日前，在南寧市蓉茉大道東城美景小區，一戶雜物房在四天內接連發生兩起火災，其中一起險些釀成大禍。
南國早報客戶端記者走訪該小區發現，雜物房變為出租房早已是常態，業主認為該現象嚴重影響了他們的日常生活及安全，近年來已多次向物業及相關部門反映，卻一直未得到解決。
事件：同一間雜物房四天內兩次著火
8月27日上午10時許，由於家中停電，李先生便帶著孫子出門逛逛。走到一樓，他卻發現自家樓下的雜物房濃煙滾滾，走近一看，房內已出現明火，而一名男子仍在熟睡。
李先生趕忙叫來附近電工，進行緊急滅火，幾分鐘後，明火被撲滅，而此時房內男子才被圍觀人群叫醒。電工進入雜物房內查看，發現煤氣罐離起火點不到一米遠，房內電線裸露，停著一輛電動自行車，還有被褥等易燃物品。
雜物房起火現場。小區業主供圖
「好在今天停電，煤氣罐沒有爆炸，不然這棟樓都危險了！」一名女業主回想起失火場景，仍很後怕。
「再晚幾分鐘，火勢就不可控了」，另外一名老年女業主則稱，此次並非該雜物房第一次失火了，四天前，她在散步時就發現這個雜物房裡冒出濃煙，當時男租客正坐在房外玩手機，女租客在房內睡覺，經她提醒後，男租客才進入房內滅火，沒想到時隔四天，又發生了更大的火災。
滅火後的雜物房。小區業主供圖
28日中午，記者來到東城美景小區，只見前一天起火的雜物房的門緊閉著，房內無人。記者在小區內走訪發現，將一樓雜物房變為出租房的情況並非個例。有業主稱，租住雜物房的大多是外地人，平時在小區附近夜市擺攤賣燒烤，清晨三四時才收攤回來，然後就在房內煮東西吃。
業主：雜物房住人安全問題令人擔憂
「有的租客凌晨煮東西時，因為太困經常不小心睡著，這樣一來，就很容易發生火災，這幾年每年都發生多起火災，所幸沒釀成大禍。」對於小區內的雜物房變成出租房這一現象，東城美景小區的業主頗有微詞，他們認為這些租客不僅危害了小區的公共安全，還影響小區環境和業主生活。
雜物房出租後產生的安全隱患，是業主們擔憂的主要問題。有業主稱，某些業主為更好地租售雜物房，私自破壞承重牆，將兩間雜物房打通，破壞了住房結構，而租戶私自開鑿牆體安裝排氣扇、將電動自行車推入房內充電、將煤氣罐暴曬於陽光下以及在房內堆積易燃物更是常態，這些行為給小區留下了較大的安全隱患。
雜物房周圍都是易燃物品。
「前幾年小區乾淨整潔，住得很舒服，後來雜物房住人現象越來越多，顯得十分雜亂。」一名2009年就入住該小區的業主表示，租客們凌晨三四時回到雜物房，停車、收拾東西的聲音嚴重影響了其他業主休息。
「有些租客脾氣很差，沒說幾句就要打起來。」另一業主稱，不久前，她的孩子與一租戶的孩子發生矛盾，她在勸阻時又與對方的母親發生了爭執，結果被對方咬傷了右手拇指。
物管：沒有專門管理該問題的部門
記者了解到，近年來，東城美景小區的業主一直都希望雜物房住人問題得到徹底解決，他們多次向社區及有關部門提出整改要求，但小區雜物房變出租房的情況卻愈演愈烈。對此，該小區物管公司的主管黎先生表示知情，理解並支持業主的訴求。
租住雜物房的很多是在附近擺攤的攤販。
黎先生說，雜物房變出租房的問題是上一家物管公司遺留下來的，他們接管時已有較大規模，目前小區內約有65戶，也只能暫時維持現狀。他們每次收到業主投訴，都會盡力協調，但物管公司沒有執法權，不能擅自驅逐租戶，也不能擅停水電，只能勸離，而有些租戶不太好說話，因此收效甚微。至於那戶四天內發生兩起火災事件的租戶，他們已與業主聯繫，將由業主勸說對方近日搬離小區。
「雜物房變出租房住人的問題涉及多方執法權，具體整改措施需同相關部門共同協商達成。」黎先生稱，今年8月中旬，住建、工商、社區及消防等多部門已來到小區進行了實地走訪，商討的結果是由住建部門聯合供電局，對小區1-7棟雜物房進行斷電處理，這是多年來整頓該小區雜物房的首次突破，當時共清理10餘戶租戶，但部分租戶在斷電後仍違規私拉電線，繼續居住。
「雜物房住人屬於『灰色地帶』，目前並沒有專門管理這個問題的部門，因此，想要徹底解決問題，還存在不少困難。」黎先生說。
【來源：南國早報】
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