西翥片區桃園旅遊生態新城集中居住區32萬方項目過規

2020-12-24 雲南房網

近日,西翥生態旅遊實驗片區桃園生態旅遊新城居民集中居住示範點項目A3地塊項目行政審批公示。據了解,桃園生態旅遊新城居民集中居住區項目是五華區全域城鎮化試點工程,該項目在2011年7月14日正式啟動。根據五華區西翥生態旅遊實驗區以發展生態旅遊產業為主導的發展定位,建成後的桃園旅遊生態新城集中居住區建設項目,將把桃園社區居委會所管轄的9個小組1722戶、4835名居民人口全部實行遷村並點集中居住,全面提升片區居民的人居環境和居住品質,並為桃園片區發展現代服務業創造條件。

桃園旅遊生態新城集中居住區一期實景

桃園旅遊生態新城居民集中居住示範點位於五華區沙朗街道辦事處桃園片區。項目用地範圍內原有用地主要有甸頭村50戶和昆鵬耐火材料有限公司、桃園集貿市場、潤達磚廠等22家單位。項目用地位於西北繞城高速與轎子雪山旅遊專線交匯點西南側,規劃總用地面積為553.5畝,規劃淨用地面積487.56畝,規劃總投資29.3億元,總建築面積940042.3平方米,建築密度17.08%,容積率2.06,綠化率42.32%,總居住戶數4356戶,可居住人口為13940人,建設停車位6387個。

該項目自2011年7月份動工建設,目前已經推進到A3地塊。本次過規的A3地塊項目用地西臨轎子雪山旅遊專線,東、南臨西北繞城線,北臨沙-桃連接線。項目用地性質為居住,申報單位為昆明西翥投資有限責任公司。項目自2015年6月8日至2015年6月16日在昆明城市規劃展覽館及項目現場進行公示。根據規劃信息顯示,該地塊的淨用地面積為87317.43平方米,約合131畝土地。項目總建築面積為327349.63平方米,其中地上建築面積為215629.36平方米,地下建築面積為111720.27平方米,建築密度為17.21%,容積率為2.47,綠地率為45.01%。

作為五華區全域城鎮化試點區域,據了解,整個桃園生態旅遊新城集中居住區全部按照現代化城市居住小區標準來打造,集中居住區內將建設9年義務教育學校一所,並配套幼兒園、衛生站、社區用房、物管用房、自行車庫、生鮮超市、便利店等綜合服務設施。建成後將成為配套完善、環境優美、生態宜居的居民集中居住區,助力將西翥生態旅遊實驗區打造成為自然山水、民族風情旅遊、研發創意及無汙染新型產業為主體功能的城市綜合片區和生態新城。

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