對於購買過房屋的人就知道有不動產發票這回事，但是對於沒購買房屋的人來說就不知道是怎麼回事。一般情形下，不動產發票什麼時候給呢？開票要求有哪些呢？我相信你一定會對此產生濃厚的興趣。今天的小編就帶你詳細了解有關於此的問題。下面，請看詳細介紹。
一、不動產發票什麼時候給
首付款交過後會給一張首付款發票，貸款下來後會給一張發票。交房時會將原發票收回，重新給你一份帶有稅金的全款發票。
不動產發票是地稅部門的發票，專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的，就是不動產發票。二手房是由房地產交易中心開的！銷售房屋、建築物這些行業開的發票，就是不動產發票。二手房有了不動產發票，可以說明已繳納契稅等相關稅收。
1、房產交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發票。
2、因為房產交易需繳納一定的稅，發票金額即是計稅的基礎。
3、房產交易往往是個人間進行的，個人無法自己開具發票，因此由稅務部門代開。4、不動產發票也是以後該房再次交易時所必需的憑證之一。
二、不動產發票的開具要求
1、《不動產發票》採用乾式複寫紙印製，應使用計算機和針式印表機多聯一次性開具，手工開具無效。
2、對符合購票條件，自行開具發票的納稅人，應在不動產所在地開具《不動產發票》；對代開票納稅人，應在不動產所在地的其主管稅務機關代開《不動產發票》、。
3、需要開紅字發票的，應合計金額欄大寫金額前加負數字，在小寫金額前加－號。在開具紅字發票前，必須收回已開出《不動產發票》的發票聯，全部聯次在發票監製章部位做剪口處理。
4、模板默認頁面設置為A3紙張、縱向。將發票正向放入印表機即可。首次列印發票前請先用白紙進行列印測試，測試無誤後再進行正式發票的列印。如印表機不支持A3紙，可使用自定義紙張，紙張大小為發票票面尺寸。
三、不動產發票預售定金開發票
2月1日起，普遍通行的收據將被新版不動產發票取代
歲末年初，稅收政策的調整成為房地產市場關注重心。清算土地增值稅的消息產生的餘震尚未散去，2月1日起，購房行為中所涉及的發票又將統一使用不動產發票。
根據國家稅務總局日前新出臺的《關於使用新版不動產銷售統一發票和新版建築業統一發票有關問題的通知》顯示，從2007年2月1日起，房地產開發企業以及其他從事不動產銷售的單位和個人，在銷售不動產收取款項時，必須開具稅務機關統一印製的《不動產發票》。
通常情況在預付首付之後則可以向對方申請開不動產發票，這一點需要我們明確。以上就是小編的資料整理。希望大家通過閱讀以後可以更加清楚了解不動產發票什麼時候給這個問題。