因樓上漏水告到了法院，法官這樣說……

2020-09-11 仙遊今報

近年來，

因樓上漏水樓下遭殃而引發

的鄰裡糾紛案件不在少數。

近日，

我縣一小區業主郭某

在維修家中漏水天花板時，

發現漏水原因竟是樓上裝修所致，

向樓上房主王某提出解決措施和賠償，

但沒有得到解決，

無奈之下，

郭某將王某訴至仙遊法院。

去年年底，郭某發現自家房屋主臥衛生間門口的天花板吊頂、牆壁以及木地板出現不同程度的裂縫，由此委託裝修工人到家中進行修繕。

在修繕過程中，裝修工人發現是因為樓上的衛生間、廚房地面未進行防水處理，導致樓面漏水、滲水，才使郭某房屋的裝飾裝修出現不同程度的損害。為此，郭某與樓上的房主王某進行交涉，要求王某對其房屋衛生間及廚房地面進行防水處理，並賠償給郭某房屋修繕費用數千餘元。當時，王某雖口頭上應承，但之後並未付出實際行動。近日，郭某不得已於向仙遊法院提起訴訟。

（網絡配圖）

本案在審理的過程中，經仙遊法院法官和特邀調解員主持調解，王某認識到自身的錯誤，表示會主動對其房屋衛生間及廚房地面進行防水處理，並同意一次性賠償郭某經濟損失4.9萬餘元。調解結束後，王某不由悔意頓生：「如果我一開始就重視，及時向對方予以賠償，也許數千元便可化解，也不至於如今惹上官司，還要賠付更多的費用。」

法官說法

按照相關法律規定，不動產的相鄰各方應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。在此，法官提醒廣大群眾，在生活中，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。對已經給相鄰方造成損害的，應及時停止侵害，並賠償損失，以防損失進一步擴大。

·End·

作者：今報記者 唐偉 通訊員 陳志法 方芳

美編：李婷婷

編輯：餘立凡 審核：林婷婷

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