□大河報·大河客戶端記者孫煊哲實習生王凌雲
12月4日，鄭州住房公積金新政出臺，最高貸款額度比之前提高了20萬元，達到了80萬元。為什麼要在此時出臺新政？夫妻雙方有一個在外地繳存的現在可申請多少貸款？已經開始償還商業住房貸款的，還可以轉為公積金貸款嗎？鄭州引進的高技術人才有哪些特殊優惠政策？對此，大河報·大河客戶端記者採訪鄭州住房公積金管理中心相關負責人，為您一一解答。
1.為什麼在此時出臺新政？答：在開展「不忘初心、牢記使命」主題教育期間，通過調研走訪房地產企業和繳存職工，職工普遍反映希望提高貸款額度，進一步滿足購房貸款需求；經過近兩年的政策調整，住房公積金個貸使用率回歸到合理區間，我們圍繞住房市場變化周期和資金使用狀況，適時調整業務政策；調整貸款額度，重點支持住房剛需，更好發揮住房公積金的作用，保障鄭州房地產行業的健康發展。
2.公積金貸款額是否與繳存帳戶餘額掛鈎？
答：借款人夫妻雙方均符合公積金貸款條件，且為家庭首套房首次申請公積金貸款的，不與繳存帳戶餘額掛鈎，最高貸款金額由60萬元提高至80萬元。
借款人家庭第二次使用公積金貸款或購買家庭第二套住房的，貸款額度不超過家庭繳存餘額的15倍。
3.夫妻雙方連續繳存多久才能申請公積金？
答：借款人夫妻雙方需連續繳納半年以上公積金，且具有一定的還款能力，可予以辦理公積金貸款。
4.申請公積金貸款對房屋面積有要求嗎？
答：本次公積金貸款調整對購買房屋面積並無限定，重點在於支持中低收入家庭購買普通住房，保證百姓住房剛需。
5.這次公積金貸款政策調整，對可貸房產類別有沒有變化？
答：此次新政，對可用公積金貸款的房產性質範圍也進行了拓寬。此前，公積金貸款可用範圍僅有普通住宅、商品房性質。此次調整之後，購房合同和不動產登記證明上認定為「非標準住宅」「非成套住宅」等特殊性質住宅也可使用公積金貸款。
6.夫妻雙方一人在鄭州繳納公積金，另一人在外地繳存，可以申請到最高80萬的貸款嗎？
答：對於夫妻雙方一人在鄭州繳納公積金，另一人在全國其他地市繳納的情況，可按夫妻雙方皆繳納公積金處理，首次首套房申請公積金最高仍可達到80萬貸款。
7.已經開始償還商業住房貸款的，還可以轉為公積金貸款嗎？
答：目前鄭州還不可以。
8.對於鄭州市引進的高技術人才有沒有特殊政策？
答：已經進入鄭州市高技術人才庫的引進高技術人才和復轉軍人，在開立帳戶繳存1個月之後，即認定為符合貸款條件。高技術人才配偶未繳存公積金的可按照夫妻雙方符合貸款條件辦理。首次申請購買首套住房可貸80萬元。