紹了疫情之下瀋陽某些老舊小區及棄管小區的現狀，並且討論了應該買非主城區新房還是主城區二手房的問題，很多網友表示對於主城區二手房表示了濃厚的興趣。因此，本文將繼續為大家介紹主城區二手房的具體優勢及不足之處，並且推薦了老牌教育強區皇姑區的三大熱銷板塊內的二手房源，供大家參考。詳情請點擊

12.5萬平 瀋陽樓市銷量大幅回升 實現「三連漲」

2020年第10周，瀋陽商品住宅備案總面積161859平方米，備案總套數達1604套。2020年第9周，瀋陽商品住宅備案總面積125594平方米，備案總套數達1199套。詳情請點擊

瀋陽土拍市場將「爆量」 6宗地塊將入市 2021年於洪造化將添2所學校

3月10日，瀋陽市自然資源局發布《土地拍賣公告沈土拍[2020]5號》。于洪區沈於公路東9號地塊、沈於公路東7號地塊，蘇家屯區瑰香街西金錢松西路北地塊3月31日拍賣。詳情請點擊

瀋陽6條地鐵線路開復工時間定了！3號線全線出入口位置公布！

3月10日，市政府召開「瀋陽市新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作」第三場發布會，市發展改革委主任王慶海介紹，今年全市計劃開復工6條地鐵線路。詳情請點擊

買房必備！2020年瀋陽土拍成交地圖發布(截至3月10日)

截至3月10日，瀋陽土地市場通過拍賣、掛牌等方式成交居住、商業等用地13宗（含瀋撫新區，工業、倉儲用地未加入統計）。其中，商住用地7宗，純商業用地2宗，商務金融用地3宗，科研用地1宗。詳情請點擊

瀋陽這個板塊能否憑藉超百億投資項目「迎來新生」？

棋盤山可以說具有瀋陽獨一無二的生態價值，作為瀋陽的別墅區棋盤山也曾風光無限，曾經萬科、保利、首創、世茂等大牌房企先後進駐棋盤山，棋盤山也帶動瀋陽興起一股別墅潮。不過隨著近幾年各個區域板塊的發展以及購房需求的變化，新市府、道義、經開等區域成為置業的首選。詳情請點擊

重磅！遼寧要給「爛尾樓」建「超市」

3月10日，遼寧省住建廳下發文件，提出要建立「超市」，推動房地產建設停滯和建成後閒置項目盤活， 明確今年遼寧省將通過讓這些爛尾樓和閒置樓「入市」的措施，為原開發單位和有意向的合作單位、投資機構搭建對接平臺，促進合作或項目重組，推動相關項目儘快盤活。詳情請點擊

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這個板塊能否憑超百億投資項目「迎來新生」？

買房必備！2020年瀋陽土拍成交地圖發布

14分鐘達頂價 1小時刷新渾南房價

16家房企拼一宗地塊 新市府2020年房價定調！

瀋陽一環旁房子五字頭 八、九千能買學區房

新市府、曹仲、東湖，2020你投誰一票？

2020瀋陽文旅、科創、產業園分布圖

2020新市府「安家」房價走勢全看它!

大東萬達、紅星愛琴海都沒了？

只隔一條渾河房價相差10000+ 那是為啥

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相關焦點

  • 「彎道超車」的瀋陽渾南新市府板塊,房價「破二望三」一房難求
    自貿區瀋陽片區正式掛牌，四大館運營，新市府板塊發展迎來「歷史元年」，也正是從這年開始，新市府板塊開始起勢！如今，新市府板塊已然成為瀋陽最炙手可熱的熱門區域，房價破二望三，發展勢頭一騎絕塵。如果將2010年至2017年間定義為新市府發展的1.0時代，2017年至2020年為新市府的2.0時代，那麼從目前新市府板塊的稀缺性和純粹度來看，從2020年開始，新市府的3.0時代已經顯現出來。
  • 瀋陽華潤新市府地塊成本11380?——當房價還不如地價貴的時候
    我們平時說話，都喜歡對比。有了參考系，才能比較好地表達觀點。但是一對比，必然有褒有貶，很容易拉仇恨。但是天天捧臭腳，又不是我的性格。所以，我每次寫文章都很糾結。3月10日華潤在新市府強勢拿地後，網上流傳著一張圖。
  • 如何在房價觸「萬」的新市府尋找投資「餘地」?
    不去新市府不知道什麼叫「高成本」置業2017年，自貿區瀋陽片區在新市府板塊揭牌，帶動區域房地產市場銷售形勢大漲，板塊內部許多項目銷售成績頗佳，產品去化快速，業內人士把這種現象稱作「而除了自貿區效應帶來的市場全面熱銷，房價上漲，地價上漲之外，新市府的「大牌」效應，「高端」效應，也慢慢顯現出來。從開發商品牌來看，當前新市府已匯聚郡原地產、中海、保利、碧桂園、恆大、萬科、綠城、金輝、遠洋、月星、金科等多家品牌房企，不管是深耕還是新進，對於品牌房企，新市府散發著瀋陽當下板塊中獨有的價值魅力，是一塊不可不爭的上好「獵物」。
  • 新地塊「迎戰」7000段位,新市府未來房價走向將如何?
    從中不僅可以看到各家參與房企對於瀋陽市場的堅定信心，以及對地塊所在區域銷售前景的看好，同時對購房者來說，土地市場的火熱與否同樣也是市場競爭之下的一種置業信號。 僅通過這次亮相瀋陽土地交易市場的新市府藏瓏北地塊來說，無論是5450元/建築平方米的起拍價格，還是7000元/建築平方米最高限價，亦或是地塊備註當中的「異地配建學校」條件，都是值得關注和深思的市場動向。
  • 瀋陽渾南新市府vs東湖 誰是「嫡系」 誰是「庶出」?
    瀋陽目前比較火的高端住區有這麼幾個，處於塔尖的金廊青年大街沿線、和平長白島、曹仲板塊、渾南的新市府和東湖。青年大街就不說了，摩天樓密集，房價觸及天花板，成就了瀋陽的天際線。新市府的快速走紅離不開新行政中心的紅利，背靠政府，集萬千寵愛於一身，仿佛天之驕子。2015年，瀋陽市政府南遷，新市府板塊正式進入大眾視野。2017年，瀋陽自貿區落址新市府，自此新市府開始了板塊的走紅期，加上瀋陽二環南移，渾南形成了以新市府為核心的發展載體，板塊迎來爆發。
  • 瀋陽渾南新市府板塊,華潤地產強勢加入!
    瀋陽人都知道「新市府板塊」炒的火熱。而現在板塊內在售的大開發商樓盤除了剛開盤不久的，基本上都已經「售罄」。在我們抱怨生活的時候，發現有錢人咋這麼多。而從地面路網來看，雙瑞北地塊南面有白塔河二路，西側有沈本大街；向北可由沈本大街進入主城或至二環，向西可由白塔河二路進入新市府版塊核心腹地。而參照周邊小區的目前價格，筆者預計開盤價2w是沒什麼太大懸念了。
  • 渾南新市府房子那麼貴!憑什麼?
    隨著自貿區掛牌後，新市府板塊樓市發展如日中天，開發企業看中區域發展前景，不到2年時間，新市府板塊吸引萬科、恆大、碧桂園等多個品牌房企爭相進駐，成為瀋陽新項目集中亮相之地，亦成為領銜瀋陽房價上漲的之地。2017年新建商品住宅銷量同比新市府排名第一新市府板塊樓市均價在9500元每平米左右。然而，眾所眾知，新市府板塊地處瀋陽南部三環外區域，但其價格卻高於很多二環周邊板塊。不禁讓人發出提問，新市府板塊究竟憑什麼？
  • 新市府悄悄換新 沒有150萬新項目別想了!
    從2017年初開始，金輝以133%超高溢價率摘地之後，新市府地價逐漸走高，時隔兩年，新市府在2020年首場土拍中，土地價格高點再次被華潤改寫。地價一次一次不斷刷新的新市府，產品也在不斷升級，戶型也越來越大，如今想要置業新市府總房款到底需要多少錢？剛需還能買到房嗎？新市府悄悄」換新「 沒有150萬新項目別想了！
  • 大膽預測:瀋陽2021年房價地圖
    去年我們做了一期房價預測，有人罵說我們炒高了房價，有人說收藏等打臉，也有人客觀的說預測的還不夠。對於多數普通購房者來說，因地價帶動的房價超越了對房價的感性認識，多數人無法接受一路走高的房價再度大幅提升。
  • 當」拿地價」萬元起步,新市府還能低價買到合適的房子嗎?
    自瀋陽一路向南政策開始，新市府便成了這座城市的寵兒，短短幾年時間集合了機場、新南站、自貿區、會展中心、博物館、中央公園、商業、學校等資源，這裡儼然成為了這座城市的全新政治、經濟、文化中心。正是在區域熱勢的作用下，新市府區域成為房企和改善購房者都競相湧入的區域，地價相伴房價，一路攀升。
  • 新市府還能買嗎?瀋北還會漲嗎?——來看這篇瀋陽簡明攻略
    大東區就是最明顯的例子，這裡是一環，但是發展情況一般，房價增勢緩慢。瀋北新區也是城市南移的犧牲品，區域以旅遊業為主，之前房地產市場也不如南部活躍。直到一河兩岸、城市南移利好的區域（長白島、新市府等）翻了倍後，瀋北才逐漸找到了自己的節奏。2，有持續土地供給的區域才會有發展瀋陽樓市走完了上半場，進入了下半場。
  • 你看好新市府2.0時代嗎?
    用你的理由來說明對話題的看法，揭露正反雙方矛盾，最後得到我們共同的認識和意見！ 新市府板塊一直是近兩年瀋陽樓市發展的熱點，同時也是除了長白之外，房價增加最快的區域之一，不少樓盤均價上漲超過5000元每平，贏得了全市眾多購房者的關注。
  • 終於知道新市府房價為啥一直在漲了!
    五年間，新市府從無人問津到炙手可熱，可以說市府南移，政策傾斜，是板塊增值的最大籌碼。接下來新市府將有何高招？看規劃就知道了！新市府規劃（圖片來源：渾南新區吧 作者：hisina）如果把東北亞-瀋陽-渾南看作三個同心圓，新市府就是圓心。他集行政、文化、商貿、科創、生活，五大中心於一體。
  • 曾經的瀋陽「鬼城」全運村,如今崛起的新市府
    曾在2018年，瀋陽商品住宅銷售最新數據表示，渾南是瀋陽「新區」中，唯一均價過萬的區域，在銷量方面，金九銀十的10月，渾南光新市府一個區域的銷量就超過了第二第三名的銷量總和，這樣「生猛」的去化能力，讓人不佩服不行，而在渾南進入「高速軌道」的背後，則是新市府板塊的迅速崛起。
  • 萬達殺入瀋北 綠城深耕新市府!今天瀋陽樓市將上演「大事件」
    下面就讓我們來重溫下其中幾宗地塊的具體勘地信息。勘地報告雨潤西-1、2、3地塊2019對於瀋北來說是房地產市場發生巨大變化的一年，上半年瀋北樓市於銷量、土地、房價、配套等各方面均取得了良好的成績，時至金秋9月，瀋北土地市場再次爆發，多宗土地入市，其中一直被網傳的「萬達五洲龍地塊」終於入市，引全市關注。
  • 實探恆大珺睿府,它留給新市府的三大懸念是什麼?
    據新峰數據統計，今年1-10月瀋陽商品住宅銷量區域排名中，渾南區再次憑藉367.02萬平的銷售面積位居榜首，並且較去年相比，銷售面積同比增加約12%。這樣成績，充分體現了渾南區十分被廣大置業者所青睞，相信還有很多的置業者將目光投向了渾南，對此，我們特意探盤渾南，尋找是否還有新樓盤即將開放。
  • 瀋陽又一個富人區,渾南新市府要崛起了!
    作為渾南的核心板塊，近兩年，新市府大有叫板長白島，成為瀋陽新晉富人區的勢頭，區域內的莫子山、「銅鑼灣」地塊也成了各大開發商爭搶的對象。莫子山地塊：高端產品吸引高端人群位於渾南新市府東側的莫子山地塊，起拍價4100元/建築平方米，十幾家房企競拍，最終被中海以6150元/建築平方米競得。
  • 新市府雙中心形式凸顯 瀋陽恆大文化旅遊城為城市價值「代言」
    縱觀瀋陽的發展脈絡，從市政府南遷開始，到自貿區成立，瀋陽「一路向南」發展的步伐從未停過。隨著新市府區域的日臻成熟，渾南的大格局已基本確立，新市府板塊成為瀋陽核心居住板塊、高端居住區域，並扛起瀋陽價值發展大旗，據此，吸引更多向好的資金、政策，成為瀋陽發展的新中心。當下，恰是入住新市府的最佳時機。道理大家都懂，你缺的可能是個機會！
  • 曾經追長白 現在府 渾南新市府板塊魅力解讀買
    從2017年到2019年，瀋陽樓市一年比一年火爆，這是購房者和業內人士對瀋陽樓市最直觀的感受，而在諸多置業板塊中，渾南新市府板塊表現格外亮眼。不僅是因為板塊內房企動作頻頻，更因為市場對這個板塊的認可度較高，樓市熱度被持續點燃。
  • 盛京樓市|衝擊房價3萬+ 新市府又加籌碼了!
    來源：騰訊微樓市瀋陽細數目前瀋陽各新興板塊的房價，新市府絕對排名第一！據新峰地產大數據系統最新數據顯示，截止2020年10月底，新市府板塊的新房均價約14771元/㎡，而同期瀋陽全市均價為11888元/㎡，新市府房價超全市均價2883元/㎡。而你要知道，這是新市府板塊房價的「基數」，很多高端品質盤的房價已經超過2萬+/㎡！