浙江省2012年7月高等教育自學考試
房屋維修與管理試題
課程代碼：05567
一、單項選擇題(本大題共15小題，每小題2分，共30分)
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題後的括號內。錯選、多選或未選均無分。
1.物業管理公司進行的防治白蟻工作屬於( )
A.小修養護
B.計劃養護
C.季節性養護
D.突擊養護
2.季節性查勘適用於使用年限較長的建築物，一般每年不少於幾次( )
A.1
B.2
C.3
D.4
3.下列哪一項不屬於建築物鑑定報告的內容( )
A.鑑定的目的與範圍
B.建築物的概況
C.結論和建議
D.目錄
4.地下室孔洞漏水，當水壓較大(水頭2~4m)，可採用的處理方法是( )
A.直接堵塞法
B.下管堵塞法
C.木楔堵塞法
D.預製套管堵塞法
5.對多層磚砌體房屋規定，每層的垂直度允許偏差為( )
A.5mm
B.8mm
C.10mm
D.12mm
6.當砌體大面積嚴重腐蝕，表層深度酥鬆，及砌體需要的加固斷面厚度較小時，可採用下列哪一種砌體牆、柱強度不足的加固方法( )
A.用鋼筋混凝土加固
B.用砌體增大牆、柱截面的加固
C.用配筋噴漿層或配筋抹灰層加固
D.託梁換柱加固
7.下列哪一種結構適用於建造多功能、多用途的30層以上超高層建築( )
A.框架結構
B.剪力牆結構
C.筒體結構
D.框架——剪力牆結構
8.鋼結構屋架的鋼索一般屬於什麼構件( )
A.軸心受拉
B.軸心受壓
C.受彎
D.支撐
9.對於屋架、梁、木龍骨、樓板等橫向構件，它們的基本受力形式主要是( )
A.受軸心拉力
B.受軸心壓力
C.受彎矩
D.不受力
10.按規範規定，屋面防水可分為4個等級，其中第Ⅱ類為重要的工業與民用建築、高層建築，其防水層耐用年限為( )
A.5年
B.10年
C.15年
D.25年
11.下面哪一種不屬於高聚物改性瀝青防水卷材的施工方法( )
A.冷粘法
B.鋪貼法
C.熱熔法
D.自粘法
12.在剛性防水屋面基層與防水層之間通常設置一層低強度等級的砂漿、卷材、塑料等材料，這些材料主要起到的作用是( )
A.隔離
B.防水
C.保溫
D.提高強度
13.凡物業公司委託進行的中修及中修以上的修繕工程，自己的地位都是( )
A.設計方
B.發包方
C.施工方
D.監理方
14.對臺階、散水下的空鼓應及時加固基底，填補空洞，通常可採用搗固的材料是( )
A.水泥砂漿
B.瀝青砂漿
C.素混凝土
D.石灰砂漿
15.施工機械臺班費屬於預算價格構成中的( )
A.直接費
B.施工管理費
C.獨立費
D.法定利潤
二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題後的括號內。錯選、多選、少選或未選均無分。
1.物業維修工程按經營管理性質劃分，可分為( )
A.恢復性修繕
B.賠償性修繕
C.救災性修繕
D.重建性修繕
E.返工性修繕
2.建築物鑑定的三種方法是( )
A.科學鑑定法
B.傳統經驗法
C.專家鑑定法
D.實用鑑定法
E.可靠鑑定法
3.牆體裂縫的種類有( )
A.水平裂縫
B.沉降裂縫
C.強度裂縫
D.溫度裂縫
E.收縮裂縫
4.高聚物改性瀝青防水卷材一般可選作基層處理劑的有( )
A.橡膠
B.瀝青
C.柴油
D.酒精
E.再生膠改性瀝青的汽油溶液
5.房屋修繕工程預算的編制依據有( )
A.部分的設計資料
B.現行的修繕工程定額
C.施工管理費率
D.材料預算價格
E.各項計算標準
三、名詞解釋(本大題共5小題，每小題3分，共15分)
1.適用性
2.物業養護
3.季節性查勘
4.框架結構
5.產量定額
四、簡答題(本大題共5小題，每小題5分，共25分)
1.房屋可靠性鑑定報告包括哪些內容?
2.對於已建房屋出現地基基礎破壞現象的四方面主要原因是什麼?
3.磚砌體產生腐蝕的主要原因有哪些?
4.結構混凝土抗壓強度的檢測方法有哪些?
5.簡述門窗養護管理的主要工作。
五、綜合題(本大題共2小題，每小題10分，共20分)
1.簡述剛性防水屋面的特點及其容易發生滲漏的主要部位。
2.簡述板塊樓地面的損壞現象以及損壞原因。