讓每個喜歡房子的人，都關注「北京拆哥」
拆哥最近剛聽到一個詞：副業剛需。
它指現在很多90後，一邊在公司做幹著4000塊錢的工作，公司給交著五險一金，另一邊幹著收入更高的副業。
拆哥把這個新詞放到微博上，當天收穫了100萬閱讀。
評論區有位80後的粉絲留言道：
｜挺好的。90後不把主要心思放單位工作上，80後就沒有中年危機了。
貌似很多人，會是如此的竊喜。
1
21世紀快過去五分之一，80後內心深處的危機，想必時刻存在著。
超級瑪麗，是一款很古老而穩健的遊戲。
一關一關，又一關。各種頂蘑菇闖關，加倍小心才能不掉下去。
人生就是個升級獲取，又有所失去的過程。
你生下來而擁有了這個世界，然後努力的讓一切更好，拼命的保持。
遊戲，是一種我們從小到大能切實感覺到的：
｜場景。
遊戲中，我們扮演場景裡的人物，享受模擬化人生。
真實世界裡，在各式各樣的場景中，人們浸潤著自我。
房子、家人，是我們腦海中最熟悉的場景。然而，對於35歲以上的來說：
｜房子很多時候只是過夜的代名詞。
加班的時候，甚至家都可以不回。
於是，房子失去了一幅幅本應靈動的場景。
2
2002年，萬科總建築師吳志群，收到了一本專利證書。
專利證書上面赫然寫著：這是一種情景花園洋房，每單元兩戶。
每戶不僅包含室內空間，還包含與外界環境融為一體的室外空間。
早期花園洋房
天、地、四周，都屬於戶內自有的情景花園和景觀露臺。
沒開玩笑，造房子真能造出個專利來。
吳設計師驕傲地把自己的專利簡稱為兩個字：
｜「情花」。
自那以後，萬科的「情花」，隨著大基建的漫溢，盛開在祖國的大江南北。
它採用層層退臺結構，每戶擁有私家花園或景觀露臺。
露臺上的「情花」業主，交流心得，和睦鄰裡。即所謂的「露臺社交」。
這是萬科花園洋房裡最重要的場景之一。
｜很對，人最怕的，就是沒有場景。
「情花」，開創了房子專利之先河，把別墅的場景植入多層住宅。
這世上真有美麗的花，能給你溫暖，留下溫存。
身處北方首都的你，現在有支付寶，有微信，有美團，有抖音，有王者榮耀。
為什麼你還在夜深人靜的時候，感覺空虛，感覺寂寞，感覺冷？你於是發問：
｜我們是不是在走向個體越來越無聊的困境？
因為日漸中年，場景們漸行漸遠。大多數沒有住進獨棟，很多時候，卻自我「獨凍」。
3
泰戈爾詩裡的場景是這樣的：
｜雲把水倒在河的水杯裡，他們自己卻藏在遠山之中。
在北京，雲、水、山，它們在哪？
青龍湖擁有6000畝水面，它是北京城區最大的湖。
背依西山群麓，算是西山別墅區的南區。
萬科在這營建了幾個湖畔中心。此前住宅的名字你應該聽過：萬科·翡翠西湖。
｜情花，說得很對，感情是要花時間呵護出來的。
翡翠西湖有一個專門打造的湖畔娛樂中心，隔代人天倫之樂的場景驚喜而至。
大湖畔的自然環境繽紛，可提供適合全家人互動的娛樂項目。
華麗多彩的潮流運動空間、與自然親密接觸的田園基地。妙趣橫生的水上娛樂場景驚喜而至。
4
大山子798這幾年日漸冷清。你不禁發問，藝術家們都去哪兒了？
20世紀頭十年，普羅大眾的藝術細胞還未開化。這些藝術家們一度為循規蹈矩的生活，造出無數體驗場景。
北京798
功成名就、大富大貴的藝術家，總歸是極少數。他們是想去哪就去哪了，移民歐美的也大把了。
其他的，還能去哪呢，哪便宜就去哪了。
幹不下去了，改行幹別的了。住到了某些小區、去某些寫字樓裡上班了。
｜一代人的芳華漸行漸遠，唯一不變的是藝術本身。
在京城西部，萬科正在打造能讓網紅打卡的湖畔藝術中心。
它可以承辦藝術作品展覽、藝術活動、文化交流等功能，成為北京西部藝術、文化的新去處。
誰也未曾料想，新一代798的藝術細胞繁衍到了豐臺。
5
上海90年代開始，羅森便利店已鋪開。北京現在還是遍地小賣部，老酸奶的白罐子和切半的紅瓤西瓜，還擺在臺面。
有人感嘆，北上廣便利店battle，北京輸了。
你之前都以為，便利店就是個買水買麵包的地方。
但在廣東，7-11叫七仔。常常可以在便利店看到拿著行李的人，等候的人，在玩手機的人，百無聊賴的人。
｜便利店給了所有人一個暫時的收容空間，一處難得的場景。
北京房子樓下的商業，能否也可以給自己多一份驚喜？
萬科立志要做一個湖畔生活中心。有8萬平商業配套，近1萬平米的商業由萬科自持。
業態包括了傳統手藝工坊、書店、咖啡廳、餐飲、超市，還有藝術品商店。
老北京的人文關懷與江南風韻，要擦出怎樣的體驗式消費的場景火花？
6
依託著幾大中心作為場景基石，萬科在青龍湖的鴻篇巨製，又要開盤了。
新的組團叫做「萬科·雲廬」，產品主打疊拼別墅和洋房。
｜情花是多層產品的別墅化，雲廬則是別墅產品的獨棟化。
小時候，你去有錢人家，首先注意到的是什麼？是牆上掛的圖畫。
整個萬科·雲廬的場景，是充滿時尚感的江南水墨畫。
江南景觀，往往融入生活體驗與場景。
就像在西湖品龍井，喝茶不僅是喝茶。你也是觀賞採茶、制茶的過程，唇齒喉舌體驗濃縮的自然味道。
萬科·雲廬疊拼樣板間：新江南小院實景
雲廬的景觀也是一系列場景，例如雲廬復刻寄暢園的知魚澗，水邊小亭，融入賞魚、戲水的老少同樂的場景。
歸納下來，就是：
｜六制、九禮、十二韻。
萬科·雲廬園林示範區實景
造園六制：空間、禮序、意境、形式、肌理、組景。
九禮建築規制：廣亮大門、重設挑簷、錦輔鼓石、白牆景廊、簷下方燈、對景照壁、定製匾額、雲紋窗軒。
十二韻園景節點：聽雨、風荷、濯足、知魚、楓橋、撫琴、候月、對弈、漁隱、尋梅、品茗、題字。
當21世紀快過去五分之一的時候，「情花」也要上新了。
｜「情花」是一次革新，「雲廬」是又一次革新。
7
在查閱這塊地的資料時，拆哥發現了一件關於容積率有意思的事:
規劃的整體容積率1.1，已達到低密住宅的標準。
沒有路緣車輛噪音的隱憂，水系環繞的雲廬，是獨立安靜的居住區。
疊拼建面約330平米，算上各層拓展空間，使用面積幾乎有380平。
戶型排布中，功能分區一目了然。
吸引拆哥的是半贈送陽臺，目測約有30㎡，配上大面積落地窗，陽光照的暖暖的。
｜一本書，一杯茶，一下午。
萬科·雲廬疊拼樣板間實景
在審美趣味上，現代人逐步喜愛明亮簡單的色彩搭配，例如莫蘭迪色，例如去風格化。
通透明亮的大窗、嬰兒肌膚質感的壁板、淡彩明快的色調、充分拓展室內陽臺和飄窗。
它呼應了這種審美背後對於簡單鬆弛、自然交融的場景渴望。
你選擇了家人，也不必放棄事業。
上疊和下疊，首層都設置了270°轉角社交橫廳，酣暢淋漓。它是有趣的靈魂們，歡聚的殿堂。
下疊各種尺寸的儲物間和一個足夠大的7米挑高廳室，可根據你的興趣自由定義。
80後們，下班後最頭疼的場景，就是陪孩子寫作業。
｜一旦遇到繞點彎的數學題，80後們的窘態畢現。
關鍵是，可否讓孩子學習的地方，有一絲江南的古風？答案是肯定的。
萬科·雲廬疊拼樣板間：地下一層
勞逸結合，疊拼地下，能打造一個孩子們最愛的影音播映廳，也可以是老父親下棋對弈的書房。
萬科·雲廬疊拼樣板間：地下空間
雲廬的洋房是135平米，方方正正，無一絲缺憾。
萬科·雲廬135㎡洋房戶型
客廳和主臥之間，是靈活的組合。場景是，周末你可以拉開一幅聚會的歡樂寬屏，切換角色。
萬科·雲廬135㎡洋房：客廳主臥聯動體
廚房不再指代枯燥的一日三餐。雲廬的廚房場景上，可滑移拓展臺面的水槽，需要時即可滿足全家六口一起包餃子。
當然，你配上專業食物美顏的灶檯燈光，拿到社交網絡去分享烘焙甜點的照片。
地產真的變天了，讓你不再封閉，卻能快速連接網絡流量的最前沿。
8
拆哥了解到，萬科雲廬的疊拼，總價在850-900萬之間。135平四居，總價在550萬左右。
好的房子，更多的是給人認同感和嚮往心。
17年前萬科發明的「情花」含苞初放。本周末，萬科·雲廬，這個北京最美園林也要溫情開放了。
拆哥粉絲們，即便自己不買，也發自內心地，渴望把萬科·雲廬推薦給親朋好友。
很久以前，有個東西叫「情花」。
｜每代人終將老去。就讓萬科·雲廬，留住你我芬芳的年華吧。