臺灣島內辦公樓租金臺北一0一最貴

2020-12-20 中國新聞網

　　中新社臺北十月二十二日電 臺灣島內辦公大樓租金最貴的地段在哪兒？據此間房地產業者統計，島內租金前三位的辦公樓都在臺北市：信義計劃區內的一0一大樓租金，每坪(一坪合三點三平米)月租金從三千元(新臺幣，下同)起跳，居全島之冠；其次是臺北市敦化南路與安和路之間的遠東國際企業中心，每坪有二千八百元以上水準，再次為民生路敦化路口附近的聯邦銀行大樓，租金有二千七百元以上。

　　另外，信義房屋商仲部統計，今年第三季臺北市辦公大樓月租金行情，每坪在二千二百元以上的頂級辦公大樓，共計十三棟。其中位於敦北民生商圈者，就有聯邦銀行大樓、宏泰世紀大樓、僑福金融大樓等三棟，平均月租金行情約每坪二千五百元；在敦南商圈，則有富邦銀行大樓、富邦敦化大樓、遠東國際企業中心、國泰敦南財經大樓等四棟，平均月租金每坪行情約二千三百七十五元。

　　不過，根據此間媒體報導，目前租金最貴的一0一大樓，對於市場租金水準的影響，將在明年逐步浮現。由於該大樓完工後，將釋出五萬八千坪的辦公室樓面，頂級大樓的空置率，將因此由目前的百分之七點七六再提高，隨著臺北各新大樓的陸續完工，整體辦公室空置率，估計將拉高四個百分點。這會對原有舊辦公大樓出租狀況，形成排擠效果。因此，業者建議島內民眾在投資辦公大樓之前，仍要仔細評估再作決定。
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