一個擁有千萬存款和一個資產千萬的人,在現在情況下。我們會覺得哪個更厲害呢,在我們聽來資產千萬的人可能會厲害點,畢竟資產千萬代表著有家公司和工廠和很多的房產。但是存款1000萬的人的確比資產1000萬的人厲害多了。千萬資產比如張三擁有1000萬資產意味著:張三所有的房產、金融投資、存款加在一起的總和為1000萬。這是在我們看來已經很厲害的人,在中國已經處於中上的家庭了,但是中國50萬存款和300萬房產人,在中國又是一個什麼級別的家庭呢。
在中國2018年央行發布的報告來看,國內的銀行存款超過50萬的家庭不到600萬戶,存款超過50萬的人數佔儲戶總人數比例僅為0.4%。所以,在客觀的角度來看,擁有50萬存款的人已經是人群中的「精英」了。在從房產來看,一線城市的市均價基本已經破5萬了,所以300萬的房產也就60平米,如果是一手房的話總價會更高了,但是在二三線城市,這樣的資產的人家裡有好幾套房的人也是比比皆是。在現在房價還是處於高位的話,300萬的房產在國內真不算什麼。
現在的國人都把錢放在房子裡了,而真正的現金資產並沒有什麼,所以擁有50萬存款的家庭,又擁有300萬房產,在中國可以算是小中產階級的了。財務的分配中二八定律是永恆不變的,可是你曾想過,財富分配失衡的這嚴重多了。據2018年胡潤財富報告的統計,中國資產總額達到600萬的家庭總數是488萬戶,資產總額達到1000萬的家庭總數是201萬戶。換句話說,存款+房產等總資產超過350萬的的家庭總數僅佔家庭總數4.3億戶的2%左右。儘管這些數據或許有差異,但不可否認的是,貧富差距加大以及現代年輕人高負債、高消費已是不爭的事實。
想要有錢又有房,就得加大負債。但是現在的中國並不是加大負債的好時機,反而有可能你的債務會成就別人的財富。現在的貸款都可以分期,這些貸款對於銀行和網貸平臺就是資產了,是商家的一筆收入。以咱們年輕人的數量,這將產生一筆巨額的債務,而這些債務也將為少數人創造足夠多的財富。財富分配其實就是這麼一個看似簡單的邏輯。
欲望無止境、能力卻有限,這是當今社會最大的缺陷,物價被哄抬,最後就是注意現金流。無法預判投資所帶來的收益,所以就得考慮現金流。現金流夠多、現金流持續時間越長,機會就會多,勝率也就更大。