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近期，在網上見到《每日經濟新聞·官方帳號》的一篇文章，信息轉節選自《浙江新聞》，信息說，10月1日，杭州市全省在建住房交易量是11套，在其中，市區無交易量，二手住房交易量為0，在其中，市區無交易量；10月2日，杭州市全省在建住房交易量為0，在其中，市區無交易量；二手住房交易量1套，在其中，市區無交易量。
在這以前，曾有傳言，來自於深圳市的800人炒房團，將在國慶期間，巨資涉足杭州市，限時搶購杭州市的房屋，這毫無疑問會在杭州市的房地產業，颳起滔天巨浪。來看，這一傳說故事，僅僅個傳說故事罷了。或是，深圳800人的炒房團，只看不買？
聽說，假期的前幾天，西湖的絡繹不絕，遊人爆棚。而杭州市的房地產業，確是一片蕭條，基本上全部的售樓部，門庭冷落。簡直火水兩重天啊！
時至今日，杭州市的房地產業還是蒸蒸日上，一片昌盛的景色。據調查，在2020年的上半年度，在新冠肺炎疫情尚在席捲之時，杭州市的房地產業就出現過5次「數萬人搖」的限時搶購房屋的狀況。杭州市是在20184月，公布的剛開始搖號申請，自打那個時候剛開始，杭州市一共產生過去了三十次「數萬人搖」。
在「房住不炒」的方針政策下，2020年七月初，杭州發布了樓市新政，增加了管控幅度。針對高端人才，選購的房屋，五年以內，不可售賣；針對每平米價錢在3.五萬元下列的在建住房，沒有房屋的家中，歪斜佔比提升 到50%，嚴苛評定沒房家中的資質。
接著，杭州市和此外十幾個大城市，被中國住建部的提醒談話，此後，杭州市的房地產業快速沉靜出來。
這類狀況，僅僅杭州市樓九月份和三季度房地產業的一個真實寫照。在全部第三季度，杭州市只在七月出現了一次「數萬人搖」。9月4日，杭州市再度公布管控新政策，相關部門公布了《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，通告規定，網絡熱點在建商品房新項目，撤銷有房者的選購資質，完全堵住了投奔家屬落戶口投資房產的安全通道。
在這個新政策公布以後，杭州市發布萬科地產風之丘、萬科地產前宸、陽光城興耀花漾甜心裡、德信大伙兒大運河雲莊等六個新樓盤，但僅有優秀人才和無房戶才可以參加搖號申請。這六個新樓盤的均值中標率，2個新項目為10%上下，此外四個都會20%之上，最大做到67.42%。並且，每一個新樓盤的備案總數，都沒有做到5000戶。
據報導，杭州市「94」樓市新政的關鍵目地，便是要限定炒房客，抑止投資房產投機性。深圳市的炒房團，要具備杭州市的購房資格，也是必須一番實際操作的。
文章內容依據《浙江在線》的官方數據，到9月30日夜裡20時，杭州市九月份的二手住房交易量是9464套。它是4月份至今，第一個二手住房交易量小於一萬套的。在這以前，杭州市二手住房的交易量，早已持續5個月都超出一萬套。
另據某房地產業組織 的數據統計，杭州市2020年前三個一季度，二手住房的交易量，比同期相比升高49.36%，是自17年第二季度之後，一季度交易量的最大。
實際上，它是杭州市樓市新政公布之後，在建住房的市場銷售被控住，很多的市場的需求，迫不得已轉為二手住房銷售市場。
可是，在這個假期期內，杭州市的二手住房，市場銷售都不開朗。對於這類狀況，不由自主令人做那樣的猜測：杭州樓市，還要深陷不景氣情況嗎？
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