新個稅法自今年1月1日起正式實施，但最近不少人卻在申報「住房租金」這項個稅專項附加扣除上「犯了難」。租住中介公司代管的房子，「出租人類型」時填報「個人」還是「組織」？
1月2日，北京自如生活資產管理有限公司（簡稱「自如」）相關工作人員在微信朋友圈發布通知，要求租客在填報「出租人類型」時填報「個人」而非「組織」。5日，自如已在其APP首頁發布公告，允許租客以公司信息來抵扣個稅申報。
通過中介公司租房，出租人類型到底該填「個人」還是「組織」？對此，有專家向南都記者表示，要根據租房合同來確定。
自2019年1月1日起，《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》（簡稱《辦法》）正式施行，其中住房租金和子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息及贍養老人一起構成個稅專項附加扣除條款。
隔天，1月2日，北京自如生活資產管理有限公司（簡稱「自如」）相關工作人員在微信朋友圈發布通知，內容如下：
在提交申報材料時，「出租方」為業主個人，而非自如，自如知識受業主委託代為管理，屬於第三方。該通知還明確，房屋租賃合同的籤約提示第7條下方有顯示出租方為：北京自如生活資產管理有限公司（受房屋資產出租人：業主姓名委託）。
自如管家此前發到朋友圈的內容。
該通知引發巨大爭議和轉載。4日晚間9點，自如方面對媒體回應稱，允許以公司信息來抵扣個稅申報，估計今晚就會按此執行了。
5日，自如已在其APP首頁發布公告，允許租客以公司信息來抵扣個稅申報。多位自如管家也在其朋友圈更新了上述公告內容。
自如app目前的最新公告。
自如管家的最新發布內容。
由國家稅務總局開發的個人所得稅app軟體中，專項附加扣除信息填報功能已經於2018年12月31日正式上線使用。在該app平臺上填報專項附加扣除的「住房租金」一項時，需要在「出租方類型」中選擇「個人」或「組織」。
租住由自如這類中介公司代管的房屋，「出租人類型」到底應該填報「個人」還是「組織」？自如兩次不同的表述，到底哪個才是合法合規的？
國家稅務總局12366納稅人服務平臺工作人員告訴南都記者，「正常的操作流程就是看你和誰籤訂的合同，和個人籤訂合同就選擇個人，和組織籤訂合同就選擇組織，如果填報錯誤可以在app上修改，或者聯繫租客所在單位進行修改。」
長平經濟研究所執行所長王長勇表示，「如果自如是受房東委託，掙的是服務費，要填報的話就應該填房東的信息。」
據公開資料，南都記者在網上查詢了新《個稅法》及其配套實施文件發現，對於「房東委託中介公司出租房屋」的情況，租客在與中介公司籤訂租賃合同時，出租方應算作個人（房東）還是組織（中介公司），尚未能看到明確規定。
對此，有專家也建議稅務部門之後可對此予以明確規定。
（來源：南都）