來源：澎湃新聞
原標題：綠城22億元入股新湖中寶四項目，包含位於上海的青藍國際城
綠城中國（03900.HK）宣布，於4月19日，公司與新湖中寶（600208.SH）訂立股份轉讓及項目合作協議，以22.79億元收購後者位於上海靜安區的青藍國際城及位於遼寧省瀋陽市的仙林金谷等四項目的權益。
公告顯示，綠城中國將以19億元的代價收購上海中瀚置業有限公司（以下簡稱「上海中瀚」）35%股權及相應權利和權益，其中，股權轉讓價款5.17億元，另外的13.82億元為向項目公司提供的貸款，年化利率為10%，該筆財務資助的本金及貸款的支付時間為2024年3月28日前。
上海中瀚的主要資產為位於上海市靜安區，青藍國際城項目的第二期，總建築面積約為184，826.33平方米。青藍國際城項目由兩期組成，第一期已於2017年交付。
公告稱，綠城中國的收購事宜可充分利用新湖中寶在上海的開發營運經驗，進一步多元化發展投資物業開發業務提供機會。
交易完成後，綠城中國和新湖中寶各擁有目標公司上海中瀚35%和65%的股權。
同時被收購的還包括浙江啟豐實業有限公司（以下簡稱「浙江啟豐」），浙江啟豐為新湖中寶的全資子公司，綠城中國將以3.79億元的代價收購該公司100%的股份。其中，股份轉讓代價為1.86億元，向項目公司提供的貸款為1.925億元。
浙江啟豐及新湖中寶全資持有的瀋陽新湖共同持有在瀋陽營市運運營的三個房地產開發項目，持股比例為35%和65%。
三個項目分別為仙林谷項目，總建築面積約為58.90萬平方米；新湖灣項目，總建築面積約為18.74萬平方米；新湖美麗洲項目，總建築面積約29.25萬平方米。
擴大土儲成為綠城中國重要的工作之一。在2019年業績溝通會上表示，綠城中國高官表示，2020年，公司將完成新增土地貨值2500億元的任務。全年30%-40%的新增土地要轉化為可售貨值，進而實現全年2500億元的銷售目標。今年前兩個月，綠城中國已經獲取的土地儲備貨值約600億元。
此前的2019年，綠城中國通過收併購獲取的項目為17個，收購貨值同比增長332%。2019年全年，綠城中國合計獲取項目54個，總代價為691億元，權益代價為523億元；總建築面積為1236萬平方米，貨值約為2057億元，權益貨值為1086億元。