中新12.08億元再掛宅地
起拍樓面價9688元/平
1、地塊編號：18103208A20048號
2、宗地坐落：增城區中新鎮九和村
3、土地用途：二類居住用地（R2）可兼容商業
4、宗地面積：38964.92平方米（規劃建設用地面積38964.92平方米）
5、容積率：≤3.2
6、建築面積：≤124687.7平方米
7、掛牌起始價：120800萬元
8、起拍樓面價：9688元/平
該宗地採用「限地價+競自持+搖號」的競拍方式，設定最高限制地價175160萬元，封頂樓面價14048元/平。
地塊建築限高120米。
地塊要求配建12班幼兒園，且應當在首期開發建設時同步實施。
該地塊位於增城區中新鎮新新公路西側路段，臨近花莞高速和增天高速出入口，距廣州城區在 30 分鐘車程內，且通過新新大道北接駁廣汕，東往新塘，坐擁廣州東 1 小時生活圈，交通十分便捷。
但距離21號線和新白廣站點較遠，公共運輸方面還尚欠缺，未來或將可以通過項目樓巴改善這一情況。
項目斜對面就是時代傾城（中新）和奧園剛剛拿下的宅地， 目 前時代傾城（中新）在售 75-130平三至四房戶型，均價在1.9-2.1萬/平左右。
此外，片區內還有在售熱盤中國鐵建國際公館和御溪世家， 均價也在1.9-2.2萬/平左右。
該地塊在10月19日進行競價，到底又會有迎來那個大咖呢？我們拭目以待。
來源：增城房產、網絡
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