原標題：新湖中寶上半年淨利增35.17% 高科技布局漸成體系
8月28日晚間，新湖中寶(600208)發布2020年半年報。這份半年報顯示，公司在加快戰略轉型，加大資源整合，前瞻布局科技。同時，公司備受市場關注的上海內環地產項目，部分將進入開發和銷售拐點。
科技投資漸成體系
半年報顯示，近年來，新湖中寶加大了對高科技領域的布局，已經漸成規模和體系，為公司未來的發展打開廣闊空間。
據悉，公司在前期投資金融服務機構的基礎上，先後投資了萬得信息、趣鏈科技、邦盛科技等一批擁有領先技術和市場份額的金融科技公司，成為其重要股東；同時，公司還前瞻投資於信息技術、晶片設計、智能製造、醫療健康等高科技企業。
在新湖中寶投資的標的公司，部分標的已經或擬將上市。比如說，科創板首批上市公司晶晨股份，就有新湖中寶的身影，如今上市已逾一年，公司帳面浮盈1.5億元；宏華數碼於2020年6月提交上市申請，該公司以數碼噴印技術為核心，2017年至2019年，均位列國內中高端紡織數碼噴墨印花機銷量第一，且市場佔有率超過50%。
期內，新湖中寶投資入股的部分高科技企業進入成長期。譬如說，諧雲科技在今年上半年完成新一輪融資，和阿里雲繼續深化合作，覆蓋客戶服務售前、售中和售後的全生命周期，提供多種雲端融合服務趣鏈科技產品與技術進一步升級，其國產自主可控的區塊鏈底層平臺在性能方面倍數性提高，業務拓展不斷加快，在金融領域的應用之外，與北京市朝陽區、四川省成都市、山西省公安廳等地方政府部門達成政務合作或籤訂戰略合作協議。
今年上半年，新湖中寶繼續保持對高科技領域的戰略投入，先後投資寧波鼎暉祁赫投資合夥企業(有限合夥)、易百德微電子有限公司、上海蕙新醫療科技有限公司和浙江聚創電器科技有限公司等。
在上述投資標的中，新湖中寶投資入股的寧波鼎暉祁赫投資合夥企業(有限合夥)，已投資十餘家高科技企業，其中神州細胞、復潔環保已於科創板上市，重點投資的龍芯中科技術有限公司，新湖中寶間接持有其1.80%的股權。
另外，湘財證券與哈高科重組事項已於2020年6月完成，新湖中寶直接和間接合計持有哈高科 32.42%股份，報告期末市值百億元；新湖期貨於2020年5月進入上市輔導期。
上海內環兩項目將進入預售階段
今年上半年，新湖中寶各項經營指標保持穩健。期內，歸屬於上市公司股東的淨利潤23.26億元，同比增長35.17%，其中地產業務營業利潤約12億元，與去年同期持平；每股收益0.28元。
有著「上海內環地王」之稱的新湖中寶，其上海內環項目的開發進度備受市場關注。半年報顯示，公司上半年上海四大內環項目項目進展順利，進入開發和銷售拐點。
公司在半年報中指出，新湖明珠城、青藍國際兩個項目將於第四季度進入預售階段，預計實現銷售收入300億元；天虹項目已完成土地徵收，計劃年底或明年年初開工建設；亞龍項目即將完成徵收，計劃明年年中開工建設。
上半年，新湖中寶主動順應國家地產調控形勢和市場變化，引入戰略合作夥伴，加速大項目周轉率，提前實現資金回籠，有序降低槓桿。繼去年與融創中國戰略合作後，今年與綠城中國進行戰略合作。
具體來說，新湖中寶以41億元的價格，轉讓上海、瀋陽、啟東等項目部分股權，實現項目層面的深入合作；並投資入股綠城中國，獲得其12.95%的股權，成為綠城中國第三大股東。
啟東、平陽海塗開發項目進展順利，啟東圓陀角項目和溫州西灣項目已分別取得132萬平方公裡和188萬平方米土地。啟東項目引入綠城中國作為戰略夥伴合作開發，公司計劃將該項目打造成全國康養文旅小鎮的戰略標杆項目。
報告期內，新湖中寶合同銷售面積53.18萬平方米，同比增加13.1%；合同銷售收入71.18億元，同比下降6.05%；新增土地儲備7.44萬平方米，新增建築面積21.15萬平方米；新開工面積 67.14萬平方米，同比下降51.02%；新竣工面積16.36萬平方米，同比下降80.92%。
對此，新湖中寶指出，受疫情影響，公司部分地產項目今年上半年開工、竣工和交付均有一定程度延遲，該影響將於下半年得到緩解。
（文章來源：e公司）
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