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北京開始多校劃片,學區房價值或被重構
這份名為《關於西城區2020年義務教育階段入學工作的實施意見》的新政顯示,2020年7月31日後落戶西城區的家庭,其子女上小學將不再按照就近登記入學的方式進行,而是通過多校劃片被隨機分配到該學區甚至相鄰學區。
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多校劃片動真格!未來淮安學區房真的要涼了?
又一城市地區將執行「多校劃片」!「多校劃片」,意味著一套房子對應一所學校的格局將被打破,投資學區房將出現不確定性。 1 巨變!又一地區開啟「多校劃片」! 而最新消息,長春新區近期發布了學位預警,同時透露出針對熱點學校招生將採取先解決原有學區存量生源,對周邊新建、擴建小區的增量生源,逐步實現多校劃片。
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「多校劃片」火熱!哈爾濱學區房是否會「涼涼」?
其中明確,自2020年7月31日後,西城區購房並取得房屋產權證書的家庭適齡子女申請入小學時,不再對應登記入學劃片學校,全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。這裡說的「多校劃片」到底是什麼意思呢?在這裡就不得不提什麼是「單校劃片」。
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「多校劃片」與學區房?
學區房,一個特別的名詞,擁有教育這個獨特資源,家長為使孩子不輸在教育的起跑線上,擠破了頭購買高價學區房。近日,教育部首次在官方文件中明確提出,要嚴控擇校比例,實行就近入學,在擇校衝動強烈的地方,要實行多校劃片緩解擇校熱。這讓一些剛買了學區房的家長有些坐立不安,「多校劃片」是否意味著學區房白買了?什麼是多校劃片?
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多校劃片後,北京學區房會降價嗎?
最近學區房最炸鍋的消息就是:西城區終於也要多校劃片啦!於是老破大豐匯園被炒成了天價:24萬元/平。政策一出,很多猶豫的家長踢出了臨門一腳,中原地產數據顯示,「五一」小長假,西城區成交了871套,均價達到了11.13萬/平,學區房是消費主力。
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西城區「多校劃片」!南京學區房還買嗎?
7月31日之前是否會出現趕政策的搶購?多校劃片是否意味著學區概念將終結?北京先行一步,南京未來可期?我們簡單梳理分析下多校劃片很突然,但不意外在西城區之前,朝陽、海澱、東城區就已經出臺了多校劃片政策,這也一度導致北京市學區房的購房需求從其他區域湧向西城,造成了去年西城區學區房價格的上漲。
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實施多校劃片,學區房降溫
業內人士認為,實施多校劃片的初衷一是為學區房降溫,二是希望教育資源能均衡分配。北京市西城區實施多校劃片《意見》指出,自2020年7月31日後,西城區購房並取得房屋產權證書的家庭適齡子女申請入小學時,不再對應登記入學劃片學校,全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。
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多校劃片,學區房涼了?
近期,北京市西城區出臺學區新政,今年7月31日之後新購房產將實施多校劃片。至此,北京市城六區均明確提出多校劃片方式入學。「六年一學位」「多校劃片」等推動教育公平化舉措,給擇校熱和火得發燙的學區房降溫,得到社會普遍關注和輿論廣泛好評。
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「多校劃片」、「六年一學位」弱化學區房!學區房還該買嗎?
今年民辦學校實行「全搖號」新政,讓很多家長對民辦校猶豫不決,更傾向公辦學校。隨之而來的,就是對學區房的關注!「多校劃片」之後,沒有學區房了嗎?高新區、武侯區、青羊區、成華區、錦江區等實行「六年一學位」對學區房有啥影響?
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「多校劃片」能為學區房降溫嗎?
「多校劃片,六年一學位,北京天價學區房要降溫了!」近日,北京西城區確定實施「多校劃片」的消息一出,唱衰學區房的聲音不絕於耳。如果學區房真降溫,那「多校劃片」政策效應也就實現了。「多校劃片」的政策設計,就是要降低學區房擇校功能。以前實行「單校劃片」入學,買學位房就可進對口熱門學校,導致學位房價格飆升。而「多校劃片」,學區裡有熱門學校也有相對薄弱的學校,買了學區房不再能保證入讀熱門學校,是否能入讀看電腦隨機搖號結果,這就降低了學區房擇校功能,由此為學區房降溫。
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北京多校劃片後,學區房涼了?
北京多校劃片後,學區房涼了?今年北京的「幼升小」,最具震撼力的莫過於西城區將「多校劃片入學」寫進入學政策。西城區,這個全北京優質教育資源最集中的地方,一套房鎖定一個學區的時代或許已經結束,學區住房的價值正面臨重估。一套房鎖定一個學區的時代或許已經結束什麼是「多校劃片」?
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北京市西城區確定實施多校劃片 學區房真的會涼涼嗎?
中新網客戶端北京5月8日電 (彭婧如)「多校劃片,六年一學位,北京天價學區房要降溫了!」近日,北京西城區確定實施多校劃片的消息一出,唱衰學區房的聲音不絕於耳。事實真的如此嗎?家長、中介、業主都怎麼想?資料圖:北京某校學生在教室內學習。
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「多校劃片」實行後,是否還要購買學區房呢?
前段時間,北京西城區正式推出「多校劃片」, 原本價格高得讓人咋舌的學區房房價降了不少! 買了學區房,孩子也不一定能讀名校,難道學區房要涼涼了嗎?北京的情況,會影響全國嗎?
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北京多校劃片天下驚!深圳名校學區房會共振嗎?
最近幾天,融易拍看到各個群裡討論最多的就是——北京西城區即將啟動「多校劃片」的消息。北京西城的政策明確規定:1、自2020年7月31日後,西城區購房並取得房屋產權證書的家庭適齡子女申請入小學時,不再對應登記入學劃片學校,全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。
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西城學區430政策後,學區房和多校劃片會如何變化
本欄目文章均為原創,是我們在北京20年的房產經驗凝練而成,都是實戰乾貨。如有啟發,請關注我們。提問:您好,請問西城區430新政策公布之後,德勝板塊的學區房還能買嗎?我上網看了看,這些天賣房的很多,價格稍有下降。
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北京西城區推進多校劃片,成都家長糾結:學區房還值得買嗎?
有業界人士提到,多校劃片的推行,無疑給曾經高溫不下的學區房注入了一劑降溫針。事實也證明了這點,新政公布後,北京市西城區的學區房應聲而跌。對此,不少成都家長也十分關注:成都會不會推進「多校劃片」?何時推進?成都的學區房還值得買入嗎?如果成都要實施「多校劃片」,哪些區可能最先開始推進?
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西城區實行多校劃片入學 北京是否再無學區房?
其中的重磅政策是,自2020年7月31日後在西城區購房並取得房屋產權證書的家庭適齡子女申請入小學時,將不再對應登記入學劃片學校,全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。此外還規定,自2020年7月31日後戶籍從本市其他區遷入西城區的適齡兒童申請入小學時,將不再對應登記入學劃片學校,全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。
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學區房掛牌價低了幾十萬 北京西城區宣布多校劃片 學區房將降溫?
來源:中國證券報原標題:「學區房掛牌價低了幾十萬!」北京西城區宣布多校劃片,學區房將降溫?「看房人明顯多了,5月1號一天賣了8套,西城區宏廟和西單片區一天新掛了30多套,有的還沒來得及錄入。」西城宏廟學區某銷售人員王冰(化名)對中國證券報記者表示。昨日,北京市西城區發布2020年義務教育階段入學政策,西城區將實行多校劃片入學。消息一出,有不少家長想趕在新政實施前買入學區房,確保學位,也有不少房主著急出手紛紛掛網出售。
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優質初中「多校劃片」後,學區房涼涼了?
據北京晚報7月31日報導,根據西城區教委今年4月底發布的新規,自7月31日後,戶籍從本市其他區遷入西城區的適齡兒童申請入小學時將不再對應登記入學劃片學校,全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。隨著入學新政生效,西城區多個熱門小區成交量腰斬,「最牛學區房」價格也不再堅挺。比如西城區豐匯園小區59平方米,兩室一廳,報價1100萬元的學區房,現在直接降價100萬,掛了2個多月還沒賣出去。
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多校劃片等於取消學區房?別忘了前面還有就近入學
相信不少北京海澱區的朋友,特別是孩子即將上學的朋友肯定會熟悉這段話。「自2019年1月1日起,在海澱區新登記並取得房屋不動產權證書的住房用於申請入學的,將不再對應一所學校,實施多校劃片。」所以海澱區終於成為繼朝陽、豐臺、東城、西城之後第五個實行多校劃片的區域。藉此,不少媒體高呼,「學區房取消了」,然後再用大段的文字敘述國內其他大城市如果取消學區房的影響。