深圳海關新建千套福利房 業內嘆其媲美開發商

2020-12-16 中華網新聞

    「福利房」走了!「保障房」來了?

    深圳海關建造的位於華強北商圈的福利房項目海馨苑入住尚未滿5年,有些海關職工已迫不及待地以每套400萬元以上的價格進行出售,有的戶型估價已接近千萬元,而他們當年付出的購房款只有20萬元。最近,又一塊總佔地面積41937.98平方米的深圳海關寶安生活區福利房項目主體即將開工,其中規劃保障性住宅108900平方米,單身公寓12000平方米。面對此情此景,有業內人士感嘆,深圳海關投資了這麼多房地產項目,已經可以和小型房地產開發商媲美了。(《每日經濟新聞》6月4日)

    在福利分房制度成為歷史以後,企事業單位職工的住房不再由單位負責,而是由職工自行從房地產市場購買,單位以住房公積金的方式,向職工提供部分資金支持。但是,一些政府部門卻可以游離於這個基本的制度框架之外,以提供「保障房」的名義,讓公職員工繼續安享福利分房。在房地產市場已經基本形成,商品房價格持續上漲的背景下,這種超標準建造的福利房,實際上成了一筆巨額財產。

    深圳海關對於給職工提供福利房振振有詞,他們認為,關內有約1100名員工,未享受過以前的購房優惠政策,該關每年新錄取公務員超過150人,加上現有單身員工600人,預計未來3年,單身員工總數將超過1000人。因此,深圳海關寶安項目完工後,如果以每戶100平方米計算,剛好新建約1100套福利房,不僅現有人員人人有份,一些尚未進入海關工作的人員,都已在保障計劃之內。怪不得現在的年輕人,要削尖了腦袋鑽進政府機關,這樣一套高標準的住房,依靠個人力量在市場上創業打拼,需要多少年才能圓夢?當政府機關之外的中低收入群體,深受高房價的煎熬時,公務員們卻可以安享「全覆蓋」的住房保障,這對社會產生什麼樣的引導作用不言而喻。

    上個世紀末在各個單位推行的購房優惠政策,是住房制度從計劃經濟時期的福利分房,改為市場經濟的住房市場化時的一種過渡性安排,其目的是為了讓那些在福利分房時沒有分到房屋的部分職工,有能力從市場上購房,減少改革所帶來的「陣痛」。今天,購房優惠政策早已結束,但是,一些政府機關卻對此念念不忘,以此為藉口繼續向職工輸送額外利益。

    福利分房制度取消以後,單位是否可以繼續向職工提供住房?這是一個可以討論的問題。如果是民營企業,老闆願意這樣做,也沒什麼不可以,甚至應該提倡,因為對民營企業來說,所有的錢都是老闆自己掏的。但是,政府機關、國有企業卻不可以這樣做,特別是對政府機關來說,它的每一分錢都來自民眾繳納的稅收。即使像海關這樣有創收功能的部門,其收入也都是運用其行政權力所取得,理應上繳國庫,而不能成為政府機關的福利。像深圳海關這樣,以提供「保障房」的名義給工作人員提供住房,是一種權力自肥,更是對民眾權利的隱性侵犯。

    在很多城市,都可以看到由政府機關投資興建的住宅區,它們通常以遠低於市場價的價格,出售給政府機關內部的工作人員。這種情況的出現乃至蔓延,說明目前對政府權力的監督還很不到位。當政府的權力無限大的時候,它們就能夠按照自己的需要,任意曲解政策,圖謀私利。周俊生 《 中國青年報 》( 2013年06月05日 02 版)

    

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