365淘房 瀋陽訊 2017年渾南新市府板塊暴漲的房價,突飛猛進的銷量證明,自貿區的到來讓新市府板塊房地產市場的發展日新月異,板塊內的土地成為各房企的「香餑餑」。
萬科收購信達地塊圍擋已建立/365淘房攝 |
萬科收購信達進駐渾南三環外
6月30日,萬科海報刷屏朋友圈,宣布再奪兩新地塊,其中一塊位於白塔河三路,筆者對該地塊進行實探。
據了解,此次萬科曝光的渾南又見萬科城新項目為收購信達地產地塊,經現場了解,信達尚城項目附近共有兩塊空地建立印有萬科logo的圍擋 ,兩塊空地隔白塔河三街相望。其中一塊北側緊鄰信達理想新城,南側緊鄰高深路,與泰來楓尚隔街相望,西側緊鄰碧桂園公園裡,東側緊鄰白塔河三街;另外一塊北側緊鄰信達理想新城,南側緊鄰信達尚城,西側緊鄰百塔河三街,東側緊鄰綠地海域香廷。
白塔河三街西側地塊 實景圖/365淘房攝 |
白塔河三街東側地塊實景圖/365淘房攝 |
從地塊位置來看,萬科渾南新項目位於瀋陽自貿區旁,地處白塔板塊,周邊已入住項目較多,生活氛圍濃鬱。其中,以深耕板塊的九頌大院,和金石小鎮等眾多項目領銜,用逐步升級的居住品質,寫下了板塊宜居的標籤,共同開創了自貿區來臨前的居住時代。
地塊周邊公交線路/365淘房攝 |
商業方面,地塊緊鄰白塔商圈,白塔市場、上億廣場以及已經入住的成熟社區底商可滿足周邊居民日常需求;交通方面,地塊周邊道路交通發達,無障礙銜接瀋陽各大區域.公共運輸方面,地塊緊公交334線路,另外地塊周邊另有198、渾南新區一線,可直達奧體中心、五愛街、中街、瀋陽北站等地;教育方面,白塔小學、渾南二中,51中學等學校,可為區域內居民提供孩子未來由小學至高中提供成長配套。
高深路與白塔河三街路口處設立渾南又見萬科城圍擋/365淘房攝 |
信達萬科城奠基儀式現場 |
從信達地產已開發的信達尚城、信達理想新城項目看,產品均是低密度低密度多層、小高層產品,而從渾南又見萬科城的圍擋上我們可以得知該項目仍就主打萬科寬景精裝低密度多層產品,近日,該項目舉行奠基儀式,信達萬科城正式亮相。
瀋陽自貿區核心居住區板塊分布/365淘房製圖 |
2017下半年 萬碧金恆開啟後自貿區時代
2016年瀋陽搶地大戰爆發,新市府板塊出讓的地塊就備受關注,在自貿區到來之前,郡原收購黑牛地塊、升級力作金石小鎮亮相,九頌大院耀世而來,恆大、金輝力拔群雄擲豪億搶佔新市府一席地位,今年2月莫子山西地塊133%的溢價率讓人意外,也讓人領略了自貿區的魅力。
金道城萬麗廣場圍擋變為恆大中央廣場圍擋/365淘房攝 |
自貿區到來後,正趕瀋陽土地拍賣市場「封印」時期,但新市府板塊地塊卻並未因此被「封印」,碧桂園、萬潤、萬科等房企相繼在此區域內收購二手地塊,另外筆者發現,位於白塔河二路和沈本公路交匯處的原金道城萬麗廣場項目圍擋已經變成恆大中央廣場圍擋,加上恆大盛京印象、恆大御峰,該項目是恆大地產於新市府板塊亮相的第三個項目,由此可見恆大地產深耕新市府板塊的決心。
金輝莫子山地塊圍擋/365淘房攝 |
目前看來,白塔板塊的萬科新項目,今年下半年或將亮相;新市府板塊的碧桂園公園上城、恆大盛京印象、恆大御峰均已亮相,均為品牌全新產品系列,金輝地塊新項目也將在下半年亮相;莫子山板塊的金輝項目下半年亮相。由此可見,萬科、碧桂園、恆大、金輝、郡原五大品牌房企將攜手開啟後自貿區居住新時代。(365淘房)
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