有的時候在二手房買賣過程中，房屋所有權人無法親自到場進行二手房買賣合同籤署或者其他工作，只能委託他人辦理。眾所周知，所有人若要委託他人辦理，必須辦理房產委託公證書才合法有效。房產所有權人可以採用公證機關制定的標準房產委託書，也可以自行起草房產委託書。到底房產委託公證書應該怎麼寫，應該包括哪些內容？房產委託公證書又應該怎麼辦理？
房產委託公證書
委託人：***，男/女，20**年**月**日出生，住址：××××××，公民身份號碼/護照編號：××××××。
受託人：***，男/女，20**年**月**日出生，住址：××××××，公民身份號碼：××××××。
委託人***欲購買房屋壹處，該房屋坐落在××××××，《房屋所有權證》編號為××××××號，丘(地)號××××××，××××結構，建築面積××××平方米。委託人因××××××【原因】，不能親自到××××××辦理上述房屋的買賣手續，特委託***代為辦理購買上述房屋的有關事宜：
1.籤訂上述房屋的買賣合同;
2.支付購買上述房屋的購房款;
3.驗收上述房屋，辦理房屋交付手續;
4.辦理上述房屋所有權轉移登記手續，繳納相關契稅、手續費等費用;
5.領取上述房屋的房屋所有權證;
6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續，交納相關費用，領取國有土地使用權證等等】
受託人***在在辦理上述事宜過程中所籤署的相關文件，委託人均予以認可。
委託期限：**月/年，自20**年**月**日起，至20**年**月**日止。 受託人有/無轉委託權。
委託人：***
20**年**月**日
房產委託辦理程序
購房者在辦理房產委託公證書的時候，必須自己帶者房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料:
1·委託人為個人的，提供個人身份證件;委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
2·(房地產證)或者房產買賣合同書;
3·委託人還應提供受託人的身份證件 (原件或複印件)或法人資格證明(原件或複印件)。