區域規劃,是區域建設的先導,代表著這片區域未來的模樣。
而且根據規劃的內容,很可能會對規劃中的區域,甚至周邊區域,產生重大影響。
今年以來,越城區已經發布了多個區域的規劃,遍布鏡湖、袍江、迪蕩、城西,亮點滿滿。
下面我們就來盤點一下,看看會不會對你家產生影響吧~
1st
袍江雙地鐵口
越城區PJ-07單元西區塊
近日,袍江兩湖到世紀街間區塊規劃出爐。
首先我們可以看到的是,原來區域中心的大片閒置地和工廠,將完全改頭換面。
首先是大面積閒置地變身居住用地,並引入一個18班幼兒園,和一所42班小學。
此外,還留有廣場用地、文化活動中心以及商服用地。
一條規劃1#路,橫穿其中,西與越王路、東與越秀路相接。
此外,規劃中的軌道交通6號線,世紀街站點、群賢路口站點,也赫然出現在規劃圖上。
配套更加豐富、居住區更加醇熟、交通更加便捷,是這一區域規劃帶來的變動。
區域規劃中和周邊,在售樓盤有柏麗灣、新城悅雋公館。
2nd
鏡湖生活配套聚集地
鏡湖新區鳳林西路以北區
如果說市政府周邊,是紹興市政配套的高度聚集區,那麼根據規劃,鳳林西路板塊,將成為紹興生活配套的高度聚集區。
根據規劃,現在區域內的村莊、農林、工業用地,將全部變動。取而代之的,是豐富的醫院、居住、商業、教育配套用地。
比如新添2塊商業用地,很可能建設一條沿河商業街+一座商業體;
醫療用地上,新建的是新紹興第一人民醫院,紹興頂級的醫療資源;
教育資源上,除了原有的靈芝小學,還規劃了新學校和一所幼兒園;
越西路西面的大片綠地,規劃建設沿江公園,為這片區域添加一片休閒地帶。
鳳林西路區塊的建設,將是鏡湖逐漸填滿內部的一步。在官渡路區域已經被填滿的情況下,鳳林西路區塊很有可能是下一個開發的區域。
這樣的配套聚集區,對於周邊區域,也是很大的利好。區域規劃中和周邊,樓盤有寶能官渡鳳林、蛟裡1號、龍湖大樹江4號、鏡湖金茂逸墅。
3rd
城西商業來了
越城區YC-17單元(婁宮江區域)
婁宮江區域,帶給城西的最大變化,是有了商業和醫療資源。
婁宮江上的兩個島嶼,以及楊紹公路和山陰路的交叉口西南側,都規劃有商業用地,雖然規模不大,但也是從無到有的一大步。
而楊紹公路和山陰路的交叉口西北側,則有醫療衛生用地,也意味著這裡會進駐一家社區醫院或衛生所,為周邊人們提供醫療服務。
4th
站前新區宏大規劃
鏡湖新區JH-02單元站前、西側區塊
鏡湖的站前新區,是鏡湖接下來的主力開發區域之一。
規劃範圍面積245.8公頃,應該是這些規劃中,最為宏大的區域。
最重要的核心部分,顯然是高鐵北站TOD。大片的商業、商服用地,顯示了澎湃的商業力量。
同時大片的住宅、教育科研用地、沿水的公園綠地,也意味著這裡將發展成為宜居宜業的產業新城。
5th
退二進三、西站搬遷
越城區YC-17單元(楊紹線區塊)
楊紹線區塊規劃,最大的特點是大面積的退二進三,以及客運西站的搬遷。
原先這一區域,是紹興的堵點之一,而伴隨著二環西路拓寬、高架的建設,擁堵問題會得到較大改善;
而客運西站的搬遷,將造成擁堵的大源頭移走,從根本上解決堵車問題。
此外,原先的大面積一類、二類工業用地,將全面改造成居住、教育、商服用地。
不僅改善了這裡的居住環境,同時也豐富了生活、教育配套,區域價值獲得提升。
規劃附近的在售樓盤,有鑑湖壹號院、鑑湖學府。
6th
迪蕩東新住區
越城區瓦窯頭區塊
隨著迪蕩湖2號的成交,迪蕩內的住宅用地,基本上已經告罄。
但瓦窯頭區塊的出爐,又讓人們看到了住在迪蕩的希望。
這一片區,與迪蕩湖公園僅隔一條二環路,區位優異;而且區域三面環水,一面望湖,環境也相當宜居。
4大塊區域,全規劃為居住用地,未來很可能成為紹興又一豪宅聚集區。