雅高重新聚焦亞洲市場,著眼奢華酒店品牌

2020-12-19 環球旅訊

【環球旅訊】去年10月,新加坡Raffles酒店整修後重新開業,這是雅高全球化布局的關鍵策略之一,也是雅高重新聚焦亞洲酒店市場的切入點。以酒店客房數量計算,雅高是全球第五大連鎖酒店集團。

雅高過去一直將經濟型酒店作為主要的營收來源,但現年58歲的雅高集團CEO Bazin決心要加強利潤更高的奢華酒店業務。

根據雅高2019年第四季度及全年財報,高端奢華酒店在整體收入中的佔比,已經從2014年的22%上升到了2019年的41%。去年在新型冠狀病毒疫情爆發之前,Bazin曾在一次採訪中預計,「這一佔比在2020年將達到50%。」儘管現在受疫情的影響,這個計劃可能會有調整,但Bazin對奢華酒店業務的期許,仍然可見一斑。

Bazin認為,亞洲是雅高的重點市場。雅高已是歐洲最大的酒店運營商,在美國市場與希爾頓和萬豪展開了激烈競爭,Bazin認為拓展亞洲市場的時機已經成熟。2018年,中國出境遊人數接近1.5億人次,其中前往亞太目的地的旅客佔比至少三分之二。

早在2014年底,雅高與華住就達成了戰略合作並交叉持股。兩家公司業務上的戰略協同效果且不論,雅高僅通過持股華住,就已獲得了很高的投資回報。

截止2019年底,雅高全球酒店數量達到5,036家。在亞洲市場,雅高每三天便會新增一家酒店。AlphaValue分析師Yi Zhong表示,「雅高在各地區市場的均衡分布,將推動該集團的持續發展。」

酒店業的大規模整合使Bazin意識到,雅高必須保持規模優勢,成為捕食者而不是獵物。讓Raffles重回市場,使雅高增添了與萬豪和希爾頓競爭的優勢,該品牌融合了多項產品服務,能提升客戶忠誠度並使酒店業主盈利。

Bazin稱,「雅高每新增一個品牌,就有可能吸引新的酒店業主。」

在Bazin主張的輕資產模式下,雅高的主要業務是管理而非持有酒店,因此業主和品牌對雅高都極為重要。目前雅高旗下90%的酒店都是管理或加盟酒店,而在2014年Bazin剛加入雅高時的佔比為59%。

2018年6月,雅高將旗下地產管理業務AccorInvest 57.8%的股份出售給新加坡政府投資公司GIC、沙烏地阿拉伯主權基金公共投資基金PIF等投資者。此次股份交易使雅高獲得了46億歐元(50億美元)現金收入。Bazin一直在收購酒店品牌以拓展集團規模。自2013年以來,Bazin將雅高旗下品牌從原來的14個擴充到30多個,增加了費爾蒙(Fairmont)、瑞士酒店(Swissotel)和萊佛士(Raffles)等品牌。

2015年,Bazin領導雅高以29億美元收購加拿大FRHI集團。該集團旗下擁有Raffles、Fairmont、Savoy(倫敦)和Plaza Hotel(紐約)等奢華酒店品牌。

為了進一步吸引奢華旅客,雅高需要加強忠誠度計劃,正如萬豪對其忠誠度計劃萬豪旅享家(Bonvoy)的重視一樣。Bazin稱,「忠誠度項目是為了留住客戶。由於獲客成本極高,酒店除了要為旅客提供傳統的酒店產品,還要有更多全方位和多元化服務。」雅高今年將在旗下所有的酒店推出其新忠誠度計劃ALL。

該項目針對會員等級設置了不同的福利,既包括了會員折扣、提前入住、延遲退房、歡迎酒水、客房升級、貴賓室使用、免費早餐等標準的會員福利,也逐步在開發新的會員專享服務。

帶著經典法式風格的ALL,將為會員打造Bazin所說的「用金錢無法買到的體驗」,包括獨家畫廊展覽、由米其林大廚負責的私人晚宴和音樂會後臺通行證。ALL在亞洲則主要提供客房折扣和品酒晚宴。

過去幾年,雅高還陸續收購了酒店度假村品牌瑞享(Mvenpick)、時尚生活方式及娛樂品牌SBE、澳洲最大酒店集團Mantra和五星級酒店及精品別墅品牌Mantis等。

在評價對收購品牌的整合時,雅高北美和中美市場營銷高級副總裁Jeff Doane表示,「雅高對這些品牌進行了整合,讓目標客戶和各個子品牌的忠誠度客戶了解到,雅高旗下品牌之間的忠誠度項目已經互相連通,當他們旅行去到一座城市,可以有更加多元化的酒店住宿選項,比起三年前雅高所能提供的酒店庫存選項更加豐富了。這也是雅高努力實現的戰略目標之一。」

為了給ALL忠誠會員提供更多的福利,雅高以3.19億美元收購了SBE,其業務範圍涵蓋了酒店、夜總會和餐廳等,雅高因此能為會員提供更多的資源。

2019年初,雅高ALL成為巴黎聖日耳曼足球俱樂部2019/2020賽季的主要合作夥伴和官方球衣贊助商,贊助費達到5000萬歐元。雅高還與體育娛樂活動公司AEG和營銷管理公司IMG(為雅高忠誠度會員提供參與頂級廚師培訓班和烹飪課程的機會)達成了合作。

分析師對這筆巨額投資能給雅高帶來多大的回報提出了質疑。倫敦股票研究公司StockViews創始人兼CEO Thomas Beevers在去年3月的一份報告中表示,「為球隊提供贊助,可能不符合股東的最大利益」。

Bazin反駁稱,投資的目標是打造更加多元化的服務選項,將雅高轉變為生活方式品牌。忠誠度計劃已成為大型連鎖酒店的重要收入來源,萬豪旅享家(Marriott Bonvoy)忠誠度項目帶來的投資回報率達到6.5%,並貢獻了50%的酒店預訂。

Bazin的目標是將ALL收益提升至1億歐元以上。「儘管這還不是最佳水平,但比起目前ALL收益只有600萬歐元,也將進步很多。」

雅高在亞太主要市場遭遇了多重挑戰,包括貿易戰、香港動蕩和仍在蔓延的疫情,但分析師對雅高在亞洲的發展前景普遍持樂觀的態度。

CB Insights高級分析師Thomas Sineau表示,「貿易戰下,中國可能限制萬豪、希爾頓、凱悅等美國品牌在國內的發展,這對法國品牌雅高而言可能是一大利好。」

Bazin還計劃與阿里、亞馬遜和Google等主要在線巨頭合作。「這些平臺非常看重企業規模,規模的重要性已遠遠超過20年前。」(Elena綜合編譯自Forbes、Business Travel News)

相關焦點

  • 雅高收購FRHI酒店集團及其三個奢華酒店品牌
    雅高酒店集團(AccorHotels Group)正式宣布完成收購FRHI酒店集團及其三個奢華酒店品牌:費爾蒙、萊佛士和瑞士酒店。加入雅高酒店集團的三個品牌均為奢華酒店,酒店大都坐落在全球關鍵戰略市場,其中包括倫敦薩伏依酒店、新加坡萊佛士酒店、費爾蒙舊金山酒店、紐約廣場酒店、魁北克費爾蒙芳堤娜古堡酒店和萊佛士皇家巴黎夢索酒店。
  • 雅高收購費爾蒙、萊佛士和瑞士酒店三大奢華酒店
    收購將幫助雅高酒店集團在奢華酒店市場穩健成長為全球領導者。奢華酒店市場就覆蓋範圍、成長潛力和盈利性而言,是重要的酒店細分市場,具有長期的發展價值。   FRHI 擁有無與倫比的酒店品牌組合,在奢華酒店的營銷領域具備專長,在北美地區影響巨大,這為雅高酒店集團進一步積極地全球擴張提供了更強大的平臺。
  • 萬豪國際集團旗下八個奢華酒店品牌 重新定義高端酒店行業格局
    萬豪國際集團全球品牌負責人 Tina Edmundson 說道,「在過去5年裡,我們注意到奢華旅行市場增長近50%,這表示高端酒店行業將有十分巨大的成長空間,我們打造的專注奢華的品牌架構,將讓旗下8個令人矚目的奢華品牌大放異彩。」
  • 為什麼說嘉佩樂,是一個重新定義奢華酒店的酒店品牌?
    但是,嘉佩樂是一個含著金鑰匙出生的「富二代」,由麗思卡爾頓酒店集團前總裁霍斯特·舒爾茨(Horst Schulze)和新加坡房地產商郭良德共同創立。其中,新加坡嘉佩樂酒店,一開業就蜚聲中外,成為新加坡標誌性酒店之一。
  • 雅高中國區RevPAR下滑6.1%,奢華酒店將佔半壁江山
    【環球旅訊】雅高酒店集團CEO Sébastien Bazin曾表示,即使自己任期內的轉型計劃已經「結束」,但他仍會加速推動旗下奢華酒店品牌的發展。自2014年以來,雅高的奢華高檔酒店營收幾乎翻了一番,這種趨勢在未來仍會持續。
  • 洲際酒店集團:加碼奢華品牌 擴大麗晶酒店規模
    【品橙旅遊】洲際酒店集團(IHG)承諾在全球範圍內將麗晶品牌擴大至50家,這意味著奢華酒店市場在疫情危機之下也依然是值得投資的持久市場。儘管疫情將給酒店行業帶來史上最嚴重業務危機,但該市場的經濟型酒店品牌總體表現良好,甚至吸引了大型投資商,原因在與該市場有良好的業務彈性。但在奢華酒店市場,並不是所有品牌都選擇休養生息。洲際正推動在全球範圍內擴大麗晶酒店規模的計劃。
  • 遠東酒店推出The Clan Hotel 重新思考奢華的定義
    新加坡2019年10月23日 /美通社/ -- 新加坡領先的酒店和服務式公寓運營商遠東酒店集團(Far East Hospitality)今天在2019年亞洲國際旅遊交易會(ITB Asia 2019)上召開新聞發布會
  • 晶英國際行館獲2019奢華藝術酒店全球首獎 奢華全套房酒店亞洲首獎
    提起「超五星」,海外的帆船酒店、亞特蘭蒂斯酒店享譽全球。近年來,隨著中國經濟的發展,越來越多奢華酒店也在國內落成。日前,酒店界「奧斯卡」——(2019)世界奢華酒店大獎揭曉,一舉奪得「奢華藝術酒店」全球首獎、「奢華全套房酒店」亞洲區首獎的高雄晶英國際行館,一時間聲名鵲起,不僅成為「酒店控」們追捧的網紅打卡聖地,也成為箱包、珠寶、豪華轎車等諸多一線奢侈品牌的指定活動場地。
  • 全球超奢華品牌酒店,睡過才會懂得
    酒店及度假村融入眾多優質房地產,旨在傳遞 Bulgari 品牌的激情、永恆魅力及其對華麗的羅馬珠寶的傳承。每個度假村都重點凸顯當地文化,但在設計中也融入義大利當代奢華之感,利用稀有且奢華的材料進行裝飾,突出設計家具和定製的細節內容。酒店及度假村致力於永續的奢華,尊重周邊環境和人力資源。 12
  • 全球超奢華酒店品牌,你睡過幾個?(下篇)
    阿斯託上校採用全歐洲化的服務來款待他們,使瑞吉酒店成為全球酒店業的經典。瑞吉酒店以其無與倫比的奢華,妥帖周到的服務,典雅高貴的環境聞名於世。風光怡人的選址以及充滿當地色彩的豪華裝飾,吸引了全球旅遊者的關注。1966年被喜來登收購,以瑞吉酒店作為全新酒店連鎖品牌經營。
  • 希爾頓奢華酒店品牌中國第四家華爾道夫酒店及度假村全新啟幕
    ,以 245 間客房及套房的奢華配置,再度拓展希爾頓集團全球酒店版圖。作為中國第四家、亞太區第六家揭幕的華爾道夫酒店及度假村,廈門華爾道夫酒店奠下 2020 年奢華酒店的又一重要裡程碑。 廈門華爾道夫酒店盛大開業「100多年以來,華爾道夫酒店及度假村一直是奢華酒店的傳奇和象徵,以其無與倫比的『至真華爾道夫服務』迎接世界各地的旅行者。
  • 宜必思新版本亮相 經濟型酒店市場再入新品
    宜必思新版本亮相 經濟型酒店市場再入新品 出處:北京商報
  • 希爾頓中國市場第300家酒店 -- 廈門華爾道夫酒店開業
    廈門2020年12月15日 /美通社/ -- 今天,希爾頓(NYSE: HLT)迎來中國市場第300家酒店暨廈門華爾道夫酒店盛大開業。作為廈門新地標,華爾道夫酒店為在福建旅遊的賓客提供了奢華酒店的新選擇,彰顯了希爾頓持續拓展在中國戰略布局,不斷深耕中國市場的決心。
  • 凱悅酒店集團於2020年底前新增20餘家奢華酒店 拓展全球奢華品牌組合
    上海2019年12月16日 /美通社/ -- 凱悅酒店集團近日宣布,將在2020年底前於全球新開業20餘家全新奢華酒店及度假村,進一步擴大凱悅旗下奢華酒店品牌組合,包括柏悅、安達仕、阿麗拉、君悅、Miraval以及凱悅臻選。
  • 第一次去西安竟是為了睡酒店?這家雅高奢華傳奇值得專門去打卡!
    其中就包括雅高集團國內最值得打卡的酒店之一西安索菲特傳奇酒店,全國僅一家,不少酒店控還專門前去打卡。全世界僅5間的索菲特傳奇酒店究竟傳奇在哪?索菲特酒店是雅高集團旗下的奢華酒店品牌,本身已足夠大牌,而能夠讓雅高旗下的索菲特後面冠上「傳奇」二字,更要具備特殊的條件:酒店的建築必須是50年以上,且有著悠久的歷史或接待過許多歷史傳奇人物。
  • 重慶財信集團邀奢華酒店品牌麗晶入渝
    重慶2016年9月26日電 /美通社/ -- 重慶財信集團與奢華酒店品牌麗晶達成合作,將在重慶江北嘴中央商務區開設中國內地第二家麗晶酒店,計劃於2016年年底開業。 麗晶品牌已經擁有近46年歷史,成立之初,麗晶陸續以香港麗晶酒店以及比佛利山莊麗晶酒店等旗艦酒店打響名號,成為以亞洲為發展基地的領導品牌並持續得到各界獎項的肯定。就如麗晶的服務理念一樣,麗晶酒店旨在為客人創造奢華的酒店入住體驗。此次財信集團與麗晶酒店的合作,雙方都非常期待。
  • 萬豪國際旗下八個特色奢華酒店品牌將於2018年揭幕近40家奢華酒店
    萬豪國際集團奢華酒店陣營囊括8個特色鮮明的品牌,為環球旅行者提供純正全球視野,這些享譽世界的酒店品牌包括麗思卡爾頓酒店、麗思卡爾頓隱世精品度假酒店、瑞吉酒店、W酒店萬豪國際集團全球品牌負責人Tina Edmundson說道,「奢華的意義是可以助力賓客自我實現,從目的地選擇升級到自我價值體現。我們注意到,對奢華的理解正在發生全球性的轉變,基於萬豪國際的優勢,我們致力於打造個性化體驗,滿足下一代環球旅客的需求。」
  • 希爾頓中國市場第300家酒店——廈門華爾道夫酒店開業
    作為廈門新地標,華爾道夫酒店為在福建旅遊的賓客提供了奢華酒店的新選擇,彰顯了希爾頓持續拓展在中國戰略布局,不斷深耕中國市場的決心。希爾頓中國市場第300家酒店 -- 廈門華爾道夫酒店開業希爾頓執行長克里斯多福·J·納塞塔(Christopher J.
  • 今年已經連開四店,這個全球奢華酒店品牌認定了中國市場
    2016年8月18日,中國第六家康萊德酒店——廈門康萊德酒店開業。時隔三年,2019年康萊德品牌在中國市場迎來大爆發:杭州康萊德酒店、天津康萊德酒店、杭州桐廬康萊德酒店、瀋陽康萊德酒店均已相繼開業。一年四家酒店在華開業,足以證明這個希爾頓旗下高端奢華酒店品牌對中國市場的雄心。
  • 浩華國際諮詢:2018年歐洲連鎖酒店市場解讀
    每個國家各自有著本國鮮明的發展特點:西班牙有「三最」 :連鎖酒店市場滲透率在歐洲最高、連鎖酒店品牌數量在歐洲最多和本土連鎖酒店品牌數最多;義大利境內則充斥著大量本地連鎖酒店品牌,國際連鎖品牌和國際品牌體量居歐洲第二;作為旅遊國的克羅埃西亞和賽普勒斯,酒店市場受季節變化影響明顯,整體發展緩慢但穩定。本次報告調研的範圍包括歐洲大陸12個歐盟主要國家。