無論是本地人仍是外地人，買房需求留意的細節很多，一般需求留意房子的採光問題、樓盤的周邊配套、開發商實力等等。
1、房子採光：
關於一套住宅來說，最重要的就是要有一個傑出的採光，可以看看買的房子南邊是否有樓房，假如說沒有是最好的。別的在看房時也要多留一個心眼，分不同的時段去看房，由於不同時期的住宅在採光方面是不同的。
2、配套設備：
關於所購買的住宅來說，必定要看看周圍有什麼配套設備，比方說較為常見的有：超市、醫院以及菜市場、公交站點等等，這些都是日常日子中運用頻率較高的區域。別的假如小區自身是學區的話，在售價方面是會比較貴的。
3、開發商實力：
在購買時，建築商的選擇也是非常關鍵的，必定要留意看看它們是否有滿足的品牌力度以及實力，假如很多小開發商來說，很喜歡搞一些小動作，常常吹噓，在買房時保證的東西或許到交房時就沒了，所以必定要關注建築商的信譽度。
外地人買房需求什麼條件
1、同意以所購住宅為典當擔保。借款人年紀加借款期限男士不超越65歲、女士不超越60歲。具有完全民事行為才能；在我國境內具有常住戶口或有效居留身份。
2、必須支付不低於所購住宅全部價款必定比例以上的首期購房款。具有穩定的工作和經濟收入，信譽傑出，有歸還借款本息的才能。現已籤署購買住宅的合同或協議。
3、外地戶口購房需求供給一年以上當地納稅證明和社會保險繳納證明，要是不能供給的，借款人要按第二套的差別化住宅信貸政策執行，即首付和借款利率或許提高。
4、關於各大銀行審批手續和程序都有不同，借款需求供給，戶口所在地公安機關供給的戶籍證明、所在單位開除的工作職務證明、收入證明，本地暫住證明、聯繫方式，銀行還會檢查借款人信譽記錄等等。