就在今天下午，廣州炸出了一個重磅新聞：7個區放鬆入戶門檻！
在廣州人社局發布的《廣州市差別化市外遷入管理辦法》徵求意見通告中，表示：白雲、黃埔、花都、番禺、南沙、增城、從化，7個區將會實施差別化入戶政策。
簡單來說，就是只要社保滿一年，28歲以下，大專以上就能落戶這七個區！
很多人都在問，廣州「全面」放鬆落戶，究竟會不會給樓市帶來影響？是不是只要落戶到其它區，就能在主城區內買房了？
大家可以先聽聽雁姐的解讀（點擊進入下方關注，即可獲得雁姐最新視頻消息～）：
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7區入戶後
能在主城區買房嗎？
我們先來理解一下什麼叫差別化入戶政策。
原來廣州是有統一的入戶標準的，不過現在這七個區可以放低一些標準了：
1、擁有國內普通高校全日制本科學歷或學士學位（單證），或擁有國內普通高校全日制大專學歷，或全日制技師學院預備技師班、高級工班畢業人員；
2、年齡在28周歲及以下；
3、申報時須在差別化入戶實施範圍區域內連續繳納社會保險滿12個月。
主要的變化，是前兩點：
以前廣州統一人才引進入戶標準，要求是全日制本科以上才行。如今這七個區只要是全日制大專、全日制技師學院預備技師班、高級工班畢業人員都可以落戶，門檻降低了不少，有房票的人多出來一大堆。
但有意思的是，該新政對年齡限制也有了更加嚴格的要求，以前頂多是要35歲以下的，現在年齡線卡在了28歲，可能很多人都會被這一點拒之門外。
不過，值得注意的是，28歲以下，這要的都是年輕人啊，換言之就是妥妥的購房生力軍！
很多網友就疑惑了，那我能不能通過落戶其它區域，然後在限購的天河、越秀、荔灣、海珠等區域買房呢？
按照廣州現行的購房政策，只要你是廣州戶口（包括集體戶和非集體戶），都能夠在廣州範圍內購房。不過新政有特殊規定，通過落戶其它區的集體戶口，去限購區買房，必須滿3年社保。
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落戶放鬆
對廣州樓市有什麼影響？
那麼，這對廣州樓市會造成什麼影響呢？
其實，從去年年末開始，廣州就在不斷地放鬆人才落戶門檻，而政策的影響力，也不容小覷。
雖然降低入戶門檻的七區，此前已經暗暗松限，但是這一次的松限，是一個更為明確的信號：明年，廣州樓市政策很大機率會繼續放鬆。
甚至，此次松限的力度，也比之前有所加大。
想一想每年廣州的高校畢業生有多少？現如今一下子降低到大專門檻，很多之前在廣州工作，還沒有湊夠5年社保買房的人，也因此多出了一至兩張中心區的房票。
這一大波拿著房票排隊等入手的購房者，對於明年的廣州樓市來說，是個明顯的利好。
但是，相對而言，原來因為局部人才引進政策而受益的區域，則可能因此受到衝擊，比如白雲四鎮。
對於原本落戶門檻就很低的區域、甚至是不限購的區域，比如南沙、增城、從化，影響就微乎其微了。