買房在中國人的心中，應該算得上是頭等大事了。老人常說：先成家，後立業！房子在眾人的心中，就是家的代名詞。過去，人們沒有房子可以自己建，但是現在土地都歸國家所有，房價都由開放商建設，而老百姓們想要擁有住房，就必須要掏錢購買。然而，近些年來，國內的房價一漲再漲，買房成為了一件奢侈的事情。
縱觀國內工薪一族人群，有幾人可以毫不費力的買房？幾乎沒有！除了部分本身家庭就比較富裕的人可以不用擔心買房的事情，大部分的人都在為了買房而發愁。在這樣的情況之下，銀行「發明」了住房貸款，幫助人們買房。的確，貸款的確可以實現人們買房的願望，但是也讓人們變成了房奴，辛辛苦苦的工作，最後工資卻都給銀行還利息了。
如今，國家為了控制樓市，對於住房貸款也進行了調整，想要買房似乎就更加困難了。當然，在職員工除了選擇商業貸款之外，還可以選擇另外一種貸款來買房，那就是公積金貸款。如今，有很多的公司都會給員工繳納五險一金，而那一金就是我們所說的公積金。使用公積金貸款和商業住房貸款相比，還是比較划算的。
不過，公積金貸款也是有額度限制的，一般是根據我們所繳納的時間以及公積金帳戶金額來決定貸款金額的。那麼，你知道自己的公積金可以貸款多少錢嗎？今天就讓小編來告訴大家，如何計算，自己的公積金，究竟可以貸款多少錢！公積金貸款的總額度一般就是用你每個月的繳存額度乘以法定退休年齡的總月數，再加上公積金帳戶餘額的兩倍。
舉個例子：假設你的年齡是30歲，你的公積金帳戶餘額是1萬元，你每個月的繳存金額是700元。那麼按照上述方式來計算，你大約可以貸款52.2萬元。當然了，這也只是國家所規定的標準，每個地區真正實行的政策可能會有所不同，所以也要結合你當地的政策來考慮，上述公式只能作為參考值。
那麼，有人可能會問，我以前有繳納過公積金，但是後來沒有繼續繳納，但是公積金帳戶有錢，能不能用公積金貸款呢？當然，也是可以的，不過額度可能沒有那麼高。假設你的公積金帳戶有1萬元，而之後你沒有續交公積金，那麼你最高貸款額度不能超過40萬。如果你已婚，那麼你可以和配偶共同使用公積金貸款，額度可以提升至60萬。
當然決定你公積金貸款額度的因素還有很多，例如你是否在異地貸款，你是首套房還是二套房等等。如果你在異地使用公積金貸款，那麼額度肯定是沒有本地貸款那麼高，而且可能還需要滿足一定的繳存年限之後，才可以使用公積金貸款。此外，如果你是二套房，那麼貸款的額度也沒有首套房高，配合當地的政策，貸款數額可能會更低。
最後，就是公積金貸款的年限，也是有規定的。一般情況下，如果你使用公積金進行貸款，那麼最常的時間不能超過30年。另外，如果你辦理了組合貸的公積金貸款，那麼貸款年限的鬼抵抗和商業住房貸款的年限的規定是一樣的。以上就是關於住房公積金貸款的相關事項，你看懂了嗎？看完小編的文章之後，你是否能算得出來，自己的公積金帳戶可以貸款多少錢了呢？