獨「創」新意,潮動長沙 華創國際廣場二周年,用「新」開創長沙「潮...

2020-12-20 華聲在線

背景:長沙華創國際廣場自 2017 年正式開業至今，恰值二周年之際，購物 中心舉辦了盛大的周年慶典，《舞蹈風暴》大熱選手 BOOMKA 組合、第四屆《中 國好聲音》汪峰戰隊亞軍黃勇、綠皮火車樂隊、本土潮說唱先鋒 YEEDA 以及摩登 音樂臺一票知名摩登 DJ、「亞洲首席模特」 李傳順等百名明星潮人大咖齊聚華 創國際廣場貳周年慶暨長沙潮人節潮流盛典，以「未來潮」PK「復古潮」為基調， 打造了一場豐富、時尚、潮閃的明星名流藝術潮流之夜。

活動現場，推出沉浸式舞蹈潮秀，通過舞蹈演繹和頂級模特互動形式展現 DKNY、MISS SIXTY 等六大國際知名品牌 2019 年最 in 潮流單品，並特邀青年知 名藝術家晟王子(李晟)量身設計推出華創國際廣場購物中心潮萌 IP-花花，日 後將作為購物中心的獨有 IP 為現場氛圍注入活力，讓更多時尚青年來華創國際 廣場互動打卡。在下一個潮流年度，華創國際廣場必將繼續引領星城潮流生活， 盡展中部摩都魅力。

「華創國際廣場」作為湖南華創商業發展集團旗下高端城市綜合體品牌，已 於湖南、河北、河南布局 4 個，為繼續秉持「中國專業商業地產運營商」的企業 定位，成為中國領先的商業地產運營商，集團斥資 40 億元於湖南長沙中部金融 城打造了 30 萬平米頂級商業綜合體-長沙華創國際廣場，本項目規劃超高層兩 棟，高層一棟，高度分別為 300 米、138 米、100 米，另有商業裙樓一座。三大 高層建築與商業裙樓匯聚了全球頂尖業態，涵蓋環球金融中心國際 5A 甲級寫字 樓、國際頂級時尚中心和萬豪酒店集團旗下頂級奢華五星級酒店品牌-威斯汀三 大主力業態。

二年持續升級只為獨「創」魅力

2014-2019 年這 5 年來，長沙商業風起雲湧，各路諸侯湧入長沙，本土商業 更是展開跑馬圈地競賽，在市場環境陡然進入高度白熱化競爭狀態時，如何打下 屬於華創國際廣場的一片天地，如何在未來長久的保有競爭優勢就成為了擺在華 創商管團隊面前最直白的考卷。

經過三年的調研、摸索，和國內外數百家商業項目經營現狀的對比，結合長 沙華創國際廣場的自身情況，經過半年的試營業、兩年的正式經營，持續升級成為項目發展的核心競爭策略。

營業兩年，堅守經營定位、持續招商升級成為年度核心策略，堅持引入首店，獨「創」賣點:華中首家杜比影廳影院-萬達影城，暢享全景深杜比視聽盛宴、 DKNY 湖南首家旗艦店、VJC 湖南首家男女款集合旗艦店、湖南首家擁有米其林餐 廳品牌-正鬥、城北首家服務教科書品牌-海底撈、冰火樓小館首家購物中心店、 城北首家書店+咖啡吧-弘道書店等數十家長沙首店，2019 年更是引入盒馬鮮生 城北首店、徐記海鮮湖南購物中心首店、悅詩風吟城北首店、樂高授權專賣店城 北首店，一舉震動整個長沙購物中心行業，一躍成為城北翹楚。

營業兩年來，堅守精品定位、死啃優質品牌持續引入;FERRI+C』N』C、Tommy Hilfiger、HAZZYS、CK P/U、EARL NORTH、MISS SIXTY、奈雪の茶、小米之家、 周大福、屈臣氏、三葉草、阿迪達斯、耐克、潮宏基、歐萊雅、飛鳥與新酒、歐 時力、斯凱奇、NOME、美吉姆早教中心等優質品牌紛至沓來;

營業兩年來，積極調改不佳業態和品牌，對於不合適、沒未來的業態和品牌 迅速戰略性調改，僅 2018、19 年度，每年度調改率達 20%，特別針對負一層個 別主力店和南區三樓進行了重大調整，從品牌、品類和鋪位分割、動線等進行了 腕骨割肉式的調整;在原有的強勢餐飲組合業態的前提下，迅速的引入了費大廚、 山越山、滿記甜品、大斌家、煲大王豬肚雞、徐記海鮮等知名餐飲品牌，與此同 時，進一步擴大兒童和生活配套業態，美吉姆早教中心、智慧鋼琴、證方形視覺 美學中心、ROOM7 音樂教室、絲域養發館、88 潮牌、瘦庫健身、海倫多蘭英語早 教、美麗媽媽產後修復中心等一系列優質品牌逐漸在華創生根發展;

營業兩年來，強化再強化成為主題，力爭做長沙最有品質感、客流豐富、效益更高的購物中心一直是管理團隊的目標，滿鋪率 95%、效益漲幅 100%基本成為 華創年度經營的代名詞，不止做好、力爭最佳是管理層不變的初心。

時尚場景融入街區+盒子項目特性，互動營銷展現獨「創」魅力!

歷來有一定比例街區的商業項目在運營期就比傳統「盒子」難度係數要大， 華創國際廣場北區作為湖南屈指可數的成功街區典範正逐步獲得市場、品牌和同 行業的認可，作為目前湖南定位最高、品類和品牌組合最佳的街區，管理團隊另 闢蹊徑，化劣勢為優勢，將街區獨有的休閒、開放氛圍結合一季度一更新的時尚 場景設計，例如聖誕雪夜、」太陽花の春」異改藝術家趣味主題展、「追潮逐夢」 椰林海風主題展、恐龍猛獸展以及秘境時空展等多種展陳方式，讓區域購物中心 的固定客群時常享受到不同生活場景的趣味性，讓消費者從陌生、認識到進而好 奇、互動、探索再到參與，形成除了消費之外的生活依賴，成為客群工作生活不 可或缺的一部分空間。

所以本年度客流基數猛增至 1400 萬人次，營業總額提升 40%，一躍成為輕 奢、網紅店、IP 店、創新業態入駐首選目標之一。

城市頂級綜合體發揮綜合效應，2.5 萬寫字樓客群集群入駐、頂級五星級酒 店-萬豪集團旗下威斯汀 2020 盛大開幕必將助推商業躍升城市代表性購物中心!

目前，長沙華創國際廣場環球金融中心國際 5A 甲級寫字樓 B、C 棟寫字樓入 駐辦公率達 95%，A 棟 66 層國際 5A 甲級寫字樓至今年年底，A 棟入駐辦公率將 達 70%，其中中國人壽財險湖南總部、中國平安旗下財險湖南總部、普惠金融湖 南總部、浙商銀行湖南總部、渣打銀行、全球四大會計事務所普華永道和德勤、 全國律所 30 強段和段律師事務所和中倫文德律師事務所、國藥控股湖南總部、 廣州證券、西部證券、西部信託，永安期貨、江海匯鑫期貨、贏時勝、吉祥航空、 喬治白、合生元、盛迪亞等國內外知名企業已紛紛入駐辦公，預期整體項目常駐辦公人口將達 25000 人;同步此時項目總房間量將達 300 間客房的國際五星級酒 店-萬豪酒店集團旗下威斯汀已投入精裝修中，預計 2020 年年底開業，屆時，此 酒店將成為城北最頂級且距離湖南廣電最近的國際五星級酒店，更多品質客流匯 聚，終將形成難以撼動的頂級時尚商圈，而項目本身超前預見性的中高端定位與 周邊項目形成明顯的定位差異，已實現客層分流，長沙華創國際廣場業已成為城 市代表性項目之一。

[責編:周聽聽]

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