中國的房價如今已經成為全球最高的地方之一了。許多普通家庭窮三代之力,還需要跟銀行貸款才能買下一套房子。不過卻有許多富豪,他們名下擁有無數的房產,比如說順豐的老闆王衛。
王衛在中國擁有216處房產,堪稱是真正的房哥。目前王衛僅僅在深圳的南山區就擁有超過75處的不動產,總建築面積達到了9萬平方米,其中大部分都是寫字樓。這些寫字樓的均價已經達到了5萬多一平米。也就是單單是王衛在南山的房產,價值就超過了50億元。
王衛在深圳還有一棟大樓,這就是順豐的總部萬基商務大廈,這棟大樓目前的價值達到了12億元左右。另外王衛在上海、北京、重慶等地方還有大量的不動產,這些不動產的價值保守估計總價值超過了100億元。這兩三年來,房地產又再一次大漲,有人測算過在這一輪房地產大漲中,王衛這些房產的價值上漲了20多億元,比順豐公司一年賺的錢還多。
王衛本來一直是中國的隱形富豪,他之前一直不願把順豐上市,不過在去年還是在多方力量的推動下,最終成功上市。順豐借殼上市之後,王衛的身家一度接近了2000億人民幣,成為了國內前五的富豪。
你別以為王衛只是房子多,王衛旗下的飛機更多,他目前已經擁有超過了30架的飛機。不久之前,王衛花了3.2億元在淘寶旗下的拍賣平臺上一口氣又買了兩架波音飛機。這樣的土豪,可能國內也只有王衛一個人了。
另外在差不多十年前,王衛就曾經花了3.5億在香港買下了一塊地皮,然後蓋了兩棟四層的豪宅。當時算起來每平方米差不多14萬元,如今這裡的價格最少又翻了兩三倍,這棟豪宅價值最少就超過了10億元。
王衛是真正的白手起家,他的創業經歷也是非常的勵志。王衛的早年跟著父母去了香港。到了香港之後,王衛一家的生活就陷入了困境。長大之後王衛跟著叔叔到處打工。後來他回到香港幹起來快遞,當時還不叫快速,而是叫帶水貨。
當時香港跟深圳兩地的信件包裹往來非常多,因為許多老闆都是公司在香港,工廠在深圳。王衛跟父親借了10萬元,然後在1993年成立了順豐。當時王衛手下只有6個人。
王衛帶著這6個人在香港穿街走巷收攬快遞,接著自己打包,然後再帶到深圳交給客戶。當時是外貿的黃金時期,王衛的生意幾乎是供不應求。王衛當時常常親自騎著小摩託在香港收業務。
這樣的辛苦付出也是有回報的,1999年的時候王衛已經壟斷了香港到深圳的大部分快速業務,並且逐漸在全國建立分點。當時還不到30歲的王衛已經實現了財富自由,當時王衛也曾經對人生產生了迷茫。年輕人太早獲得成功並不一定是好事。
王衛退出了公司的管理,每天就陪著太太買菜,打打高爾夫球。不過這樣的生活過了兩年,王衛覺得自己不應該提前過退休的生活,而且順豐也出現了不少的問題。由於王衛最早採用的是加盟制度,許多分點的加盟商都成為了土霸王。他們常常夾帶私貨,而且每個分點的服務也參差不齊。
王衛決定復出,重新執掌公司。王衛做的第一件事情,就是把所有分點的經營權都收回來,然後採用直營的模式。當時圓通、申通、韻達等快遞公司也在利用加盟的模式快速發展。王衛這一做法幾乎就是九死一生。
王衛在收權的過程中也非常不順利。許多分點的老闆不願配合,因為王衛這是在砸他們的飯碗。不過王衛堅持去做這件事情,終於在2002年收權成功。隨後順豐的拓展雖然趕不上其他的快速公司,但是他的服務質量卻成功脫穎而出。
王衛還是第一個利用民航飛機空載的腹倉來運送快速的企業家。後來王衛索性自己買下飛機,有一次有人說順豐不快,王衛馬上就在淘寶上拍下兩架飛機。
王衛幾乎沒有出現在公眾跟媒體面前,唯一的一次是為了自己的員工討公道。當時有順豐的員工被客戶打了,王衛馬上站出來聲援。王衛也被許多人說是最神秘的大佬,說連馬雲都見不到他。
曾在香港帶水貨,今擁有216處房產,花3.2億在淘寶上買了兩架飛機,王衛是這個時代比較少有的企業家,值得許多年輕人去學習。