消失了一段時間的王健林又在新的財富榜單上以1100億位列第30名，其實很明顯，近幾年萬達的發展確實是在「高開低走」，負債曾一度高達8000億，我們了解到王健林更多的消息就是他在不斷縮減資產，目前已經減少到2190億元。
雖然王健林負債高，但在這幾年，萬達廣場一直都在擴建，並且出現的地方是在全國各大城市核心地段，在不少人眼中王健林的財富在不斷「縮水」，實際上他的財富是在不斷上漲。
表面看上去，他的財富排名在接連下降，那只是因為我國現在越來越多富豪正在崛起，在2019年的福布斯榜單上，王健林的身家是884億元，對比現在的1100億元，財富上漲了216億元，雖然和他的小目標「一天一個億」還有點差距，但是也在逐漸接近，已經完成三分之二。
王健林這幾年的經歷，用「大起大落」來形容再合適不過，現在的他更加低調，也很少出現在媒體中，他先是二千億的身家跌落到幾百億，確實讓人們看到了他非常「糟糕」的處境，再加上他在不斷「拋售」海外資產，現在幾乎清空，甚至讓人懷疑他已經「窮途末路」，另外兒子王思聰創業失敗，他也沒出手相幫，種種跡象都表面王健林在走「下坡路」。
而導致王健林資產下滑主要是「萬達」沒能上市成功，當初王健林想選擇在港交所進行上市，但他當時並沒有看懂後續的發展模式，再加上萬達集團被嚴重低估，於是為了穩妥起見，王健林決定不上市，當然這樣的決定，也成了王健林資產「縮減」的主要原因。
雖然從首富位置「跌落」已久的王健林比不過馬雲這樣的企業家，但是從另一方面來說，王健林反而更加的自由，畢竟公司沒上市，他手中都是實打實的產業，而且也可以隨時進行調動。
萬達目前的主要產業核心就是萬達廣場，公開數據顯示萬達廣場有323個，合作項目包含52個，自持項目241個，輕資產30個，可用於出租的面積為3209萬平方米，這樣的規模在國內商業地產中最大，而這些廣場出租每年可以給王健林帶來400億的租金收入，可謂是中國最大的隱形富豪。
所以不難看出，近2年王健林雖然在削減資產，但始終沒有大規模賣掉萬達廣場，2019年新開業萬達廣場43座，據悉，在2020年，萬達集團計劃新建萬達廣場50座，隨著萬達廣場數量不斷增加，王健林的財富必然還會繼續增長。
一年400億的租金收入，在全球範圍內也絕無僅有，而且王健林一直手握萬達廣場的產權，現在只是用來出租，如果將來賣掉，產生的價值同樣非常驚人，這麼多的萬達廣場，總的價值已經超過了5000億元。
相對於網際網路來說，這些實打實的資產，抗風險能力更強，如果是網際網路公司，遇到「危機」而破產，資產就會所剩無幾，而像王健林這樣的公司，還是能通過變賣資產來起死回生。
所以不難看出，如今減少了負債的王健林反而更加的輕鬆，保留下來的這些輕資產就是他最大的「底牌」，萬達集團能夠從大規模的負債「危機」中走出來，也實屬難得，不過國內更多的企業，也應該警醒，企業在大規模擴張的時候，如果是依靠「高槓桿」，必然也不會走得太長遠，畢竟不是所有的企業都能像萬達集團一樣，憑藉雄厚的資本保住自己「不倒下」，很多千億級的集團，根本扛不住任何一絲「風吹草動」。
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