樂居買房訊（編輯宋小）鄭州市區房價較高，很多人難以承受，於是很多人將目光轉向了近郊，本次就針對網友：鄭東工作，手握25萬平原新區和航空港，房子更適合在哪買？的問題詳細的解答。
以鄭州東站為起點，粗略的測一下兩個區域到此距離，從測距工具可以看出平原新區到鄭州東站的直線距離大概23.53公裡；航空港到鄭州東站的直線距離大概20.45公裡，從距離上來看，其實相差不是很多。那麼具體的兩個區域的規劃利好，以及目前的發展現狀如何呢？一起來看一下！
航空港區
港區從宏觀大勢上來看，鄭州航空港區屬於國家戰略，有行政附加值，它所能調動的資源和行政力量是鄭州獨一無二的。而且港區有了更多定位：
1、國際航空物流中心
2、以航空經濟為引領的現代產業基地
3、現代航空都市
4、中原經濟區核心增長極
5、國際航空物流中心
先了解一下航空港的最新信息：
軌道交通：航空港實驗區規劃「五橫三縱」的軌道線網，由9號線、11號線、13號線、16號支線、17號線、18號線共6條線路組成，總長度171.4公裡，其中17號線為連接許昌、促進鄭許融合的重要交通走廊。目前地鐵17號線已經開始建設，9號城郊線目前已經通車。城郊線二期已經開工建設，從機場站延至鄭州高鐵南站，全長約9千米，設站4座，計劃於2019年年底竣工。
據了解，鄭州南站ZNZFS-1標段站房工程正式開工建設，按照規劃，2022年鄭州南站將開通運營，目前已全面進入站房主體結構施工階段； 鄭萬鐵路河南段與8月13日正式開始聯調聯試。
生態規劃建設：港區綠地系統以水綠、道路廊道為脈絡，形成「一環四心，廊道交織、綠軸相串、多園均布」的綠地結構。航空港區專類級以上的公園有20個，其中12個在北港片區，且大多沿運河分布。
西湖公園佔地約360畝，；青年公園規劃約1000畝；蘭河公園連接南水北調總乾渠，總長3.5公裡，綠化面積28萬平方米；植樹園（已建成）、玉蘭園（已建成），櫻花園（在建中）、馮莊遺址公園等錯落有致的分布於北港。
另有約6000畝園博園；約1900畝苑陵故城，坐擁2800年的歷史人文；約2475畝的雙鶴湖公園，構建綠色城市會客廳，居於南港。
基礎設施：加快道路、管網、綠化等基礎配套設施建設，2019年內開工市政道路項目不少於40個，新增通車裡程60公裡，新建成橋梁10座。實施迎賓大道機場站和京港澳高速S102、洪澤湖大道互通立交區域城市門戶綜合提升工程，年底前完成415平方公裡區域外規劃編制工作。
公共服務：推進6所續建中、小學（河東九號安置區中學、河東九號安置區小學、河東七號安置區中學、河東七號安置區小學、慈航路小學、凌煙街學校）年底前竣工，9所新建中、小學全部開工。
年底前，要確保實現鄭州財經學院航空港校區、鄭州工程技術學院新校區開工建設，河南水利與環境職業學院新校區部分主體完工，省立醫院二期、市第一人民醫院港區醫院投用，市中醫骨傷病醫院、區公共衛生服務中心主體封頂，合融養老院投用、新建養老院項目主體完工。
城市治理水平提升：強力推進交通秩序綜合整治，確保10月底前工程措施全部實施到位，交通秩序明顯改善；加快智慧執法、智慧環衛、綠色清運、智慧停車等系統建設，年底前建成投用數位化城市管理指揮新平臺，實現城市管理水平持續提升。
除了這些自貿區、領事館片區、新會展中心以及區域內有保稅區、空港經濟、智能終端產業園，產業豐富，帶動經濟的發展，整個區域在規劃的加持下，區域如火如荼。
目前航空大牌房企雲集，建業、康橋、融創、永威、正商、浩創、綠地、萬科等，都會帶動整個區域的社區感和生活居住的舒適性，目前區域整體均價10676元/平方米左右。
平原新區
平原新區是隸屬於新鄉市，是一個新鄉市政府注重打造的一個區，相信這一點可能會是很多人比較在意的點。
而至於平原新區較火原因有兩點：其一在於其距離鄭州還算較近，尤其是伴隨著新黃河大橋的通車，來往很是方便；其二2016年鄭州房價猛漲，導致房價攀升過高，很多人買不起市區的房子，只能看向郊區。具體看一下目前的發展情況：
交通：鄭州和新鄉將規劃城際鐵路，城際鐵路將經過平原新區連結鄭州地鐵7、13號終點站！
——鄭新市域線：承擔鄭州與新鄉之間日常通勤功能，線路始於鄭州地鐵13號線白沙北站，與鄭濟鐵路合建鄭濟鐵路黃河特大橋，經平原示範區、新鄉東站後往西北至輝縣，建議設計時速160km/h，設平原新區站、新鄉東站、輝縣站。
——鄭新南市域西線：承擔鄭州與南太行景區直接客運聯繫功能，並帶動新鄉市域西部地區與鄭州聯繫，線路始於鄭州地鐵7號線東趙站，利用鄭州至新鄉高速黃河大橋，經平原示範區、亢村鎮與規劃新焦城際鐵路獲嘉南站交匯，向東北方向經輝縣連通南太行旅遊景區，建議設計時速160km/h，設平原示範區西站、亢村站、獲嘉南站、輝縣站、南太行站。
據了解3月1日，平原示範區正式開通城市公交，3條城區線路、18輛電動公交車投入運營，方便區域人們的出行。
包括龍鳳大道在內的5座黃河特大橋、6條鐵路、7條高速、7條快速通道，均已納入現代鄭新城市綜合交通體系。平原示範區未來將通過多維立體交通與鄭州及以外的區域形成更為緊密的連接。
生態：而且平原示範區圍繞建設宜居水鄉，構建城鄉景觀生態體系。綠化城區面積300萬平方米、綠化道路68.8公裡。建設城市景觀水系78公裡、橋梁20座，以4A景區標準建設1800畝的鳳湖生態公園。未來平原示範區將以鳳湖、鳳棲湖公園及黃河自然溼地保護區作為生態環境發展的核心內容，整個區域生態環境良好。
教育：伴隨著鄭新融城政策的不斷深化與落實，如今的平原新區不僅在文化休閒上坐擁千畝鳳湖旖旎湖光，在教育上也具有較大優勢。區域內涵納省級名校鄭州外國語學校平原校區、第一和第二初級中學、鳳湖小學及龍源小學等多所優質學校。
商業：新鄉市平原示範區王府井商業小鎮規劃佔地面積約1400畝，總投資70億元，總建築面積約100萬平方米。王府井平原商業小鎮項目包括奧特萊斯購物中心、綜合商業區及學校等。
平原新區的開發商，恆大、碧桂園、藍城、建業、藍光，項目高層+洋房+別墅，改善房源更多，目前平原新區整體區域約均價8544元/平。
整體來說無論是從目前發展還是從規劃，航空港區都更好一些，不過平原新區價格可能相比要更便宜一些，改善倒是可以考慮一下；剛需人群從中選擇的話還是更建議選擇航空港區，而且建議選擇整體發展更成熟的北港，城市生活氛圍更好，等待時間更短一些。
目前區域有些樓盤，給大家列舉幾個作為置業的參考：
萬科美景魅力之城六期房源熱銷中，目前在售房源約97平精裝三房，均價10500元/平，在售房源交房時間為2020年12月底。
正商雅庭華府推出主力戶型為92.66平-134.96平房源，目前正在前期諮詢中，價格待定。
永威南樾二期和三期房源均在售，在售二期房源建面約100-141平米，均價約11500元/平米，毛坯交付；在售三期房源建面約96-152平米，均價約12000元/平米，非毛坯交付。
正弘中央公園在售高層和洋房房源，其中高層房源建面約85-143㎡房源，房源均價10500元/㎡，具體一房一價，預計2021年01月毛坯交付。
洋房在售房源建面約142㎡四居室，標準層均價約14000元/㎡，具體一房一價。
以上這些樓盤大家僅作為置業的參考，具體的還要實地親自探訪，選擇最合適心儀的房子。有什麼問題可以在文章下面留言，都會為大家解讀！
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文章來源:樂居買房