今年7月1日起，麗水開始施行階梯電價，不少城中村的房東一聽「漲」字，紛紛貼出通知告知租戶要多收電費。房東們漲電費的背後，暴露出什麼問題？記者對此展開調查。
租戶
圖方便只好委曲求全
烈日炎炎，市區十分悶熱，空調成了必不可少的避暑工具，但對於用電，租客們卻顯得十分「吝嗇」。記者調查發現，「一元電費」都是房東向租客代收電費所致。而且大部分集中在城中村。
燈塔新村租戶：
用電都是省著用
租在市區燈塔新村的孫女士，家裡雖然安裝了空調，但一家卻只能眼巴巴地看著空調捨不得開，1元1度的電價讓他們一家人吃飯的時候只能合起來吹個小電風扇，吃完晚飯又往公園裡跑。
「我是特別怕熱，一到屋裡就出汗，所以熱的時候，每天晚上都在頂樓平臺睡覺，那裡通風些。」孫女士說，自己跟老公之前一直生活在鄉下，很涼快，「這是第一次在麗水過夏天，感覺要被蒸熟了。」
7月23日，房東又來收電費了，63度電63塊錢。孫女士說，平時自己就用電磁爐燒飯，從不開空調，「樓下的用戶開空調，一個月就要200多元，我們是用不起。」
對此孫女士很無奈，畢竟是租住在別人家裡，「我都不好跟房東理論，怕一理論，電費是降了，但房東變相加房租也受不了。」孫女士告訴記者，她的租房帶有一個燒飯的陽臺，月租360元，一個月最多用電估計是100元左右。孫女士說，他們也只是私下抱怨，並不願意跟房東正面較真。
水閣街道租戶：
就算再貴也沒辦法
記者在水閣街道做調查的時候，正好碰到了來這邊工作三年多的小雷，他告訴記者：「以前租房子電費一度才八毛錢，現在卻漲到了一塊一度。但就算兩塊錢一度也沒辦法啊，不可能住街上吧？」
小雷說話時臉上露出了無奈，他2009年畢業後，就一直在水閣打工，工資每個月一兩千元。說到交電費，小雷坦言：「每個月也就五六十元，壓力也不是很大。只不過每天就只用一盞電燈，電磁爐偶爾煮飯，就用了這麼多，心裏面多少還是有些不甘的。」
小雷補充說：「一塊錢一度，等於所有租客把房東的那一部分電費也給攤了。」
麗東二村租戶：
聽說電費還要漲
去年畢業的小張是松陽人，從找工作開始，他就一直租住在市區麗東二村。他現在市區某單位上班，由於是臨時工，所以工資並不高。
前天下午，記者來到他租住的房子裡。那是一個約10平方米的房間，裡面擺了兩鋪床，小張說，現在他哥哥暫時也跟他一起住。除了兩張床外，家裡所有的電器是兩臺小電風扇、一臺二手空調和一個煮粥的鍋。
記者見到他時，他剛睡午覺醒來，沒捨得開空調，而是敞開門睡覺。「1元錢1度電用不起啊。」小張說，「雖然年輕人不計較多幾塊錢，但是這電費也不能亂收。」
這幾天，小張還在糾結這電費怎麼收的這麼貴，房東又通知他，下個月開始，每度電要多收3毛錢，並給了他一張通知單，「房東說是電力部門實行階梯電價實行新規，要加收電費。」
記者到三樓找到了房東，問他為什麼要收1元錢1度的電費，而且還要進一步加錢？房東打量了記者一番，理直氣壯地說：「大家都是收1元錢1度的，我有什麼不可以啊。再說加三毛錢，又不是我一個人，接下去都會這樣子。」
房東
1元1度是潛規則
在市區三巖寺附近，記者以要租房子為由，和一名姓嚴的房東聊起來。「一室一衛的小房間月租500元。」「那水電費怎麼算？」「水費15元一個人，電1元1度，都是一戶一表的，按表算錢。」當記者問起規定的5毛3一度的電價時，房東很「坦然」地告訴記者，這個價是有的，但是在這裡不通用。「你可以去打聽下，這裡每戶人家的電費都是收1塊錢，沒一個例外。」
當記者追問房東是否知道有個政策規定不能亂收費，房東提高了聲音：「我們沒看到過什麼文件，反正我們就是照著大眾價錢收的。現在實行新電價，說不定還會漲。」
「電費是1元1度，多少年來都是這樣收的嘛！」一位房東趙阿姨坦言，反正房子一直以來都不愁租，而且給出租戶拉了十幾個分表的線損和公攤空間電費總要由租戶來負擔。樓道裡的燈、公共廚衛的照明、水泵打水，「這些總不能讓我自己貼錢啊。」趙阿姨說。
隨後記者又詢問了其他幾戶房東，得到的都是同一個答案，1元1度，沒商量。理由也很統一：大家都是這麼收的，「降電費沒問題，我漲房租好了。」
記者就此事走訪了幾個房產中介機構，位於大洋路的一家中介機構老闆黃先生說，麗水的民用電價格是0.538元1度，但房東向租房者收取的電費往往是1元1度。這個潛規則在出租房中非常普遍。
「房東怎麼收水電費完全屬於私人事務，我們無權幹涉。租客跟房東商量好怎麼收就行了，這根本就不是我們可以管得了的。我們也從來沒見到有人來投訴這樣的事情。這也是大家默認的。」黃先生說，一般情況下，整套出租的話，可能會是一戶一電錶，就可以按照峰谷電計算了。
物價
有問題可向物價部門投訴
記者就此事諮詢了市物價部門，12358服務熱線的工作人員表示，出租房多收水電費的現象確實存在，但現今沒有相關的條文、文件進行約束和監管，在沒有相關依據的情況下，他們很難對這個問題進行處理。只能通過房東跟租客私下協商，然後籤訂合同協議。租戶在與房東籤訂協議的時候，應當看清楚上面寫的關於水電費用的交納標準，如果有異議，應該相互協商。
市發改委有關人員表示，租戶在租賃房屋、籤訂協議時，可以向房東講清楚電價的相關政策，如果承租人發現存在收取高價電費的情況，可以撥打12358價格投訴舉報熱線進行投訴。
有關專業人士認為，解決高價電費應部門聯動，比如由房管部門出面，出臺出租房行業規範，以評「星級」出租房等手段，來監管出租房的經營資格。