日本的教育數量世界聞名，國內有越來越多的家庭，選擇讓自己的孩子去日本留學，接受良好教育的同時，還沒有國內高考那麼大的學習壓力。而日本留學生多了，想要畢業後留在日本工作的自然也就多了，那麼有些家庭就會開始考慮幫留學生在日本直接買套房的事情，畢竟日本學校多半是沒有宿舍的。那麼留學生在日本買房可以貸款嗎？為了回答投資者們的這個問題，和日本東寧地產一起往下看。
一、留學生在日本買房可以貸款嗎？
答案當然是不可以，投資者們想要在日本貸款買房，首先要知道一件事，那就是日本銀行是根據申請者的收入、工作單位規模和工作年限這三個條件，來審核申請者是否具備可貸款能力的，因此，雖然擁有留學籤證的留學生們也能在上學期間工作，但是4小時的臨時工作，還不具備申請貸款的資格。
不過留學生們也不用著急，如果是真的想要貸款在日本買房，那麼可以等工作了之後再買，留學生畢業工作一年以後基本上就可以申請貸款了，不過貸款的金額還要看留學生畢業後的收入、工作單位規模以及工作是否穩定了。
二、留學生在日本買房有什麼要注意的？
留學生全款在日本買房的話，有一件事是要注意的，那就是最好以自己的名義進行房產置入。如果以父母的名義在日本買房，那麼留學生們日後很可能會涉及到遺產稅和繼承稅的問題，到時候還要額外繳納一筆費用。當然，如果留學生以後不打算繼承，而是在滿5年以上的前提下將房屋出售的話，那麼就沒有這個顧慮了，只要在5年之後正常的將房屋售出就可以了。之所以要滿5年，是因為日本房產如果在5年之內轉手，那麼就投資回報率而言是非常低的，而且還需要繳納一些房屋轉手的費用，所以不建議投資者們這麼做。
上面就是「留學生在日本買房貸款可以嗎？」的回答了，留學生雖然在校期間不能貸款買房，但是買房確實是個很不錯的選擇，畢竟日本房產的投資價值擺在那裡。