魯能領秀城A區的不少業主反映房屋隔音效果不佳。 |
「怎麼隔壁說話的聲音聽得這麼清楚,甚至打個噴嚏,吹個口哨都能聽見?」近日,魯能領秀城的部分業主反映,自己家裡的隔音效果太差了,不僅影響自己的生活,而且感覺自己的隱私也沒有了。其實不僅魯能領秀城,越來越多的新建小區業主受到住宅隔音問題的困擾,有的甚至開始質疑自己住的房子的隔音質量是否合格。您家是否也被隔音問題困擾著,你家遭遇過哪些尷尬事,有什麼解決辦法?不妨撥打熱線96709來跟我們聊聊。
□文/片 本報記者 趙文竹
隔壁的呼嚕、電視、說話聲都能聽見
「A區隔音效果真不咋的,只要有人打個噴嚏,吹個口哨都能聽見,說話的聲音就不用提了。晚上睡覺,樓上裝修的人說話的聲音都嗡嗡地響,廁所衝水的聲音也有,唉,沒隱私了!」日前,魯能領秀城A區的業主「jingjinga10」在省城某業主論壇發帖抱怨道。
此前,C區的業主「麥琪的小屋」更是在論壇上記錄了隔壁鄰居家兩口子鬧矛盾的詳細對話,以此提醒業主們隔音問題,「以後家裡鬧矛盾可要小心了,隔牆有耳呢」。
10日上午,記者就隔音問題在魯能領秀城A區隨機採訪了多位業主。「我們雖然靠電梯,但隔壁還沒住上人,暫時除了電梯上下的聲音比較大,別的還感覺不出來。」6號樓的業主劉先生向記者介紹,A區每層是兩梯四戶,分兩頭和靠電梯的兩種戶型,一般聽說隔音不好的都是靠電梯的兩戶,而兩頭的隔音問題不大。
一位不願透露姓名的業主表示據他了解,A區施工的時候,為了方便,緊挨電梯的兩戶之間的牆壁中間留了一段空隙,施工最後才填上這段空隙。「有可能後來用的材料跟之前的不一樣,造成隔音不好。」該業主猜測道。
除了跟隔壁的隔音問題,樓上樓下的隔音效果也不能讓人滿意。「晚上七八點鐘,在家裡看電視能同時聽到三四個聲音呢。」住在A區8號樓的柳女士說,除了自家電視的聲音,樓上、樓下、隔壁的都能清楚地聽到,如果夜深人靜的時候,就能聽到別人家說話和打呼嚕的聲音。
省城只有一家可以做隔音檢測的機構
如果覺得自己房子的隔音不合格,有沒有有關部門可以進行監督檢測呢?
10日下午,記者用一個多小時的時間,電話聯繫了濟南市工程質量與安全生產監督站、濟南市房屋安全檢測鑑定中心、濟南市質量技術監督局等多個部門,這些部門有負責建築施工過程中監督的,有負責危房檢測的,有裝修質量檢測的,但都表示不進行房屋的隔音檢測。最終,只有山東省建築科學研究院下屬的山東省建築工程質量監督檢測中心表示可以做這項檢測,「就在你家的隔壁用專門的儀器發出一個噪音,然後在你家裡用一個噪音分析器接收,測出一個分貝值,最終幫你出具一個檢測結果的報告。」
「到目前還沒有個人申請過這項檢測。」該檢測中心負責聲學研究的工作人員表示,此前也有個人來電諮詢過隔音檢測,主要是想跟開發商打官司用,但聽說過萬元一次的檢測費後就放棄了。
現在的新房為啥越來越不隔音了?
那隔音合格的標準是多少呢?「就是非常老的那個《民用建築隔聲設計規範》。」該檢測中心的工作人員表示這也只是一個規範,並不是強制執行的標準。
記者從網上搜索最新一版的《民用建築隔聲設計規範》(GBJ118-88)竟然「古老」到是1988年11月1日由國家建設部頒布的。根據這個規範,住宅的臥室、起居室(廳)內的允許噪聲級,白天應小於或等於50分貝,夜間應小於或等於40分貝,分戶牆與樓板的空氣聲的計權隔聲量應大於或等於40分貝,樓板的計權標準化撞擊聲壓級應小於或等於75分貝。但我國並未將噪音檢查作為竣工驗收的項目。
「我以前住的房子可都不是這樣的,現在建的房子質量是不是越來越差了?」業主柳女士說。對此,檢測中心的人員表示,建築材料、施工過程、房屋設計等都可能造成隔音效果不佳。2001年起,濟南市在市區內禁止使用實心黏土磚,而全面推廣、鼓勵使用新型牆材。「這些新型、輕型的牆材的隔音效果肯定比不上黏土磚。」該工作人員表示,在追求節能和好的隔音效果之間不可避免地存在矛盾,這也是現在房屋隔音效果下降的原因之一。