好消息!個稅APP不填房東信息 安卓系統更新後即可操作

2020-12-19 前瞻網

好消息！個稅APP不填房東信息 安卓系統更新後即可操作

 Evelyn Zhang • 2019-01-21 09:06:04　來源：前瞻網　E888G0

都在用的報告小程序

寫文章、做研究、查資料【必備】

個稅APP不填房東信息。此前，個稅APP填報中房東信息一項讓不少納稅人頭疼，房東們半躲半威脅的方式更是讓稅務機關無奈。

1月20日，最新版本的個稅APP以及電子稅務局網站已經針對這一項進行了更新。在填寫住房租金抵扣時，無論出租方類型選擇「自然人」還是「組織」，詳細信息均由之前的「請填入」變成「選填」。

目前，安卓系統更新到1.1.3版本後，就可以看到新的操作頁面；蘋果系統依然沒有升級，因此使用蘋果手機登陸app頁面，相關選項依舊顯示為「可輸入」狀態。

之前，要享受住房租金專項附加扣除，需要填報主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類型和號碼，或者出租方單位名稱及納稅人識別號(社會統一信用代碼)、租賃起止時間等信息。但這引發了房東、租客和中介的博弈，也引發了推漲房租的擔憂。

隨後，各地稅務部門就此問題給出的回答是——尚未收到國家稅務總局下發的依據這些房屋出租信息徵收私房出租稅的要求。

如今，隨著出租人信息由必填變成選填，這意味著租客在申報房租抵扣個稅時可以不用填寫房東的姓名和身份證號了。

這將大大緩解房東的擔憂，也會減少租客享受房租抵扣個稅的阻力，使其能順利享受到國家發放的個稅減稅紅包。

實際上,按照相應規定,房東的房租收入屬於個人所得,應該繳納個人所得稅、房產稅、增值稅等稅種。現在各地一般採取按某一特定稅率症候群收的方式收取私房出租稅。如在北京、上海、深圳三市,私房出租的稅率就是5%。在上海,如果是月租金3萬元以下的產權房,還可以免徵增值稅,實際稅率僅3.5%。

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