土地確權剛收尾,新的任務又來,1號文件已經兩次提到

2021-01-07 老叟

每年的1號文件發布,是社會大眾尤其是農民最為關注的一件事,因為1號文件連續多年聚焦三農問題,每年農村要實施哪些新政策,要幹那麼些,裡邊寫的都很全、都很實,尤其是一些從事農業的相關朋友,對此更為關注。

2020年的1號文件全文已經發布,毫無疑問,此次1號文件又再次聚焦三農問題,全文共包含5個部分:

一、堅決打贏脫貧攻堅戰;二、對標全面建成小康社會加快補上農村基礎設施和公共服務短板;三、保障重要農產品有效供給和促進農民持續增收;四、加強農村基層治理;五、強化農村補短板保障措施。

每年的1號文件既有些新的措施和提法,也有一些老的措施,主要是為了抓好落實。今年的1號文件也是如此,比如說脫貧攻堅,比如說農村環境整治,近兩年多次提到,然而每次提到的任務和重點也不盡相同。

關於宅基地問題,也是如此,今年1號文件中有些內容又再次提到了宅基地,比如說其中提到:

嚴格農村宅基地管理,加強對鄉鎮審批宅基地監管,防止土地佔用失控。紮實推進宅基地使用權確權登記頒證。以探索宅基地所有權、資格權、使用權「三權分置」為重點,進一步深化農村宅基地制度改革試點。

那麼2019年是咋提的呢?

加快推進宅基地使用權確權登記頒證工作,力爭2020年基本完成。穩慎推進農村宅基地制度改革,拓展改革試點,豐富試點內容,完善制度設計。抓緊制定加強農村宅基地管理指導意見。研究起草農村宅基地使用條例。開展閒置宅基地復墾試點。

不少朋友可能會注意到2019年和2020年的1號文件都提到了關於宅基地使用權確權登記頒證工作,而且在2019年中已經對完成時間進行了明確,那就是2020年年底完成,今年的主要工作是加快推進。

之前大家經常聽到的確權是土地確權,即對土地承包經營權進行確權登記,土地確權剛收尾,新的任務又來,1號文件已經兩次提到,那就是本次的對宅基地進行確權。

那麼宅基地確權的意義是什麼呢?

1.宅基地確權可以明晰產權;

2.宅基地確權是保障農民土地流轉的依據;

3.宅基地確權,保障房子的所有權是自己,遭遇強拆也有證可告;

另外,另外還有一點很重要,那就是隨著宅基地試點的推進,不少地方探索實施宅基地有償退出制度,給自願退出宅基地的農民一定的補貼,從而提到大家騰退的積極性,這也意味著宅基地在未來或許將會有變現的可能。

總而言之,如果進展順利的話,在2020年底,農民的手上或將多出一個證書,那就是不動產權證書,這點大家要清楚。

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