荊州市城北新區，位於古城北門外，大致範圍為荊州大道以西，引江濟漢渠以南。是荊州區重點發展的新區，也是荊州區未來發展的商業和行政中心。
當前，新區道路建設已全面啟動，涉及33條市政道路、4條道路，37個子項目。修路工程全長43.7 km，渠道長度7.5 km，工程總投資17.74億元。
為新區開發服務的道路，作為荊州古城疏散的主要支撐點，城北新區是以居住功能為主的新區。所以新區的商業，學校等配套設施非常重要。
現已建成北門中學、靈都中學。在商業方面，原計劃投資70億元建設紅星愛琴海購物公園，北門中學地塊。但是自籤訂合同以來，這個項目沒有實質性的進展。
楚雄市區北郊新區建設規劃
單元，位於復興大道以北，漢宜鐵路以南，荊州大道以西，得勝渠以東。這一分區應位於整個城北新區的最中心。
城鄉建設用地規模107.64公頃，楚雄單元約1614畝。包括鐵路用地1.78公頃，26.7公頃。用於修建荊荊高速鐵路與荊州火車站之間的接駁線路。
城鎮建設用地98.29公頃，其中居住用地49.60公頃，公共管理和公共服務設施用地1.62公頃，商業服務和服務設施用地11.93公頃，道路和交通設施用地19.25公頃，綠地和廣場用地15.89公頃。根據最新規劃，楚雄開發區除了預留高鐵用地外，還將重點發展商業，商業內容主要分布在兩處。一條是漢宜鐵路與荊州大道的交叉路口，這是海倫堡建造的荊州海樂城，其商業面積大約在5萬平方米。
海樂城是一座新興的商業綜合體，目前在荊州已有萬達、吾悅等大型綜合體。若加上海樂城，面積分布更均勻。
除此外，在人民北路與復興大道交匯處還有一個較大的商業區。人力路，是城北新區重要的縱向道路，因為這是從城北到古城的唯一通路。
其面積為72116平方米，約為108畝，是一個面積不小的純商業地塊。按照2。0的容積率計算，該地塊建築面積可以達到14萬平方米。按照規劃要求，該商住用地需配套建設5000平方米菜地。
由此推測，人民北路將成為未來城北新區的生活中心。除商貿業外，人民北路還規劃了24班小學，也是楚雄唯一一所小學。
荊州市確立了城市北擴的戰略思路，目前荊北、沙北兩個城市新區已基本建成並投入使用。作為荊州區北擴的重要一環，城北新區對荊州打造200平方公裡的大城市具有良好的補充作用。