掏空家裡的所有積蓄
再背上銀行按揭
購買了一套商品房或者一套門面房
本是為了安家樂業
然而
六安中梁·國賓首府（香緹學府）
不少業主卻怎麼也想不到
會遇上這麼多煩心事
4月17日上午
六安中梁·國賓首府十幾位業主
帶著憤怒來到小區售樓處維權討要說法
01
貫穿性裂縫 業主安全隱患大
圖為六安中梁·國賓首府12棟306戶
對於中梁·國賓首府11棟3102房的業主朱建芳來說，花了近百萬購買的房子質量卻不合格，住的不塌實。朱建芳告訴記者，她的房子拿到手不久，準備裝修的時候發現家裡有不少裂縫，特別是餐廳上方有一圈裂紋。「我們找了開發商，開發商也作了鑑定，房子質量確實存在問題，鑑定為貫穿性裂縫，他們也答應維修，但最終只是刷了一遍漆把裂縫蓋住，這樣糊弄人的事情我接受不了，他們必須要給一個說法」。
和朱建芳同樣遭遇的業主還有不少，六安中梁.國賓首府29棟701業主許正海也遇到了這樣的問題，正打算裝修的許正海發現家裡的天花板有裂縫，「當時我也沒太在意，想著裂縫很小，問題不大，直到有一天我發現裂縫處有大量的水跡，我才意識到這不是一般的裂縫，很有可能是因為當時趕工期，養護不到位，導致的混凝土現澆面貫穿性裂縫」。
圖為六安中梁·國賓首府12棟306戶
據許正海了解，整個小區和他家情況類似的大概有二十幾戶，「現在看著是沒什麼事，但隨著時間的推移，裂縫有可能越來越大，安全隱患始終伴隨著我們，我們住的也不塌實。」許正海希望開發商能正視他們的問題，妥善解決問題，把安全隱患消除掉，否則他們就要求退房。
去年12月20日
中梁交房現場
因種種問題
業主大喊退房
現場一片混亂
02
合同上的飄窗不見了 涉嫌虛假宣傳
按合同辦事，是天經地義的事情，但讓六安中梁·國賓首府部分業主不可思議的是，交付的房子和購房合同上的戶型不一致，實際拿到的房子「缺斤少兩」，這樣打折的做法讓他們氣憤不已。
市民金友坤購買的六安中梁·國賓首府29棟3403戶，購房合同上標註的戶型圖顯示朝南的兩個臥室有飄窗，但拿到手的房子飄窗卻不見了，「這明顯是虛假宣傳嘛，我們當初看中了這套房子，一是因為頂樓價格便宜一些，二是因為兩個臥室都有贈送的飄窗，非常實用」。
金友坤告訴記者，他們也找過開發商，得到的答覆是他們工作有失誤，把購房合同上的戶型圖貼錯了，但不影響使用，可以適當的給他們一點補償，象徵性的免除一年的物業管理費。
開發商的補償方案讓同樣遭遇此事的26棟3402戶業主楊國紅無法接受，「這樣的補償一點誠意都沒有，購房合同白紙黑字，開發商說失誤也說不過去，因為一共有4戶業主遇到這樣的事情，難道4戶都失誤了嗎？」楊國紅測量了兩個飄窗的面積，加起來一共2.7個平方。
「我們就是衝著贈送的飄窗買的房子，不贈送飄窗我們當時也不會買，這不是明顯的虛假宣傳、誘導性宣傳嗎？」楊國紅告訴記者，他們的訴求合情合理，開發商如果不補償缺少的兩個飄窗面積的差價，他們4戶就要求退房。
2019年11月份
安徽電視臺曾報導過
六安中梁 國賓首府
03
一層門面房成了「負一層」 門面租不上價
市民黃麗花了140多萬購買的六安中梁·國賓首府臨皖西大道778、780商鋪現在成了「燙手山芋」。她告訴記者，當初購買的時候，樓盤平面圖顯示商鋪和皖西大道在同一水平面上，我想著門口就是皖西大道，人流量大，自己做生意或者出租給別人應該都是不錯的。
讓黃麗傻了眼的是，交付給她的門面幾乎比皖西大道矮了一層，從皖西大道上看，她的門面並不顯眼，「當初購買的價格並不低，現在門面成了負一層，我從心理上無法接受。」更讓黃麗氣憤的是，當初購買門面的時候開發商沒有告知門面不能做餐飲的使用限制，導致現在不好租，即使租也租不上價格。
和黃麗一樣，市民宋銳花了105萬元購買的118商鋪也是租不出去，「陸續有幾撥人過來諮詢做餐飲，都是因為商鋪沒有排煙管道黃了」因為此事，宋銳和黃麗專門跑去環保局查看環保批覆，她們在批覆上看到，環保部門明確要求開發商在銷售的時候告知購房客戶門面沒有排煙管道不能從事餐飲行業。
「如果當初開發商如實地告訴我們實情，我們是不可能購買這個門面的。」感覺「上了當」的黃麗和宋銳後悔不已，「購買門面的錢存在銀行吃利息一年也有幾萬了，現在砸在手裡虧大了」。
04
空調安裝位置不統一 業主生活受影響
購房戶很鬧心，已經入住的業主同樣也很鬧心。六安中梁·國賓首府11棟業主劉先生不明白的是，既然是同一個小區，為什麼空調安裝的位置不能統一？劉先生告訴記者，他購買的11棟中間戶，小區物業指定兒童房的空調外機必須安裝在窗戶的下沿，「空調外機離窗戶太近了，伸手都能摸的到，外機的噪音會嚴重影響孩子的睡眠和學習。」
讓劉先生想不通的是，就在同一個小區，29棟的業主卻可以將空調外機安裝在兩個房間的中間位置。劉先生告訴記者，他當初購買中梁的的房子，就是看中了中梁大地產商的品質和物業管理，沒想到現在小區東大門搞成那樣，物業不負責任又不靠譜，讓他很是受傷。
針對不少業主關於六安中梁·國賓首府的不滿和投訴，4月20日，記者走訪了市12315投訴舉報處置指揮中心，指揮中心杜科長告訴記者，他們去年就接到過六安中梁·國賓首府的相關投訴，目前，相關部門就六安中梁·國賓首府涉嫌虛假宣傳的事情已組成聯合調查組，屆時調查結果將對外公布。調查結果掌上六安將繼續關注，跟蹤報導。
據了解
中梁地產在六安的另一項目
位於裕安區將軍路與天堂寨路交匯處的
中梁望璟臺項目已經在售
老百姓辛苦一輩子買一套房子不容易
掌上六安記者希望
中梁地產六安新項目能吸取教訓
扛起企業的社會責任
把老百姓把購房者的利益放在第一位
掌上六安記者也提醒廣大市民
在購房前擦亮眼睛
不被銷售的花言巧語所蒙蔽
精讀合同
多看多問並留下必要的書面語音證據
切實保護好自身利益
來源：皖西日報融媒體
編輯|王倩倩校對|王平 李東林
審稿|王正超 核發|周 偉