墨爾本Marigold獨棟別墅,一年漲幅13.49%!

2021-01-12 房天下

首付：4.7萬澳幣（人民幣23萬）起

註：以上價格僅供參考，具體費用根據在售樓盤和當時匯率而定

項目編號：澳洲房產-Marigold

城市：墨爾本

區域：墨爾本—Tarneit

房產類型：墨爾本房產—永久產權獨棟別墅

土地面積：212㎡—816㎡

項目地址：1030 Doherty’s Road, Tarneit VIC

註：具體面積和交地/交房時間根據各期開盤發售的地塊會有所不同，具體信息請諮詢毅天置業顧問

想要找半個小時可以抵達墨爾本CBD，距離墨爾本市中心僅25公裡的獨棟別墅，可以重點關注這個項目了。

Marigold是知名開發商高地集團在墨爾本西區Tarneit的全新房地項目。項目佔地面積為60公頃，其中14公頃為園林景觀，綠樹紅花環繞，碧水藍天輝映，打造現代人居的新典範。

Marigold共13期，規劃內共包含900個地塊，地塊面積在212平方米到816平方米之間，平均地塊面積為370平方米，均價為32. 4萬澳元。

住戶可以享受附近齊全的購物、醫療、教育和交通設施，是Tarneit核心區域性價比最高的項目之一；項目緊靠Tarneit地鐵站和Tarneit Central購物中心。項目從18年底開始發售，是投資和自住客戶入手的最佳時機。

墨爾本2050規劃中提出建設西區就業群區的計劃，其中以Werribee地區為中心(項目距離Werribee約12分鐘車程)，可於原先的國家研究園區，加強發展健康、教育和高科技研究發展職位。就業群區目前提供8,400個工作崗位，預估於未來可提供最多50,000個職位。

East Werribee 規劃區

佔地775公頃，將建設一個商業、購物、醫療和大學中心，並產生50,000個白領工作崗, 將成為墨爾本第二個CBD。

根據維州政府的規劃，在Tarneit North，27%的可開發土地將被35個公園、運動場和綠地環繞，環境宜人；而在Marigold的周邊規劃區域內，還將加建4所學校，2個多用零售商鋪，4個運動綠地，3個社區中心，1個商業中心，1個自行車道和籌建中的Truganina & Tarneit West火車站。

過去的12個月，Tarneit的中位價增長13.49%。

澳洲人口統計顯示，2011-2016年，Tarneit人口增長59.3%，市場需求不斷上升，獨立別墅銷售數量也穩步上升。

租房的空置率為1.53%，低於墨爾本市中心的2.56%。租房需求旺盛，並且目前房源供應少。

名校環繞精英教育：

託兒所 

Kool Kidz Childcare—車程8分鐘

小學

Baden Powell Primary Derrimutt—車程6分鐘

St James the Apostle Primary School—車程5分鐘

St Francis of Assisi Catholic Primary School—車程7分鐘

中學

Tarneit P-9 College—車程5分鐘

Baden Powell College—車程5分鐘

Tarneit Senior College—車程4分鐘

Thomas Carr College中學—車程7分鐘

Islamic College of Melbourne—車程8分鐘

Good News Lutheran College中學—車程10分鐘

大學

墨爾本大學Werribee校區—車程15分鐘

維多利亞大學Werribee校區—車程17分鐘

迪肯大學Werribee學習中心—車程15分鐘

墨爾本皇家理工學院PointCook校區—車程17分鐘

交通便利：

Marigold距離墨爾本市中心約25公裡，距離Werribee(未來第二個市中心）車程約需15分鐘

•  高速公路：

M1高速公路–1分車程

•  火車站：

Tarneit火車站–12分車程

籌建中的Truganina & Tarneit West火車站 -3分鐘車程

休閒娛樂：

Grange Reserve–車程7分鐘

Tarneit Cricket Club–車程5分鐘

Shadowfax Wines酒莊–車程25分鐘

Werribee Mansion莊園–車程25分鐘

Werribee Racecourse賽馬場–車程17分鐘

Werribee Open Range Zoo動物園—車程25分鐘

商業中心：

Tarneit Central購物中心—車程2分鐘

Tarneit Gardens購物中心—車程5分鐘

Wyndham Village購物中心—車程6分鐘

Pacific Werribee購物中心—車程10分鐘

醫療保健：

St Vincent’s 醫院—車程15分鐘

Werribee Mercy醫院—車程14分鐘

Well Crest Medical Tameit-Hospital保健中心—車程8分鐘

Health West Medical & Specialist Centre診所—車程5分鐘

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