租房子不想通過中介的話,渠道的話倒是有,不過我還是建議你通過中介啊,這樣子比較有保障一點;
因為你不知道房東的真實身份,你還是有一定的風險,如果說你還是要不通過中介的話,那麼我給你說一下有哪些渠道可以去找租房。
我是一名有著六年從業經驗的房產經紀人,我總結了一下,幾個渠道可以自己租的房子,不通過中介:
第一:58同城個人租房平臺
可以去 58 同城的出租房頻道的個人房源,然後去找一下個人房源,這個上面的房子的話,基本上都是業主自己掛在 58 同城上面的,所以說你可以通過這個直接聯繫的房東,但是在看房前一定要搞清楚房子是否真實,是否是房東的人,到了籤合同的時候更要注意。
不過58同城上面的假房源比較多,所以自己要多花心思找一找,多看看。
第二:社區和街道廣告牌
可以自己去小區的附近啊,或者是社區啊,街道小巷子看一下這些,廣告牌,這些廣告牌上面會有出租房那些廣告,但是上面也有中介公司的小廣告條,所以說自己要多看一看,多甄別一下。
但是時效性的話可能不怎麼及時,有些房子的話可能已經租掉了,廣告條還貼在上面。
第三:物業公司和保安
如果說有個小區有房子要出租,基本上都會首先告訴物業或者是門口的保安崗亭,所以說,你也可以去找一下他們,不過通過物業公司和保安的話,可能要給人家買點小東西,送點小禮物,免費的話幾乎可能不怎麼好吧。見到物業或者是保安叔叔態度好一點,也是有可能不收你費用的。
第四:微博和同城的網站或平臺
基本上嗯你可以去同城的微博,你像杭州啊,基本上你搜杭州微博租房上面都可以出現這種轉租的,或者是房東直接出租的房子,這上面也是不收費用的;
還有一些地方性的,一些免費的平臺上面都會發布免費的出租房源,然後也可以在這上面找一找看一看,但是在小城市的話這種平臺比較少,一般在大城市這種平臺比較多,比如杭州的 19 樓。
結語:
最後總結一下,基本上以上的幾個渠道就是你可以不通過中介和租房頻道,其實租房子我還是建議你去找中介,這樣子選擇多一點,嗯,也對你自己是一份保障,畢竟有一個第三方的話,你還是要靠譜一點;
而且現在的中介費也並不是很高,但是會讓你自己安心一點,不會上當受騙,他們會給你籤署專業的租房合同,對於出租方和承租方的權利都是平等的,而你自己通過房東準備的合同,其實是不怎麼公平的,因為我自己確實接觸過。
以上為個人經驗總結,希望能夠幫到你。
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