向公館被賣過程太具戲劇性，「飼料大王」林茂根為幾百萬元的中介費而跳單，結果卻是得不償失。由於搞不定耿叔一家，億萬富翁不得不低頭請求房似錦和徐文昌重新介入。雖然故事結局大快人心，但耿叔卻也吃了大虧。在向公館的買賣中，房似錦和徐文昌才是最大的贏家。
要知道徐文昌做老洋房生意一直都是只收取一個點的中介費，但由於林茂根有跳單的行為，所以他將向公館這單的中介費漲到了兩個點。當然徐文昌敢這樣做，並不是因為林茂根的做法有問題，而是因為耿叔。
耿叔只相信房似錦和徐文昌，所以他要求林茂根只能去和房似錦他們談，否則就沒法得到向公館的全部產權，再加上林茂根六十大壽臨近，沒時間再去尋找新的房源，所以徐文昌才敢將中介費一口氣漲到兩個點。只是房似錦他們的做法卻有愧於耿叔一家。
通過商討，耿叔同意拿自己在向公館的產權與林茂根一百八十平的大房子交換。可這波交易真的值嗎？要知道老洋房的平均價格都達到了三十萬元一平，而像向公館這樣風格較為罕見、保存比較完好的老洋房價格更是遠高於三十萬元一平的價格。而在向公館這樣的別墅中，偏房一間屋子的面積至少也有二十多平。由此可見向家贈予耿叔一家的地產面積至少有四十多平方米。如果按照這樣的價格和面積算的話，耿叔所持有的向公館的產權至少也值一千二百萬。
而林茂根給耿叔的那套房子價格卻不足八百萬元，這麼來看耿叔一家豈不是吃了大虧。不過林茂根也沒好到哪去，因為私下交易，他被房似錦要了兩個點的佣金，再加上那套房子，其實他也吃了不小的虧。只有房似錦他們撿了大便宜，在短短幾天的時間裡便收穫了上百萬元的佣金。
當然如果按照一個點的佣金來算的話，他們一共可以得到至少三百萬元。不過這筆錢不僅需要交納各種手續費，還需要按照公司的標準上交相當大一部分，實際落到房似錦手中可能也就三十萬元左右。
但是這一單卻不比尋常。要知道按照公司的要求，他們只能從中收取一個點的中介費，而這一次他們卻收了兩個點。難道店長有權改變收取佣金的比例嗎？答案顯然是不能的，否則公司乃至整個房產市場都可能會亂套。所以房似錦他們需要向公司上交只有一個點佣金的費用，至於留下來的那一個點的佣金，他們很可能會拿出一部分發給員工作為平時獎金，另一部分則由徐文昌和房似錦二人平分。這麼算的話，房似錦從向公館的交易中獲得一百萬也並非沒有可能。
而給員工分錢這一點其實在後面的劇情中也是有證實的。向公館交易成功後，店裡的每個員工都獲得了一筆高額獎金。要知道只有店長才能從每筆交易中都獲得分成，而店員只能從自己開的單子中獲得提成，所以說房似錦拿到一百萬還是很有可能的。