國內發達的城市有好多個,但是北京,上海,廣州,深圳是最發達的一線城市,是人口最為密集的商業城市,這四個城市的城市發展水平、生活水平和人均收入、輻射帶動能力、對人才的吸引力、國際知名度等都較為突出和領先。北上廣深有著雄厚的經濟基礎和政治資源,科技創新能力,豐富的教育資源、便利的交通,隨著國家的扶持和時間的發展,這4個城市發展得很是完善,落戶成本也是越來越高,空間也在逐漸變小,競爭日益增大,市場也開始出現了飽和期,許多企業都開始找尋後備資源向新的城市擴張,投資商們也把目光投射在附近的城市,求得更多更大的利潤和發展。
話題:下一個深圳出現?馬雲在這投50億,華為投100億,劉強東重砸300億
近些年來,許多網際網路大佬們紛紛把錢投向一個三線城市--東莞,那東莞為什麼突然得到那麼多投資商的青睞呢?說起東莞,在此之前只是一個名不見經傳的小城市,鮮為人知。長久以來,人們對於東莞總有一些文化偏見和刻板印象,但是近幾年東莞的發展可謂是勢不可擋,在不斷追高攀升的生產總值數字下,一躍與杭州武漢等城市大城市相齊名,成為我國的新一線城市之一。提到東莞,令人印象最深的還是當地的製造業,各種各樣的工廠遍布整個城市,製造業的發達使得成為了東莞成為外來人口最多的一個城市。
三年前馬雲攜帶了阿里巴巴投資50億的大項目:<菜鳥網絡物流基地>親自來到東莞,投資這50億主要是為了發展菜鳥驛站,節省開支,讓企業有更多的利潤和更好的發展空間。東莞地理條件優越,勞動力發達,在這裡投資物流產業,信息金融,網際網路大數據,能夠更好的完善並且擴展阿里龐大的電商王國範圍。建設菜鳥網絡這一舉措,也不失為一種明智的選擇。
而且在網際網路行業剛興起的時候,東莞就開始著手發展,在科技智能方面也是非常熟練的,加上製造業發達,地理位置優越,勞動力便宜,發展成本比北山廣深低得多,理所當然成為了許多網際網路大佬們的不二之選。
而全球知名的華為公司在東莞也是投資了100億,而且還將華為將整個研發部門在松山湖落戶安家,把深圳總部的一部分產業轉移到了東莞,為什麼要花費那麼多的人力物力精力從深圳搬到東莞呢?華為的回答是因為房價問題。東莞不止離珠江三角洲很近,而且有自己的港口,比北上廣深這些一線來說,地價沒有那麼高,對於發展和提升企業的基礎建設也是非常有利的。
最大手筆的大佬就是劉強東了。劉強東在東莞投資了300億,將東莞作為未來成長的基地,用來打造一個都市人工智慧產業新城。先不說結果如何,單單這個魄力就不是普通人能果斷決定的。現在的京東不僅僅主攻物流和網絡營銷,為了順應時代的變化,加上劉強東在雲計算和其他科技方面的研究,他將目光放在了科技範疇。在東莞投資的這300億是在為日後進軍科技領域做鋪墊,他覺得東莞的產業在未來會有很大的成就。
此外還有其他企業聞訊而來,攜上千億資金投到到東莞,可見東莞未來的發展前景肯定特別好,可以說東莞一時之間成了香餑餑,是很多企業的投資熱土。東莞向來是製造業的中心點,相比於珠三角其他城市來說,東莞自身的發展基礎,優勢,成本相比於香港、深圳和廣州低很多。東莞前擁深圳香港、背靠廣州,優越的核心位置為東莞奠定了良好的發展基礎,地域優勢明顯,是三個一線城市產業轉移承接的基地,產業鏈完備,物流發達,人力資源豐富。
東莞主要是依靠著電子信息製造業、電器機械設備製造業、紡織品製造業、食品飲料加工製造業和造紙業這五個經濟領域拉高支撐了城市的生產總值。在2019中國城市發展潛力排名中,以城市人口現狀、人口潛力、購買能力、住房供給和市場面等方面為指標下,東莞超越佛山等城市,排到第十五名的位置。近年來,東莞拋掉了低端製造、「世界工廠」的代名詞,大力發展信息技術、各種智能裝備、新材料、新能源、生命科學和生物技術等高端產業,佔領了未來產業。東莞毗鄰深圳,擁有承接深圳的產業和科技優勢,大量吸引外部企業入駐,招商引資,這種地理位置的發展潛力,極大的刺激加速了東莞的經濟發展,華為大規模遷往東莞松山湖,使得東莞的經濟產業升級速度更快,深圳與東莞的同城化經濟指日可待。在這些新興龍頭企業帶動下,快速的形成新興產業鏈,擴大規模產業規模,增多效益,這些都可以反映在城市GDP增速上。
在此投資的基礎上,東莞吸引湧進了許多精英人才,東莞作為一個老牌的製造名城,曾經用廉價勞動力和人海戰術在世界上為中國製造業拼出一席之地。由於這些人打下的「世界工廠」,東莞對外來人口的接納程度特別的高,人才聚集對東莞產業的推動作用顯著,尤其在產業創新這一方面,逐步向一線城市靠近也是證明了這一點。無數外來人口來東莞奮鬥後,紮根落戶,外來湧入的文化特色注入東莞,於東莞的本土文化相結合,讓東莞成為一座融合迸發生機的城市。
種種跡象表明,東莞正處於快速發展階段,無論是經濟規模、人口體量還是發展水平,目前規劃的地鐵及其他軌道交通,在整個廣東,僅次於深圳和廣州,未來將有有10條跟深圳無縫對接,更好的承接深圳的產業和資源,6條地鐵以及城鐵跟廣州無縫對接,基礎設置完善,城市生活和商業服務能力顯著提升,躋身新一線城市之列。
東莞正處於騰飛巨變之中,這座城市的發展前景很是可觀,全國的商業大佬紛紛搶著投資,到處都是機會和機遇,投資一個城市,投資的不僅是現在,更是未來機遇與挑戰並存,東莞的發展潛力不可估量,未來可期。