學區劃分，就像梗在買房人心頭的一根刺，只要一天沒落定，就一直讓人焦慮。
受疫情影響，今年施教區範圍公布時間要比往年延後了不少。近期，南京多個板塊業主紛紛站出來爭取學區。
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01
紫核新業主不讓村民上公辦南外？
近日，一張主題為「期待SW對紫東核心區管理體系進行加速融合」的備忘錄截圖在網上流傳。
截圖中顯示，近期關於南外仙林紫東學校的學區劃分引起了很大的爭議。
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這位紫核新建小區業主認為：「紫東核心區即將迎來第一所公辦學校，由於此前多年麒麟街道教育體系缺位，附近僅麒麟中心小學一所學校。所以很有可能紫核學校將會劃入大量原住民社區。這對於後期片區土地出讓，價值提升絕對不利。如果相關教育部門不結合隔壁區經驗在特殊發展階段明確學區範圍和代招範圍，將會給未來留下隱患。如果購買紫核商品房的業主不願意讓孩子留在當地讀書，紫核崛起，打造成東部地區樣板的目標何以實現？」
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有博主發博稱：「近期有部分江寧區麒麟街道袁家邊社區居民向12345反應，大概意思就是商品房社區的居民不想讓原東流村西流等村村民子女上南外仙林紫東學校。掩耳盜鈴是解決不了任何問題的，眾所周知江寧區在經濟城建高速發展的同時並沒有太重視公辦教育，江寧區絕大部分公辦初中中考均分過不了市均線。這是為什麼呢？你把百家湖九龍湖上秦淮建的高大上秒殺新街口秒殺上海外灘又有什麼用呢？你只是保障了江寧區義務教育的吃飽，但是並沒有把義務教育做的吃好，弄的大部分江寧區子弟只能上中專技校，要知道現在一些蘇北安徽的小地方，寧願去大城市打工都沒什麼人願意去讀中專技校。所以是不是請江寧區領導們能否考慮一下把發展經濟城建的錢挪一小部分投入到基礎的義務教育中。別的區那個嫌爛的不要的那個曉莊的牌子你就可以撿過來雙贏嘛！你江寧區的小孩並不比鼓樓玄武區的小孩缺胳膊少腿的。對吧？
還是很希望袁家邊社區居民和新建的學區內小區居民、東流西流等村村民、南外、南外仙林、江寧區能共同打造一座江寧區公辦學校的標杆！」
對於南外仙林紫東學校的學區劃分，網友各持己見：
4月20日，南京外國語學校仙林分校官方微信發布：《南外仙林紫東學校即將建成，擬9月1日開學》一文。
圖源：環球房產江蘇
文章中指出：
1.校長由南京外國語學校仙林分校派出，南外仙林分校和江寧區教育局聯合組建學校的管理團隊，師資由三部分組成：南外仙林分校的優秀骨幹教師，江寧區教育局選調一批優秀的成熟教師，招聘部分優秀的大學畢業生。
2.公辦性質，設計規模小學6軌、初中12軌，生源主要來自附近社區和新建的學區內小區。
3.辦學質量：小學部對應標杆是南京外國語學校仙林分校小學部，初中部對應標杆是南京最優質初中。
據了解，南外仙林紫東學校佔地面積112畝，總建築規模約7.9萬平米。項目總投資約5.1億元，依山傍水，外部環境一流。
學校位於青龍地鐵小鎮二象路與三陽路之間。毗鄰仙林大學城、羊山公園，市政體育公園，緊靠地鐵4號線東流站。
利好加持的紫東核心區，搖身一變，從當初的開盤當天僅售出7成、高層降價賣房，到如今的千人爭搶、屢屢日光。
並且，區域內二手房價格也隨之水漲船高。根據鏈家網數據，中南山錦花城上月底成交了一套79.78㎡小面積二手房，總價243萬，單價高達30459元/㎡。（小道消息稱，該房源為毛坯並且未滿2）
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02
河西所街小學十年未建
據爆料，最近幾天華潤悅府、金地名京等河西老小區的業主也在反映學區問題。
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業主表示：「原先在加油站北側的公辦小學所街小學於十年前被拆除，按照市裡政策公辦小學「拆一還一」，可是十年過去了，這塊場地上的學校依然沒有建起來，目前只是掛了一個南京醫藥中專。學校何時開建目前不得而知。附近小區孩子上學遠，上學難，浪費了大量的時間和社會資源。」
根據2019年劃分的建鄴區施教區範圍，目前華潤悅府、金地名京等小區的小學學區為南湖三小，初中為南湖二中。
附近小區二手房價格：
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03
開發商承諾的拉小分校學區落空，業主憤怒！
近日，365南京二手房報導，正方新城景瑞春風十裡業主爆料：由於江寧吉山軟體園拉小分校今年開始招生，經過多方面諮詢，景瑞春風十裡小區的孩子竟然沒有資格讀這個小學！當時購買房子時，開發商宣傳帶著宣傳標語「吉山拉小分校入駐，業主小孩方便上學！」業主們花了幾百萬買的學區房，竟然一場空！小區學前兒童不知該去何處上學？
官方網站上，一位景瑞春風十裡的業主對「景瑞春風十裡小區為什麼不能劃入吉山軟體園小學」的問題進行了網絡問政。
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具體內容如下：
慧谷水軒小區（景瑞春風十裡）業主近日驚聞小區沒有被納入拉薩路小學江寧分校（吉山軟體園小學）教學區，全體業主萬分震驚與憤怒。強烈請求相關部門將小區納入江寧經濟開發區江蘇軟體園學區施教範圍內，理由如下：
1、慧谷水軒小區地塊屬於江蘇軟體園，公安地理位置界定是吉山大道9號，吉山軟體園內，中小學本應該對應江蘇軟體園學區（吉山軟體園）。慧谷水軒小區幼兒園片區劃在吉山幼兒園（拉薩路小學江寧分校臨街）。此前各部門之所以將慧谷水軒小區幼兒入託劃分到軟體園幼兒園，也是基於以上原則。從兒童成長教育環境連續性的考慮，沒理由將小學中學劃離此學區。
2、小區業主多是在江蘇軟體園，開發區工作，大多為華為、中興、騰訊、中航機電的主力研發人員，是南京創新、創業的人才，將家搬到江蘇（吉山）軟體園，萬萬沒想到，遇到這樣的事……
3、業主們買房時開發商承諾以後可以入學拉薩路小學江寧分校（有材料為證），這是業主選擇買房的重要依據，也是房屋價值評估的依據之一。如果小區不能劃分進拉薩路小學江寧分校學區，不及時管理和制止開發商虛假宣傳，會讓全體業主損失慘重。
（景瑞春風十裡公眾號宣傳資料）
4、業主當中不少人從外地來南京工作多年，用這麼多年的積蓄買的房子，前後經歷了景瑞春風十裡房屋劣質裝修、內外牆破損、滲水、開裂，現在又面臨承諾的學區也岌岌可危......業主們萬分無奈。
對於景瑞春風十裡學區問題，官方回復如下：相關部門負責人於4月20日接待部分業主們，並作了進一步溝通。
吉山軟體園正在建設的一所小學將於今年投入使用，其正式命名將報相關部門批准。該校是一所城市規劃建設配套學校，其學區需根據學區劃分原則，通過對城市規劃人口、學校規模、學校輻射範圍等進行調研論證，進行科學合理劃分。
吉山社區範圍一直是東善橋小學的施教區。為優化該校教育資源，教育局早已引入區內江寧實驗小學與其合作辦學，並將實驗小學的副校長調入東善橋小學擔任校長。
周邊若有規劃中新的學校建成，學區會再做調整。
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04
江北金中浦口分校等三所名校學區劃分情況說明出爐
上個月，浦口區人民政府官網發布了南京市遊府西街小學浦口分校、南京審計大學實驗學校、金陵中學浦口分校三所學校的學區劃分事項的通告（草案）， 並就此公開徵求意見。
文件一出，幾家歡喜幾家愁。被劃入學區的小區業主們喜大普奔，而一些未被划進學區的小區業主們則開始聯合起來爭取學區。
5月12日上午，浦口區人民政府官網發布了關於金陵中學浦口分校（暫定名）等三所學校學區劃分決策事項的情況說明：
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說明原文：
2020年4月，浦口區教育局針對金陵中學浦口分校（暫定名）、南京市遊府西街小學浦口分校（暫定名）、南京審計大學實驗學校（暫定名）三所學校學區劃分事項，啟動重大行政決策程序。經過前期調查研究，依法形成金陵中學浦口分校（暫定名）等三所學校學區劃分決策草案。
2020年4月22日，區教育局在浦口區人民政府官網發布上述三所學校學區劃分決策草案公告，公開徵求公眾意見。因疫情影響等原因，此次公告期限自4月22日至4月30日。同時，通過問卷調查、召開群眾座談會、民意調查等形式向社會廣泛徵求意見。對於已收集的公眾意見，區教育局依法進行研究論證。
2020年4月25日，區教育局組織召開專家論證會，就決策草案內容進行論證，形成專家論證意見。同時，對本次決策事項的社會穩定風險因素進行梳理和識別，形成風險評估報告，並於2020年4月30日組織召開專家評審會。
區教育局將結合上述決策前置程序資料，依法履行後續決策程序。感謝您對本次學區劃分重大行政決策的參與和支持！
草案中三所學校施教區範圍主要涉及小區：
南京市遊府西街小學浦口分校（暫定名）涉及小區有：江山薈、頤和九裡、力標贊城金陵中學浦口分校（暫定名）涉及小區：金地格林格林、中交錦蘭薈南京審計大學實驗學校（暫定名）涉及小區：明發香山郡、華府國際、萬科璞悅山、萬科金色半山