「房價如蔥」有望成真?阿里巴巴殺入房地產

2020-12-11 騰訊網

最近幾年,網際網路企業進軍房地產似乎成了趨勢。上周(9月14日-20日),阿里巴巴和易居聯合推出「天貓好房」買房平臺,此舉是否意味著阿里兌現「房價如蔥」諾言的開始,成為了網上熱議的重點。此外,上周幾則與女性權益相關的新聞,也值得關注。

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阿里進軍房地產

9月16日,阿里巴巴集團、易居(中國)企業控股公司,聯手數十家房企宣布「天貓好房」平臺成立。該平臺旨在幫助房企定製線上房產旗艦店,將3D購技術、直播以及更多金融服務能力與房產行業結合,打通線上看房、購房的全鏈路。

天貓好房還承諾,在未來至少3年內不賺錢,而且所有收入100%都會補貼給購房者。

此前有知情人士透露,天貓好房的股權結構是:阿里佔股85%,易居佔股15%,第一期計劃投入50億元。據悉,天貓好房將成為阿里在中國大陸唯一從事房地產業務的主體。

(來源:第一財經日報)

點評:

願網際網路經濟助房價回歸理性

2017年的時候,馬雲爸爸說過未來將是「房價如蔥」。不知阿里巴巴此次進軍房地產,到底是為了踏出實現房價如蔥的第一步,還是預見到未來房價不可能如蔥,乾脆現在進場分一杯羹呢?但無論如何,阿里的舉動的確反映了當代網際網路經濟與傳統房地產經濟的交融。

我個人非常期待網際網路企業的介入能使房價回歸理性,最終不再成為中國經濟社會發展的桎梏。但至少目前來看,這個障礙依然客觀存在,且風險還在不斷累積。

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美國大法官金斯伯格去世

當地時間9月18日,美國最高法院大法官露絲·巴德·金斯伯格因胰腺癌引發的併發症去世,終年87歲。

87歲的金斯伯格此前已在四次癌症中倖存下來。她於1999年接受結腸癌治療,2009年接受胰腺癌治療,2018年12月接受肺癌手術,術後幾周便回到工作崗位。按照規定,美國最高法院大法官將一直履職直到去世或自願退休。

金斯伯格是美國聯邦最高法院歷史上第二位女性大法官,也是目前最年長、任職時間最久的大法官。目前,美國聯邦最高法院由5名保守派大法官和包括金斯伯格在內的4名自由派大法官組成。

(來源:微天下)

點評:

向偉大的金斯伯格致敬

金斯伯格的去世,我認為是上周最值得唏噓的一件事。

作為一名自由派女性,金斯伯格的一生堪稱傳奇。她不僅突破舊時對女性的成見,成為美國最有權勢的最高法院大法官,還用畢生精力推動女性權益進步、捍衛少數族裔權利。

無論是作為平衡家庭與事業的女性,還是銳意進取改變世界的成功人士,或是面對強權始終溫和而堅韌的挑戰者,金斯伯格都是世人的楷模。建議大家都去讀讀她的傳記《異見時刻》,從這位偉大女性的身上收穫啟發。

One More Thing

英國女性退休年齡將提高至66歲

近年,不少國家相繼提高法定退休年齡以應對老齡化問題,老牌資本主義國家英國也不例外。今年10月起,英國女性退休年齡將提高到66歲,與男性退休年齡一致。儘管近400萬英國女性反對政府急速上調退休年齡的政策,但她們仍於當地時間9月15日輸掉了在英國高等法院的上訴案,不得不接受現實。

過去10年,英國女性退休年齡被保守黨政府提高了5~6歲。2010年之前為60歲,2018年11月起被提高到65歲,和男性退休年齡一致;2020年10月起,男女退休年齡將提高到66歲,2026年到2028年還將達到67歲。英國政府稱,男女同齡退休實現了男女平等。

(來源:央視新聞)

抗疫劇《最美逆行者》惡評如潮

9月17日,由陳數、王志飛主演,郭靖宇執導的抗疫電視劇《最美逆行者》正式開播,其中多處劇情引發公憤。

比如,劇中有一個場景:武漢一家公交公司,一群男司機踴躍報名參加抗疫運輸,但只有一位女司機在領導動員下才願意報名,其餘人都在極力勸阻;場景轉換,醫院病房內收接一位患者,女醫生主動表示要幫忙,男醫生卻說「女同志在一旁配合就好」。上述劇情被痛批歧視女性、價值觀扭曲,不少網友呼籲停播該劇。

此外,《最美逆行者》的劇評也慘不忍睹,截至9月20日上午,該劇豆瓣評分2.4分、知乎評分0.6分,均逼近歷史最低記錄。

(來源:鳳凰網)

「大數據殺熟」被明令禁止

9月16日消息,文化和旅遊部最新公布的《在線旅遊經營服務管理暫行規定》將於今年10月1日起正式施行。根據《規定》第十六條,在線旅遊經營者不得利用大數據等技術手段,針對不同消費特徵的旅遊者,對同一產品或服務在相同條件下設置差異化的價格,侵犯旅遊者合法權益。

(來源:央視網)

上期話題

上周,我們調查了大家對「715」工作制的看法。結果顯示,54.4%的朋友明確拒絕;32.2%表示並非自願接受,但無奈生活所迫;只有13.4%朋友願意接受。

以下為具體調查結果——

本期話題

9月15日,天眼查APP顯示,騰訊科技(深圳)有限公司最近新增了多條商標信息,包括多條「微信兒童版」「WEIXIN FOR KIDS」的商標,商標狀態均顯示為「商標申請中」,涉及分類包括教育娛樂、科學儀器、網站服務等。有媒體稱,微信內部人士確認微信兒童版已進入內測階段。

你對「微信兒童版」有什麼看法?

如果微信將來上線兒童版,你會讓孩子用嗎?(多選)

A、會,孩子也有社交需求,堵不如疏。

B、會,只要沒有遊戲功能和有害信息就行。

C、如果廣告少點,我一個大人也想用。

D、不會,孩子本就沉迷手機,這下更難管了。

E、不好說,這和兒童電話手錶有啥區別?

如果有其他意見,可以留言表達哦!

作者簡介:孫明展,候選北美精算師、國際金融理財師、中山大學金融系、統計系專業碩士導師、創必承創始人,個人微信公眾號:孫明展

相關焦點

  • 馬雲開始「布局」房地產,他曾預言「房價如蔥」,真的能實現嗎?
    而且電商大佬馬雲,甚至在16年的時候,放出豪言壯語,說未來房價將會如蔥價一樣,大部分人都能買得起房子。這段話聽的許多剛需家庭都熱血沸騰,畢竟馬老師的眼光還是很準的,否則也無法成立阿里巴巴這麼大的公司。
  • 馬雲真說中了,房如蔥或成真?多地降價甩賣,有人直降百萬賣不掉
    三年前,當馬雲說出那句「8年後房價如蔥,房價會逐漸回歸理性」的神預測時,很多人一定覺得特別可笑。因為當時樓市一片紅火,房價絲毫沒有要降的意思。馬雲一個搞電商的局外人也來對房地產評頭論足,實在是貽笑大方。
  • 這座城市房價真的「如蔥」,部分房子僅200元一平,你敢買嗎?
    近年來,伴隨著我國經濟的飛速發展,我國房價也仿佛乘坐了火箭一樣飛速上漲,過去的十幾年裡,我國很多城市房價都翻了好幾倍,那些「有識之士」,光靠投資買房就賺得盆滿缽滿,實現了人生的巔峰。回歸房屋的基本屬性,房子只不過是用來居住的而已,緣何房價會上漲如此迅猛?
  • 馬雲預言又成真!2020年哪些行業最賺錢?專家:這三大職業最搶手
    馬雲預言又成真!2020年哪些行業最賺錢?專家:這三大職業最搶手!最近發現馬雲「房價如蔥」的預言要成真了,特別是疫情期間,全國樓市直接冰凍,三四線城市房價大跌,一些二手房跌成白菜價,其實「房價如蔥」並非第一次見,早在2019年,鶴崗,玉門,乳山的房子就驗證了馬雲的遠見,當我們看到三四萬一套的房子,真不敢相信自己眼睛,原來房價真的可以跌成這樣。
  • 馬雲曾說房價如蔥,現在已經過去三年了,對此你怎麼看?
    過去三年房價一直在上漲,沒有一點兒下降的趨勢。並且一直保持在上漲,以雲南為例,很多縣城都已經突破了單平方1萬元的價格。三年前也就6000左右。甚至在北京上海一線大城市單價已經突破到10萬元一平方。投資房產的人都已經賺得盆滿缽滿了,如果8年後房價白菜價,這些人豈不得賠死?馬雲很厲害,那我要問一下他有沒有吃過白菜,有沒有逛過菜市場,你知道白菜多少錢一斤嗎?如果按建築物的重量來計算,可能真的是白菜價。. 按空間來算,根本不可能。大家都說奔馳車很貴,但一輛奔馳車按重量來計算的話,真的沒有白菜貴呀。
  • 中介跑路,多地「乾貨」調控,「房價如蔥」提前了?
    就在今天,杭州規定,住房租賃企業向房屋出租人支付的租金以及向房屋承租人收繳的租金、押金和利用「租金貸」獲得的資金等租賃資金都要繳入租賃資金專用存款帳戶管理。也就是說,住房租賃這一塊蛋糕上的油水,房產中介很難再刮一層油皮了。這也就導致以「高收低租」搶佔市場的長租房產中介公司資金鍊迅速斷裂。
  • 馬雲說「房價如蔥」要來了?未來房價走勢如何,從這幾個消息看
    但是如今的房價那麼高,也讓加工一族的年輕人倍感焦慮。一線房價高點,可能還可以接受。可如今,三、四線城市的房價都已經漲到每平米1萬多塊錢。相信很多年輕人的工資並不高,拿著幾千塊的工資,望著不斷上漲的房價,自然是著急萬分。誰不想買房呢?但是如今的房價,扼殺了多少年輕人的夢想。對於普通老百姓來講,買一套房子真的很難。
  • 5年後,房價是「貴如黃金」還是「便宜如蔥」?聽下內行人怎麼說
    我後臺有些讀者,都在問我,現在到底該不該買房,有人說現在買房是抄底,也有人說是高位站崗,我們到底應該如何判斷,房價未來的趨勢還會往上走嗎?該在今年買房嗎?在人們的心理預期中,房子是能獲得豐厚回報的,這是20年來"買房就能賺錢"形成的一種經驗主義。但我們要知道,樹不可能到天上去,房價也一樣,到了成熟期後,上漲的幅度就會變得比較慢了。
  • 未來房價是漲還是跌,八年後房價如蔥還是翻倍?
    房價究竟是漲是跌,馬雲說八年後房價如蔥,但也有的專家說,八年後房價翻倍。不知道為什麼這麼多人老是用八年的事件來預測房價,我想可能是八年抗日終於取得勝利,對於高房價,大家是不是也覺得,八年的抗戰下也應該下跌了?
  • 馬雲「入局」房地產,樓市要變天?任正非一語「擊中要害」
    近日,看到幾篇自媒體文章:馬雲「高調」重返房地產……樓市要變天的題目,筆者認真閱讀後笑了。一些作者朋友們又誇張了!明明馬雲去年已經宣布退休,不再擔任阿里職務了,難不成馬雲要做房地產?實際上是阿里巴巴在近日宣布對易居企業進行戰略投資,共同打造一家首期投資50億元的房產交易平臺,其中阿里巴巴持股85%,易居控股15%,雙方將在房地產線上線下交易、數字營銷、交易後的相關服務等領域合作。阿里巴巴這家企業我們很熟悉了,它是以馬云為首創立的,馬雲之前是阿里的最高領導人,這樣一來就有媒體說馬雲要做房地產了。
  • 未來「房價如蔥」,三個暴利行業正在興起
    而房地產業,似乎一直都是人們公認最吃香、最暴利的行業,尤其是在一線城市,動輒幾百上千萬的房價是和很多人一輩子不吃不喝都買不起的奢侈品,但和其他奢侈品不同,房子是每個人安家立業、結婚生子的剛性需求。但一向眼光獨到的商界大佬馬雲,卻早已作出未來「房價如蔥」的預言,引發了不小的爭議,有人不以為然,也有人半信半疑,畢竟房子會貶值降價是很難想像的。
  • 馬雲又一預言成真?「犀牛製造」只是前戲,更精彩的還在後面!
    但是作為阿里巴巴創始人的馬雲,卻在去年的教師節正式卸任,自此辭去了阿里巴巴董事長一職,退居幕後!不過退居幕後,並不代表馬雲進入了「頤養天年」的生活!近期,阿里巴巴突然爆出了保密3年的「犀牛智造工廠」。該工廠之所以以「犀牛」命名,便是當初馬雲覺得犀牛代表著沉穩、腳踏實地的發展!
  • 塔斯馬尼亞房價在2020年有望攀升嗎?
    塔斯馬尼亞房產市場發展也是非常不錯的,有相關專家預測,塔斯瑪利亞房價在2020年可能會處於比較有利的地位,並且在2020年會成為澳大利亞表現最佳的房地產市場之一。澳大利亞的房產市場一直都備受關注,因為很多城市的房產有較大的升值空間和投資回報,所以每年投資的人數在不斷增加。
  • 長沙調研:房價如蔥,值得買嗎?
    我國慶前到長沙調研了幾天,整體的一個感受是,長沙房價真挺便宜的! 說長沙房價如蔥,你可能要說我標題黨了。可能是我在深圳看高房價看多了吧,到長沙看哪都覺得便宜。 因為最近十年來,長沙房價平均只翻了一倍,現在主城區均價在1.1萬/平米左右,還沒有跑贏貨幣貶值的速度。 正是低房價,所以長沙人民感覺幸福指數很高。
  • 房價如蔥,這裡是北京的鶴崗
    來源:樓市參考1作為全國教育、醫療、人文歷史等資源最好的一線城市,北京的房價自然不會低。最高的地方:西城金融街的豐匯園、豐融園、宏匯園均價18-20萬;萬柳的萬柳書院、萬城華府均價18-20萬;朝陽東三環邊上的融創北京壹號院,均價19萬;頂級學區+豪宅,基本代表了北京房價金字塔的最高層。
  • 專家們「各執一詞」,房價漲跌「撲朔迷離」,社科院「一錘定音」
    生活在「聚光燈下」就容易引發「爭議」,娛樂行業如此,房地產行業亦如此。作為我國經濟的「支柱產業」,房地產的「功過」就一直被人們所「津津樂道」。當然,歷史證明,在過去很多年,房地產是功大於過的,畢竟,房地產的發展帶動了我國經濟的整體發展,造就了大量的就業機會,改善了人們的生活條件和居住環境。
  • 2021年房價怎麼走?報告預計漲幅有望收窄
    報告指出,房價經過近五年的持續糾偏,已基本回歸合理定價水平,預計2021年房價漲幅有望進一步收窄。  報告預計,2021年,房地產市場環境將呈現出「一變兩不變」的特徵:「三道紅線」融資監管改變行業生態,「房住不炒」和「因城施策」調控政策基調不變,城鎮化維持增長趨勢不變。
  • 每日房地產簡報|十年來,墨爾本哪些地區房價上漲最快/最慢?
    2019年的房價漲幅達到26%,最新的中位房價錄得463,250澳元。當地人表示,這是由雪梨、墨爾本、布裡斯班和其他地區移民所驅使。地產中介PRDnationwide的吉姆·麥凱(Jim McKay)表示,自大選以來,電話就不停地響起。南方市場的人想賣掉他們房產並在這裡購買。他說:「現在,我們所售物業中近25%的價格超過45萬澳元。對比雪梨和墨爾本的房價而言,這聽起來似乎很便宜。」
  • 2021澳洲房地產市場有望迎來「豐收年」
    12-30 04:41:52 來源: 澳洲財經見聞 舉報   2021澳洲房地產市場有望迎來
  • 馬雲說的房價如蔥,王石不同意卻說房子不著急買,疫情之後的房價會...
    房地產的冬天終於來了,不僅來了,而且應該還很漫長!2019,是樓市艱難的一年,但不用可惜,因為跌倒在2020的人將會更多。過去十年,中國房地產行業風光無限。房子根本不愁賣,在賣方市場的時代,很多樓盤都是開盤「秒光」,開發商實現快速回款也是一件非常容易的事情。巨大的經濟回報自然吸引了無數人為之神往。